Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
- Ufroopräis
- 265.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 120 m²
- Stack
- 3
- Gaart
- Gemeinschaftsgaart
- Garage
- Bannenparking
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Ce superbe appartement 3 chambres de près de 120 m2 avec ascenseur bénéficie d’agréables espaces de vie et d’une situation stratégique au centre-ville. Ce superbe appartement de plus de 120 m², situé au dernier étage de la résidence Florentis construite en 2010, est idéalement situé rue d’Arlon à Florenville, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, dans une région prisée pour sa qualité de vie. Ville touristique dynamique, Florenville offre de nombreuses facilités telles que administrations, transports, commerces, supermarchés, centres sportifs et divers services. Il se compose d’un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, de trois chambres, d’une salle de bain avec douche, baignoire et meuble lavabo double vasque, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’une cave individuelle privative, idéale pour optimiser vos espaces de rangement, ainsi que d'un emplacement de parking privatif, d’un garage et d'un jardin commun situés à l’arrière de la résidence. L’immeuble, à l’architecture contemporaine, est équipé d’un ascenseur, d'un adoucisseur d’eau commun, d’un parlophone et d'un système de chauffage électrique (autorisation pour installer un poêle à pellets). Cet appartement séduit par son agencement intérieur fonctionnel et agréable ainsi que par sa situation idéale à proximité immédiate des commodités. Vous pourrez également profiter de moments de détente en toute quiétude dans le jardin parfaitement orienté plein sud. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement, ce bien saura pleinement vous satisfaire. Le bien est actuellement loué, générant un revenu locatif de 750 € par mois hors charges et non indexé.
Dëst wonnerschéint Appartement mat 3 Schlofzëmmeren, bal 120 m2 grouss, mat Lift, bitt agreabel Wunnraim an eng strategesch Lag am Stadzentrum. Dëst wonnerschéint Appartement vu méi wéi 120 m², um leschte Stack vun der 2010 gebauter Residenz Florentis, läit ideal an der rue d’Arlon zu Florenville, e puer Schrëtt vum Stadzentrum an allen Ariichtungen ewech, an enger Regioun, déi fir hir Liewensqualitéit geschätzt gëtt.
Als dynamesch touristesch Stad bitt Florenville vill Ariichtunge wéi Administratiounen, Transportmëttel, Geschäfter, Supermarchéen, Sportszentren a verschidde Servicer. Et besteet aus engem grousse an helle Wunnzëmmer, deen op eng modern, komplett equipéiert Kiche opgeet, dräi Schlofzëmmeren, engem Buedzëmmer mat Dusch, Bidden an engem Lavabomiwwel mat zwee Basengen, enger Wäschkichen souwéi engem getrennte WC.
Komplett Beschreiwung
Dir profitéiert och vun engem eegene private Keller, ideal fir Är Späicherplaz optimal ze notzen, souwéi vun enger privater Parkplaz, enger Garage an engem gemeinsame Gaart hannen an der Residenz. D'Gebai mat senger zäitgenëssescher Architektur ass mat engem Lift, engem gemeinsame Waasserenthärter, engem Intercom an engem elektreschen Heizungssystem equipéiert (Autorisatioun fir e Pelletsofen z'installéieren).
Dëst Appartement iwwerzeegt duerch seng funktionell an agreabel Banneraumopdeelung souwéi duerch seng ideal Lag an der direkter Noperschaft zu allen Ariichtungen. Dir kënnt och roueg Momenter am perfekt no Süden ausgeriichte Gaart genéissen.
Egal ob Dir hei wunne wëllt oder eng Investitioun maache wëllt, dës Immobilie wäert Iech voll a ganz zefriddenstellen. D'Immobilie ass aktuell verlount a generéiert e Loyerakommes vun 750 € pro Mount, ouni Niewekäschten an net indexéiert.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 265.000 €
- Wunnfläch
- 120 m²
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Florenville
- Heizung
- système de chauffage électrique
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- 3
- Baujoer
- 2010
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- PEB
- Endenergie
- 285 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 265.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- certificat énergétique
- Status vum Dokument
- provided
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Bewunnung
- Vum Locataire bewunnt
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Stack
- 3 count
- Heizung (Quell)
- système de chauffage électrique
- Heizenergie
- electricity
- Grondrëss
- Kee Grondrëss geliwwert
- Baustil (Quell)
- architecture contemporaine
- Bannenausstattung (Quell)
- séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, salle de bain avec douche, baignoire et meuble lavabo double vasque, buanderie, WC indépendant, cave individuelle privative, adoucisseur d’eau commun, parlophone
- Baussenausstattung (Quell)
- emplacement de parking privatif, un garage, jardin commun, jardin parfaitement orienté plein sud
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Gemeinschaftsgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Buedbidden
- Separat Toilette
Zëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 265.000 €
- Pro m²
- 2.208 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 19.10.2026 · 265.000 €
- 19.10.2026 · 265.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 19.10.2026
- Quell gepréift
- 19.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 265.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
298.125 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 33.125 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie298.125 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten284.965 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 33.125 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- système de chauffage électrique
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
PAG gepréift den · 05.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Florenville
- Schoulen
- 4 · Sichradius: 1 km · · 2 Min zu Fouss
- INSTITUT SAINTE-ANNE
- 160 m
- Nootste Schoul
- 2 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg Gare65 min
- Kierchbierg71 min
- Cloche d'Or66 min
- Lëtzebuerg-Stad69 min
- Belval / Esch70 min
- Fluchhafen Findel76 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie59–70 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie66–77 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie60–71 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie64–75 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie65–76 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–82 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–118 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie56–67 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie62–73 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie57–68 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie60–71 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie62–73 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–79 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie59–70 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie66–77 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie60–71 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie64–75 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie65–76 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–82 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie56–67 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie62–72 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie56–67 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie57–68 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie62–73 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–79 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie58–69 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie64–75 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie58–69 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie59–70 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie64–75 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie70–81 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–118 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 3 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu