Appartement ze verkafen · Steinfort
Vente Penthouse Steinfort
1.080.000 €
10.333 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 101
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 12. Okt. 2026
Publizéiert vun Immobilière Diederich S.à r.l. · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 12. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 3 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Steinfort, 104,5 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 7Iwwerpréift
- 4Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis1.080.000 €
- Wunnfläch104,5 m²
- Schlofzëmmeren3
- Buedzëmmeren2
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagSteinfort
- Energie- · WärmeklassA · A
- ParkingBannenparking
- TerrassJo
- KellerJo
- WärmepompelJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Steinfort
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- AQuell: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- CPE · isolation thermique
- AQuell: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 1.080.000 €Quell: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.080.000 €Quell: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 104,52 m²Quell: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Bruttofläch
- 135,1 m²Quell: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 3Quell: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Buedzëmmeren
- 2Quell: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net vun der Quell bestätegt
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- 42 m²Quell: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net vun der Quell bestätegt
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäermepompel
- Jo
- Südausriichtung
- Net vun der Quell bestätegt
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir Wuert
Magnifique Penthouse à vendre L’Immobilière Diederich vous propose en exclusivité ce superbe penthouse de trois chambres, offrant 104,52 m² de surface utile, achevé en 2021, avec grande terrasse et véranda, situé dans un quartier très calme et recherché de Steinfort. Idéalement situé dans le quartier prisé des Champs du Soleil, cet appartement exceptionnel au 4ᵉ étage offre des finitions haut de gamme et un confort de vie remarquable. Caractéristiques du bien : - 3 chambres spacieuses et lumineuses (14 m², 10,40 m² et 10,30 m²) - Salle de bains privative attenante à la chambre parentale - Grand séjour de 51,30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès direct à la terrasse et à la véranda - Hall d’entrée avec armoire encastrée - WC séparé (1,70 m²) - Salle de bains moderne pour enfants avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. - Cave privative (6,63 m²) - Cave (8,86 m²) - 2 emplacements de parking intérieur (18,32 m² et 13,70 m²) - Local commun sécurisé pour vélos - Buanderie commune Achevé en 2021, ce penthouse a été conçu avec une attention particulière aux détails : luminosité naturelle, finitions élégantes, palette de couleurs contemporaines. Il bénéficie des dernières technologies en matière d’efficacité énergétique, avec pompe à chaleur et panneaux solaires, permettant une performance optimale (classe énergétique A/A/A). La distribution des pièces a été soigneusement pensée pour optimiser les volumes et offrir une circulation fluide. La résidence, comptant seulement 8 unités, garantit un cadre de vie calme et intimiste. Entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. - Appartement : 104,52 m² de surface cadastrale - Véranda fermée : 20,00 m² - Terrasse : 42,30 m² - Surface pondérée totale : 135,10 m² - Cave privative : 8,86 m² - 2 emplacements de parking intérieur : 18,32 m² et 13,70 m² Emplacement privilégié : À proximité immédiate de toutes les commodités : - Supermarché Pall Center et boulangerie Fischer (à 50 m) - Centre médical - Restaurants - Agence de voyage, institut de beauté, parc de Steinfort et piscine (nouveau centre sportif prévu) - À quelques minutes des écoles primaires et de la Maison Relais (accessible par le parc) Jouissance : 1ᵉʳ juillet 2026 Honoraires d’agence à charge vendeur
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
BalkonParkplaz
Grouss Fënsteren
Terrass
Klimaanlag
Ageriicht Kichen
Kicheninsel
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 12. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Ufroopräis
1.080.000 €
Pro m²
10.333 €
1.080.000 € ÷ 104.52 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 3. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 3. Juli 20261.080.000 €
- Lescht gepréift · 12. Okt. 20261.080.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · immo-diederich.lu · 3. Juli 2026
- Quell gepréift · 12. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Steinfort
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Steinfort kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
3,3 %
-1.568 €
759.357 €
3.150 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Nach net gepréift
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass A · Wärmeklass A
- Energieklass
- A
- Wärmeklass
- A
Net uginn: Heizung
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 107/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 3 Schlofzëmmeren; 104,52 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Reeszäite goufen nach net gepréift.
Steinfort an Zuelen
Distanzen, déi d'Agence uginn
- voyage · 50 m
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.080.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
10.333 € pro m²: 1.080.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 104,5 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 104,5 m². D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass A un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Steinfort, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Immobilière Diederich S.à r.l.
Fir d'lescht gepréift · 12. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.