Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 11
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Aubange
ZE VERKAFEN – Propriétéit vu 4 ha 79 Ar mat Schwämm zu Aix-sur-Cloie
- Ufroopräis
- 780.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 290 m²
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Piscine
- Garage
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
L’agence FELICE CAPRARO Immobilière vous propose à la vente cette propriété en gros œuvre fermé, implantée sur un terrain exceptionnel de ± 4 hectares 79 ares, située à Aubange. Idéalement nichée au calme, au bout d’une impasse prisée, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son vaste terrain, parfaitement adapté aux passionnés d’équitation. Composition du bien Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux (13 m²) Garage d’environ 87 m² pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules Grande cave à vin (22 m²) Deux caves (9 m² et 6 m²) Couloir (11 m²) Buanderie (5,5 m²) Débarras (2 m²) Local technique piscine (14 m²) Rez-de-jardin Hall (19 m²) Superbe espace de vie ouvert et lumineux comprenant : Salon (35,4 m²) Cuisine et salle à manger (42,9 m²) Deux suites parentales : 1ère suite : 37,82 m² (dressing et salle de douche) 2ème suite : 28,73 m² (dressing et salle de douche) Chambre ou bureau (11,48 m²) WC séparé (2,53 m²) Accès direct à trois terrasses totalisant plus de 90 m², idéalement orientées, Piscine extérieure (8 x 4 m) Grenier Surface aménageable de plus de 93 m² Extérieurs Terrain de ± 4 hectares 79 ares Installations équestres 2 boxes couverts de 11,38 m² chacun Aire couverte existante de 17,47 m² Caractéristiques techniques Construction récente de haute qualité 26 panneaux photovoltaïques Châssis PVC triple vitrage Ventilation double flux Toiture en zinc Garde-corps en verre Grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale Excellente isolation thermique, garantissant confort et économies d’énergie Localisation Située à Aubange, à proximité immédiate des axes routiers et du Luxembourg.
D’Agence FELICE CAPRARO Immobilière bitt Iech dës Propriétéit am zouene Rohbau zum Verkaf un, geleeën op engem aussergewéinlechen Terrain vu ± 4 Hektar 79 Ar, zu Aubange. Ideal a roueger Lag, um Enn vun enger beléifter Sakgaass geleeën, begeeschtert dës rar Propriétéit mat hire grousse Volumen, hirer bemierkenswäerter Hellegkeet an hirem groussen Terrain, dee perfekt fir Reitsportbegeeschtert gëeegent ass.
Opdeelung vum Objet Rez-de-chaussée Grouss Entréeshall (13 m²) Garage vu ronn 87 m², dee Plaz fir bis zu 6 Gefierer bitt Grousse Wäikeller (22 m²) Zwee Kelleren (9 m² a 6 m²) Gank (11 m²) Wäschkichen (5,5 m²) Ofstellraum (2 m²) Technikraum fir d’Schwämm (14 m²) Gartenniveau Hall (19 m²) Wonnerbaren oppenen an helle Wunnberäich mat: Salon (35,4 m²) Kichen an Iesszëmmer (42,9 m²) Zwee Elteren-Suiten: 1. Suite: 37,82 m² (Dressing an Duschzëmmer) 2.
Komplett Beschreiwung
Suite: 28,73 m² (Dressing an Duschzëmmer) Schlofzëmmer oder Büro (11,48 m²) Separat Toilette (2,53 m²) Direkten Zougank op dräi Terrassen mat am Ganze méi wéi 90 m², ideal orientéiert, Bausse-Schwämm (8 x 4 m) Späicher Ausbaubar Fläch vu méi wéi 93 m² Bausseberäich Terrain vu ± 4 Hektar 79 Ar Reitsportanlagen 2 iwwerdaacht Boxe vun jee 11,38 m² Bestehend iwwerdaacht Fläch vu 17,47 m² Technesch Eegenschaften Rezent Konstruktioun vu héijer Qualitéit 26 Photovoltaik-Paneelen PVC-Fënstere mat Dräifachverglasung Duebelfloss-Lëftung Zinkdach Glasgelänner Grouss Fënsterfronten, déi eng optimal Hellegkeet bidden Exzellent thermesch Isolatioun, déi Komfort an Energiespuere garantéiert Lag Geleeën zu Aubange, an onmëttelbarer Noperschaft vun de Verkéiersachsen an zu Lëtzebuerg.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 11
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 1
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 780.000 €
- Wunnfläch
- 290 m²
- Zëmmeren
- 17
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- AubangeD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Zentralheizung
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 2026
- Terrain
- 47.760 m²
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Am Bau
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 780.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Am Bau
- Notzfläch
- 530 m²
- Grondstéckfläch
- 47.760 m²
- Haaptzëmmeren
- 17 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- Neuf
- Heizung (Quell)
- Central
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Grondrëss
- Jo
- Vue (Quell)
- Aperçu, Verdure, Jardin
- Bannenausstattung (Quell)
- Hall d’entrée spacieux (13 m²), Grande cave à vin (22 m²), Deux caves (9 m² et 6 m²), Buanderie (5,5 m²), Débarras (2 m²), Local technique piscine (14 m²), Hall (19 m²), Salon (35,4 m²), Cuisine et salle à manger (42,9 m²), 1ère suite : 37,82 m² (dressing et salle de douche), 2ème suite : 28,73 m² (dressing et salle de douche), Chambre ou bureau (11,48 m²), WC séparé (2,53 m²), Surface aménageable de plus de 93 m², Ventilation double flux, Excellente isolation thermique, garantissant confort et économies d’énergie
- Baussenausstattung (Quell)
- Accès direct à trois terrasses totalisant plus de 90 m², idéalement orientées, 1 Terrasse 60 m², 1 Terrasse 14 m², 1 Terrasse 14 m², Piscine extérieure (8 x 4 m), Terrain de ± 4 hectares 79 ares, 1 Terrain 47760 m², Installations équestres, 2 boxes couverts de 11,38 m² chacun, Aire couverte existante de 17,47 m², 26 panneaux photovoltaïques, Toiture en zinc, Garde-corps en verre, Grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale
- Parkplaztyp (Quell)
- garage
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- triple
- Wäschkichen
- Jo
- Schwämm
- Jo
- Solarpanneauen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Piscine
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Siichtbar Balken
- Separat Toilette
- Dräifachverglasung
Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 780.000 €
- Pro m²
- 2.690 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 30.06.2026 · 780.000 €
- 22.10.2026 · 780.000 €
- Deeg op ChatHome
- 138
- Fir d'éischt gesinn
- 30.06.2026
- Quell gepréift
- 22.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 780.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
877.500 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 97.500 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie877.500 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten836.530 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 97.500 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Zentralheizung
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 05.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Aubange
- Uertschaft
- Aubange
- Schoulen
- 1 · Sichradius: 1 km
- Ecole communale fondamentale d'Aix-sur-Cloie
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung35 min
- KierchbiergGebittsschätzung42 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung36 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung40 min
- Belval / EschGebittsschätzung26 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung47 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt1–70 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt7–77 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt1–70 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt5–75 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–60 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt12–82 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt15–107 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt44–128 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt25–118 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt33–122 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt18–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt44–137 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–67 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt4–74 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–67 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt2–72 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–57 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt9–79 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt1–70 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt7–77 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt1–70 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt5–75 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–60 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt12–82 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–67 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt4–73 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–67 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–69 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–59 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt10–80 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–68 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt6–75 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–69 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt1–71 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–61 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt12–82 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt15–107 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt44–128 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt25–118 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt33–122 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt18–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt44–137 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt20–138 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–154 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt38–154 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt23–144 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt91–127 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt99–134 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt92–127 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt89–124 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt50–85 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt29–110 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt39–122 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt46–126 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–112 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt20–154 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–154 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt38–154 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt23–154 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu