Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Rue du Grand Verger découvrez un cadre de vie rare mêlant patrimoine, élégance architecturale et art de vivre nancéien. Nichée dans une rue prisée de l'hyper-centre, cette adresse confidentielle séduit par son atmosphère authentique, son histoire et sa proximité immédiate avec les commerces, le centre ville et la gare de Nancy. C'est dans ce décor privilégié que L'Agence Majorelle vous propose en exclusivité cet appartement de caractère, véritable pépite où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec une décoration contemporaine. Situé au deuxième étage d'une copropriété intimiste de seulement six appartements, parfaitement entretenue, ce bien dévoile dès l'entrée de beaux volumes et une luminosité remarquable. Le coeur de l'appartement s'organise autour d'un magnifique salon-séjour traversant, chaleureux et élégant, sublimé par un parquet en chêne massif, un manteau de cheminée en marbre qui rappellent tout le cachet de l'ancien. La cuisine américaine équipée, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de vie et crée un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux très belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne et rénovée, facilitant l'organisation du quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une dépendance d'environ 8 m² ainsi que d'une grande cave, particulièrement appréciable en hyper-centre. Un garage fermé peut également être acquis en supplément, un atout rare dans ce secteur très recherché. Que vous recherchiez une résidence principale de caractère, un élégant pied-à-terre à Nancy ou un lieu de vie inspirant pour télétravailler en toute sérénité, cet appartement saura vous séduire par son charme, sa luminosité et sa localisation exceptionnelle. Contactez dès maintenant L'Agence Majorelle pour organiser une visite et découvrir ce bien assurément rare sur le marché nancéien.
Rue du Grand Verger – entdeckt en e seltenen Underraim, dee Patrimoine, architectonesch Eleganz an d'Liewenskonscht vu Nancy vereent. An enger beliefter Strooss am Zentrum iwwerzeegt dës diskret Adress mat hirer authentescher Atmosphär, hirer Geschicht an hirer direkter Noper vu Geschäfter, Stadzenter an der Gare vu Nancy.
An dësem priviléierte Kader bitt d'L'Agence Majorelle derch Exklusivitéit dësen Appartement mat Charakter un, eng richteg Péit, wou de Charme vum Al sech harmonesch mat enger zäitgenëssescher Dekoratioun vereent. Um zweete Stack vun enger klenger Appartementsanlage vu just sechs Appartementer, perfekt gehalen, weist dëst Gut bis an d'Entrée schéi Volumen an eng bemierkenswert Liichtegkeet.
De Kär vum Appartement organiséiert sech rëm enger wonnerschéiner duerchgänger Wunnzëmmer, waarm an elegant, veredelt duerch e massiven Eechebuedem an e Marmorkamin, deen de Charme vum Al erënnert. D'amerikanesch ageriicht Kichen, modern a gemittlech, füügt sech perfekt an dëse Liewensraum an e mécht en harmonescht Ganzt, ideal fir ze empfänken.
De Schlofberech besteet aus zwee ganz schéi Schlofkamämer, dorënner en Elterenzimmer mat senger privater Duschi, souwéi en zweete modernen an renovéierte Buedzëmmer, deen den Alldag méi einfach mécht. Fir dëst Gut z'ergänzen, hutt Dir och eng Dependenz vun ongeféier 8 m² an eng grouss Keller, besonnesch schätzt am Zentrum.
En zouene Garage kann derzou ka ginn, e rare Virdeel an dësem héich gefrotten Secteur. Ob dir elo eng Wunnhaaptwunnung mat Charakter, eng elegant Zweitwunnung zu Nancy oder en inspiréierende Liewensraum fir roueg vun doheem ze schaffen sicht, dëst Appartement wäert iech mat sengem Charme, senger Liichtegkeet an senger aussergewéinlecher Lag iwwerzeegen.
Kontaktéiert nach haut d'L'Agence Majorelle fir eng Visitt ze organiséieren an dëst Gut ze entdecken, wat sécherlech selten op dem Wunnengsmaart zu Nancy ass.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
office
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn. Parking · Quelle widdersprieche sech.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Indikativ Kafkäschten
221.646 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 16.646 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 01.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
Energieklass E
Heizung: Gas
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu