Haus ze verkafen · Käerjeng
Maison - 125 m² 94, Avenue de Luxembourg Bascharage
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Haus - 125 m² 94, Avenue de Luxembourg Bascharage
680.000 €
5.440 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 98
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 28. Sep. 2026
Publizéiert vun Groupe IRIS Immobilier S.A. · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 28. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 3 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Käerjeng, 125 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 7Iwwerpréift
- 1Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis680.000 €
- Wunnfläch125 m²
- Schlofzëmmeren3
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagKäerjeng
- HeizungHolz
- TerrassJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Käerjeng
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 680.000 €Quell: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 28.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 680.000 €Quell: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 28.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 28.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 28.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 125 m²Quell: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 28.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 28.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 3Quell: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 28.09.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 28.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- woodQuell: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 28.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- woodQuell: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 28.09.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Net vun der Quell bestätegt
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net vun der Quell bestätegt
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en vente, idéalement située à Bascharage, dans un environnement recherché. Avec une surface habitable d’environ 95 m² et une surface utile d’environ 125 m², cette maison offre des espaces fonctionnels et un beau potentiel pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Description du bien : Rez-de-chaussée : - Vaste hall d’entrée - Séjour lumineux et agréable - Cuisine équipée avec accès à l'arrière cuisine - Salle à manger - Salle de douche - Buanderie Étages 1 et 2 : - 3 à 4 chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins - WC séparée Sous-sol : - Espaces de rangement Annexes : - Garage pour une voiture, équipé en eau et électricité Extérieur : - Terrasse conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours - Grand jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis - 2 à 3 emplacements de parking extérieurs Atouts de la maison : - Maison bien entretenue avec beau potentiel - Volumes fonctionnels et bonne distribution des espaces - Dalles en béton et en bois - Garage équipé (eau + électricité) - Grand jardin offrant un cadre de vie agréable - Proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable, avec extérieur, dans une localisation prisée du sud du Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! pl@groupeiris.lu | 28 66 65 28
Groupe Iris Immobilier freet sech, Iech dëst charmant Haus zum Verkaf ze presentéieren, ideal gelegen zu Bascharage, an engem gesichte Ëmfeld. Mat enger Wunnfläch vun ongeféier 95 m² an enger Notzfläch vun ongeféier 125 m² bitt dëst Haus funktionell Flächen a schéint Potenzial fir eng Famill, déi Komfort a Rou sicht. Beschreiwung vum Objet : Äerdgeschoss : - Grouss Entréeshal - Hellt an agreabelt Wunnzëmmer - Equipéiert Kichen mat Zougang zu der Hënneschter Kichen - Iesszëmmer - Duschzëmmer - Wäscheraum Étage 1 an 2 : - 3 bis 4 Schlofzëmmer, ideal fir eng Famill oder fir en Büro no Ären Besoinen anzeariichten - Separaten WC Keller : - Lagerraim Annexen : - Garage fir eng Auto, equipéiert mat Waasser an Elektrizitéit Aussenberäich : - Gemittlech Terrass, perfekt fir déi schéin Deeg ze genéissen - Grousse Gaart, ideal fir Momenter mat der Famill oder mat Frënn - 2 bis 3 Parkplazen am Aussenberäich Stäerkten vum Haus : - Gutt ënnerhalen Haus mat schéinem Potenzial - Funktionell Volumen a gutt Verdeelung vun de Flächen - Dallen aus Beton an Holz - Equipéierte Garage (Waasser + Elektrizitéit) - Grousse Gaart, deen en agreabelen Liewensraum bitt - No bei Infrastrukturen, Schoulen, Geschäfter an Verkéiersachsen Dëst Haus ass eng schéi Geleeënheet fir déi, déi en agreabelt Immobilie mat Aussenberäich an enger gesichter Lag am Süden vu Luxembourg sichen. Kontaktéiert eis nach haut, fir eng Visite ze organiséieren ! pl@groupeiris.lu | 28 66 65 28
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Parkplaz
Grouss Fënsteren
Ageriicht Kichen
Klimaanlag
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 28. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
680.000 €
Pro m²
5.440 €
680.000 € ÷ 125 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 3. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 3. Juli 2026680.000 €
- Lescht gepréift · 28. Sep. 2026680.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · groupeiris.lu · 3. Juli 2026
- Quell gepréift · 28. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Käerjeng
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Käerjeng kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-771 €
478.114 €
2.380 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 47.600 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 28 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Heizung
- Holz
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 254/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 3 Schlofzëmmeren; 125 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Käerjeng an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 680.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
5.440 € pro m²: 680.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 125 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 125 m². D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Käerjeng, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Groupe IRIS Immobilier S.A.
Fir d'lescht gepréift · 28. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.