Energie
F
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Nancy
Renovéierten Appartement mat Charakter an ongehënnerter Vue
- Ufroopräis
- 460.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 175 m²
- Energieklass
- F
- Stack
- 3
- Balkon
- Balkon mat Vue
- Keller
- Equipéiert Kichen
- Héich Plafongen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Ce superbe appartement traversant de 175 m², niché au troisième étage sans ascenseur d’un élégant immeuble de caractère dessiné par l’architecte nancéien Léon Cayotte, séduit immédiatement par ses attributs architecturaux d’exception. Baigné de lumière naturelle, ce bien classique au cachet préservé propose un cadre de vie haut de gamme, agrémenté d’un balcon donnant sur le patrimoine historique environnant. Dès l’entrée, la vaste galerie d’accueil donne le ton en desservant de majestueuses pièces de réception. Le salon et le séjour, parés de parquets d’époque, de cheminées en marbre sculpté, d’une belle hauteur sous plafond et de moulures délicates, s’ouvrent directement sur le balcon ensoleillé. Cet extérieur offre l’opportunité d’admirer l’église Saint-Epvre au soleil levant. Dans le prolongement de ces espaces de réception, une grande pièce modulable trouve naturellement sa place en bureau, bibliothèque ou salon de musique. Une cuisine indépendante complète la partie jour. Côté nuit, on retrouve une salle de bains indépendante, de multiples rangements intégrés ainsi que trois chambres, dont l’une bénéficie d’une salle d’eau privative. En complément, le bien comprend deux chambres de service, un grenier et deux caves en sous-sol. Situé à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des lignes de transports du centre-ville, son emplacement privilégie une vie citadine pratique au quotidien. Ce bien rare et singulier incarne un art de vivre intemporel où se conjuguent élégance architecturale et fonctionnalité. Une visite s’impose pour s’imprégner de l’atmosphère unique de cet appartement d’exception.
Dëse wonnerschéinen Duerchgangsappartement vun 175 m², deen um drëtte Stack ouni Lift vun engem elegante Gebai mat Charakter läit, dat vum Architekt Léon Cayotte aus Nancy entworf gouf, begeeschtert direkt duerch seng aussergewéinlech architektonesch Attributer. Agetaucht an natierlecht Liicht, bitt dës klassesch Immobilie mat erhale Charme e gehuewent Wunnëmfeld, ergänzt duerch e Balkon mat Bléck op den historesche Patrimoine ronderëm.
Direkt bei der Entrée gëtt déi grouss Empfanksgalerie den Toun un a féiert zu majestéiteschen Empfangszëmmeren. De Salon an de Wunnzëmmer, dekoréiert mat historeschem Parkett, sculptéierte Marbercheminéeën, enger schéiner Plaffongshéicht a feine Mouluren, féieren direkt op de sonnege Balkon eraus.
Komplett Beschreiwung
Dësen Aussenberäich bitt d'Geleegenheet, d'Kierch Saint-Epvre bei Sonnenopgang ze bewonneren. An der Verlängerung vun dësen Empfangsberäicher fënnt e grousst flexibelt Zëmmer natierlech seng Plaz als Büro, Bibliothéik oder Musekssalon.
Eng separat Kichen komplettéiert den Dagberäich. Op der Nuechtsäit fënnt een e separat Buedzëmmer, vill integréiert Stauplazen souwéi 3 Schlofzëmmeren, vun deenen eent iwwer en eegent Duschzëmmer verfüügt.
Zousätzlech ëmfaasst d'Immobilie 2 Déngschtschlofzëmmeren, 1 Späicher an 2 Kelleren am Sous-sol. Nëmmen e puer Minutten zu Fouss vu Geschäfter, Schoulen an den Transportlinne vum Stadzentrum ewech, begënschtegt seng Lag e praktescht Stadliewen am Alldag.
Dës rar an eenzegaarteg Immobilie verkierpert eng zäitlos Liewenskonscht, an där sech architektonesch Eleganz a Funktionalitéit verbannen. Eng Visitt drängt sech op, fir déi eenzegaarteg Atmosphär vun dësem aussergewéinlechen Appartement op sech wierken ze loossen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 460.000 €
- Wunnfläch
- 175 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- NancyD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- F
- Lift
- Neen
- Stack
- 3
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 3.430 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 4.690 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Primärenergie
- 326 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 71 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 460.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 6 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 1.560 € / pro Joer
- Stand vun der Prozedur
- Non
- Dokument
- Diagnostics de performance énergétique
- Status vum Dokument
- provided
- Status vum Dokument
- declared available
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Haaptzëmmeren
- 5 count
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- rénové
- Stack
- 3 count
- Stäck am Gebai
- 4 count
- Lift
- Nee
- Vue (Quell)
- patrimoine historique environnant, église Saint-Epvre au soleil levant
- Baustil (Quell)
- immeuble de caractère dessiné par l’architecte nancéien Léon Cayotte
- Bannenausstattung (Quell)
- vaste galerie d’accueil, parquets d’époque, cheminées en marbre sculpté, belle hauteur sous plafond, moulures délicates, cuisine indépendante, multiples rangements intégrés, trois chambres, dont l’une bénéficie d’une salle d’eau privative, deux chambres de service, un grenier, deux caves en sous-sol, grande pièce modulable qui trouve naturellement sa place en bureau, bibliothèque ou salon de musique
- Baussenausstattung (Quell)
- balcon donnant sur le patrimoine historique environnant, balcon ensoleillé, église Saint-Epvre au soleil levant
- Balcon
- Jo
- Vue vum Balcon
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Balkon
- Balkon mat Vue
- Héich Plafongen
Heizung, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 460.000 €
- Pro m²
- 2.629 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 26.10.2026 · 460.000 €
- 27.10.2026 · 460.000 €
- Deeg op ChatHome
- 20
- Fir d'éischt gesinn
- 26.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 460.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
497.352 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 37.352 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie497.352 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten493.810 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 37.352 €
Energie
F
Energieklass F
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- F
- CO₂
- F
Net uginn: Heizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung83 min
- KierchbiergGebittsschätzung90 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung83 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung88 min
- Belval / EschGebittsschätzung86 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung95 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–111 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt57–105 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–109 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–116 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–115 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt61–108 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt72–120 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–108 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–117 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–108 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt74–121 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu