Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 5
Appartement ze lounen · Eisenborn, Junglinster
Möbéléiert Wunneng 1 Schlofzimmer – Eisenborn
- Gefrote Loyer / Mount
- 1.325 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 47 m²
- Bannenparking
- Parking
- Miwweléiert
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Appartement meublé 1 chambre – EisenbornBrouwers Bureau Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 1 chambre, meublé, de ±47m², complètement rénové en 2019 et situé au au rez-de-chaussée avec jardin dans une maison pluri-familiale à Eisenborn, commune de Junglinster. Situé dans le centre du village dans un cadre bucolique avec chemins de promenades derrière la maison. Arrêt de bus en face avec un accès rapide à la ville et au Kirchberg (15 min). Idéal pour personne seule ou en couple. Cet appartement de ±47m² de surface habitable se compose ainsi : - un séjour - une cuisine équipée - une salle de bain, avec une vasque, une douche, un w.c. et une machine à laver - une chambre à coucher Viennent compléter ce bien : - un petit jardin devant l'entrée de l'appartement * Les plus de cet appartement: - location géographique : proche de Luxembourg centre-ville, Kirchberg et axes autoroutiers en étant en pleine campagne - le jardin exposé ouest Le loyer comprend toutes les charges (eau, chauffage, électricité, internet). Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Marie Boell (marie.boell@brouwers.lu ou au 621.277.126) Loyer : 1.325€/mois + 150€/mois de charges (montant forfaitaire) Disponibilité : immédiate Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer. Le montant de la commission d'agence, correspondant à un mois de loyer plus 17% de TVA, payable à 50% par le locataire.
Möbéléiert Wunneng 1 Schlofzimmer – EisenbornBrouwers Bureau Immobilier presentéiert Iech exklusiv dës charmant Wunneng mat 1 Schlofzimmer, möbéléiert, vun ±47m², am Joer 2019 komplett renovéiert an am Parquet mat Gaart an engem Mehrfamilljenhaus zu Eisenborn, Gemeng Junglinster.
Situéiert am Zenter vum Duerf an enger bukolescher Géigend mat Promenadweeër hanner dem Haus. Busarrêt géigeniwwer, mat schneller Verbindung an d'Stad an op de Kirchberg (15 min).
Komplett Beschreiwung
Ideal fir eng Persoun eleng oder als Koppel.
Dës Wunneng vu ±47m² Wunnfläche besteet aus: - engem Wunnzëmmer - enger machbarer Kichen - engem Buedzëmmer, mat Waschbecken, Duschkabinn, W.C. an enger Wäschmaschinn - engem Schlofzëmmer
Derbäi komme fir dës Immobilie: - engem klenge Gaart virun der Dier vun der Wunneng
* De Plus vun dëser Wunneng: - geografesch Lag: no bei der Stad Lëtzebuerg, Kirchberg an Autobunnsachsen, an awer mëttel an der grousser Natur - de Gaart mat Westausriichtung
De Loyer ëmfaasst all Salde (Waasser, Hëtzt, Stroum, Internet).
Fir méi Informatiounen an fir en Treff ze organiséieren, sinn ech Iech gär disponibel: Marie Boell (marie.boell@brouwers.lu oder op 621.277.126)
Loyer: 1.325€/Mount + 150€/Mount Salde (fixe Betrag) Disponibilitéit: sofort Bankgarantie oder Kaution: 2 Méint Loyer.
De Betrag vun der Kommissioun vun der Agence, dee räicht fir engem Mount Loyer plus 17% MWST, gëtt zu 50% vum Locataire bezuelt.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 5
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 1.325 €
- Wunnfläch
- 47 m²
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze lounen
- Lag
- Junglinster
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 2019
Komplett Angaben
- Basisloyer
- 1.325 € / pro Mount
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verlounen
- Immobilientyp
- Appartement
- Miwweléieren
- Miwweléiert
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Gaart
- Nee
- Bannenparking
- Miwweléiert
Monatlech Chargen, Zëmmeren, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn. Garantie · Net vun der Quell bestätegt.
Präis
- Mountsloyer
- 1.325 €
- Mountsloyer / m²
- 28,00 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 11.07.2026 · 1.325 €
- 30.09.2026 · 1.325 €
- Deeg op ChatHome
- 126
- Fir d'éischt gesinn
- 11.07.2026
- Quell gepréift
- 30.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Mountsloyer
- 1.325 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Mountsbudget
- Mountskäschten
- ≥ 1.325 €
- Iwwer ee Joer
- ≥ 15.900 €
Nëmme bekannt Käschten
Käschten an Hypotheesen
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Quell a Method
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Lafend Käschten
Monatlech am Ganzen
Op mannst1.325 €
Net uginn: Chargen · Kautioun
Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Chargen
Réckwärtsrechnung · nëmmen als Informatioun
Gesetzlech Loyer-Obergrenz
A Lëtzebuerg gëtt de Loyer um investéierte Kapital vum Verlouer gemooss, net um Maartpräis. Bei 1.325 € de Mount hält dëse Loyer d'gesetzlech Obergrenz nëmmen an, wann d'nei bewäertet investéiert Kapital an der Wunneng op mannst 318.000 € ausmaacht.
Op Basis vun der gesetzlecher Obergrenz vu 5 % vum nei bewäerten investéierte Kapital d'Joer.
Et gi keen Akafspräis, keng Fraisen, Aarbechten oder Maartwäerter geschat. Dës ëffentlech Rechnung benotzt nëmmen den ugebuedene Loyer an den aktuelle gesetzlechen Taux. Si weist dat minimal nei bewäert an dekotéiert Kapital, dat de Verlouer misst beleeën — net den definitive Plafong vun dëser Wunneng.
Wat dëse Betrag seet — a wat net
Dat hei ass d'gesetzlech Formel réckwäerts gelies, méi net. Et ass eng Rechnung op Basis vum ugebuedene Loyer an keng Schätzung vun der gesetzlecher Obergrenz vun dëser Wunneng, well nëmmen de Verlouer den Akafspräis, d'Frais an d'dateierten Verbesserungsaarbechte kennt, aus deenen d'investéiert Kapital besteet. Eng Wunneng, déi virun laanger Zäit kaaft gouf, kënnt no der Neibewäertung normalerweis wäit ënner dësem Betrag; e rezenten Akaf kann driwwer leien. Frot de Verlouer oder d'Agence no der Berechnung vum investéierte Kapital.
D'Obergrenz vu 5 % gëllt haut. Eng Reduktioun op 3,5 % war bei der Reform vun 2024 proposéiert, mee net ugeholl ginn; am Abrëll 2026 ass d'Fro erëm opgemaach ginn. Wat d'Reform änneren géif
Nëmmen als Informatioun, keng juristesch Berodung. Loyer-Sträitfäll entscheed d'Loyerskommissioun vun der Gemeng.
Geschätzte Gesamtsum
≥1.325 € /Mount
Wéi dëst am Verglach steet
Monatleche Loyer
Vergläichbar Annoncen an der Géigend gi gelueden…
Energie
A+ABCDEFGHI
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Junglinster
- Baujoer
- 2019
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTPublizéiert Lag
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementPublizéiert Lag
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauNoperschaft
- Uertschaft
- Junglinster
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché3
Apdikt1
Akafszentrum2
Caféen1
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Verëffentlechte Standuert vun der WunnengAlldag
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 7
- Nooste erfaasste Plaz
- Pharmacie de Junglinster · 370 m
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Nach net gemooss: Nootste Crèche · Nootsten Bus- oder Tramsarrêt · Nootste Park · Nootste Schoul · Nootste Gare
Junglinster an Zuelen
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSchoulen a Crèchen
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 7
- Nooste erfaasste Plaz
- École Loupesch · 220 m
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Verëffentlechte Standuert vun der WunnengFussballsterrain
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 2
- Nooste erfaasste Plaz
- FC Jeunesse Junglinster · 1,2 km
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
- Ugewise Arrêten
- 10
- Noosten erfaassten Arrêt
- Junglinster, Op der Gare · 60 m
- Junglinster, Op der GareTransportarrêt · Mobiliteit.lu60 m
- Junglinster, Rue de la GareTransportarrêt · Mobiliteit.lu70 m
- Junglinster, Um LeiTransportarrêt · Mobiliteit.lu420 m
- Junglinster, GemengTransportarrêt · Mobiliteit.lu420 m
- Junglinster, Um ReilandTransportarrêt · Mobiliteit.lu760 m
- Junglinster, Op de FréinenTransportarrêt · Mobiliteit.lu960 m
- Junglinster, Lënster LycéeTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,2 km
- Gonderange, MierchenTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,4 km
- Junglinster, Um RadioTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,4 km
- Junglinster, P+RTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,5 km
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu