SERÉNIA

Appartement 2 chambres – 70 m² – Loggia 10 m²The Agency vous présente Serénia, une nouvelle résidence contemporaine située au 146 Boulevard J.-F. Kennedy à Esch-sur-Alzette. Un projet résidentiel moderne qui allie qualité architecturale, confort de vie et espaces partagés pensés pour le quotidien.Description de l'appartement de 70 m² au 4e étage, composé de :– un séjour/cuisine– 2 chambres – 1 salle de douche– 2 WC – une loggia de 10 m² – une cave privative– une place de parking La résidence Serénia :– 20 appartements– 2 surfaces commerciales/bureaux en RDC– 6 étages au look moderne, pensé pour laisser entrer un maximum de lumière Espaces communs et services :Salle polyvalente “Seren'Room”Un espace commun dédié aux résidents, pouvant accueillir diverses activités : sport, ateliers, projections, événements ou activités pour enfants.Jardin commun :Un espace extérieur calme et aménagé pour la détente et les échanges entre résidents.Local vélos et poussettes :Un espace pratique dédié à la mobilité douceSituation géographique :Proximité immédiate du centre d'Esch-sur-Alzette : commerces, écoles, restaurants et servicesÀ quelques minutes de Belval : université, cinéma, salles de concert, restaurants et pôles d'activitésQuartier dynamique et bien desserviCaractéristiques techniques :- Isolation performante- Triple vitrage- Chauffage au sol - Ventilation double fluxInformations complémentaires :Documentation complète disponible sur demande.Possibilité de personnalisation de certaines finitions selon l'avancement du projet et accord du promoteur.Prix affichés avec TVA mixte à 3 %, sous réserve d'acceptation par l'administration compétentePour toute information complémentaire n'hésitez pas à nous contacter.

Wunneng mat 2 Schlofkummer – 70 m² – Loggia 10 m²The Agency presentéiert Iech Serénia, eng nei, zäitgenëssech Residenz um 146 Boulevard J.-F. Kennedy zu Esch-sur-Alzette. E modernen Wunnprojet, deen architectonesch Qualitéit, Wunnkomfort an zesummenhänzeg genotzt Räim fir den Alldag verbënnt.Beschreiwung vun der 70 m² grousser Wunneng am 4. Stack, zesummesetzt aus:– eng Séil/Kichen– 2 Schlofkummer – 1 Duschkabinn – 2 WC – eng Loggia vu 10 m² – e privaten Abriechen– e Parkingplatz D'Residenz Serénia:– 20 Wunnengen– 2 Handels-/Büroflächen am Rez-de-chaussée (RDC)– 6 Stack am modernen Look, geduecht fir sou vill wéi méiglech erakommen ze loossenGemeinschaftlech Räim a Servicer:Multifunktiounszëmereg “Seren'Room”E gemeinschaftlechen Raum fir d'Bewunner, dee verschidde Aktivitéite beherbergt kann: Sport, Atelieren, Projektiounen, Evenementer oder Aktivitéite fir Kanner.Gemeinschaftsgart:Eng roueg, ugeluechten ëssendeg Plaz fir ze relaxéieren an fir de Kontakt tëscht den Bewunner.Velo- a Poussettestauraum:E prakteschen Raum fir de sanfte VerkéierLag:Unmittelbar am Zentrum vu Esch-sur-Alzette: Butteken, Schoulen, Restauranten a ServicerAn e puer Minutte vu Belval: Universitéit, Kino, Concertssäll, Restauranten a GeschäftszentrenEng lieweg a gutt ugebunn NopereschaffTechnesch Charakteristiken :- Performant Isoléierung- Dräifach Verglasung- Buedemheizung - Lëftungsanlag mat DuerchstréimungZousätzlech Informatiounen :Vollstänneg Dokumentatioun op Ufro disponibel.Méiglechkeet, verschidde Finissen ze personaliséieren, jee no Fortschreide vum Projet an mat Accord vum Promoteur.Präisser uginn mat gemëschter TVA vu 3 %, virbehalen der Zoustëmmung vun der kompetenter Administratioun.Fir all weider Informatioun kontaktéiert eis w.e.g.