Haus ze verkafen · Kayl
Volume, lumière et jardin – belle maison à découvrir à Kayl
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Volumen, Liicht a Gaart – schéin Haus fir ze entdecken zu Kayl
749.000 €
4.406 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 116
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 5. Okt. 2026
Publizéiert vun SIGO Immobilière · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 5. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 5 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Kayl, 170 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 9Iwwerpréift
- 1Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis749.000 €
- Wunnfläch170 m²
- Zëmmeren10
- Schlofzëmmeren5
- Buedzëmmeren2
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagKayl
- HeizungGas
- Terrain700 m²
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Kayl
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- Net vun der Quell bestätegt
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 749.000 €Quell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 749.000 €Quell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 170 m²Quell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Bruttofläch
- 230 m²Quell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Grondstéckfläch
- 700 m²Quell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- 10Quell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 5Quell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Buedzëmmeren
- 2Quell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: SIGO Immobilière · Stand 05.10.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net uginn
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net vun der Quell bestätegt
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net vun der Quell bestätegt
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Située dans un environnement résidentiel paisible à Kayl, cette agréable maison rénovée en 2016 et agrandie en 2018 offre de beaux volumes, une distribution harmonieuse et un cadre de vie pensé pour une famille. Édifiée sur un terrain d’environ 7 ares, elle séduit par son atmosphère chaleureuse ainsi que par sa luminosité naturelle. La maison se compose comme suit : 5 chambres confortables aux belles dimensions 1 salle de bain, 1 salle de douche et 1 WC séparé Un spacieux séjour traversant, lumineux et accueillant Une cuisine indépendante entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale Une pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies Espaces complémentaires : Buanderie Cave Cave à vin Chaufferie À l’extérieur : Le bien profite de deux agréables terrasses, idéales pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi que d’un beau jardin arrière offrant un véritable prolongement de l’espace de vie. Le jardin est accessible tant depuis la maison que par un chemin en copropriété, un atout pratique au quotidien. À proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports, cette propriété réunit espace, confort et qualité de vie dans un secteur recherché. Une maison aux nombreux atouts, prête à accueillir ses futurs occupants. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : José Goncalves +352 621 784 559 goncalves@sigo.lu Pour votre financement, nos partenaires financiers vous accompagnent gratuitement dans l’analyse et la mise en place de votre dossier afin d’obtenir les meilleures conditions du marché.
An enger roueger, residentieller Géigend zu Kayl gelegen, bëtt dëst agreabelt Haus, 2016 renovéiert a 2018 vergréissert, grouss Volumen, eng harmonesch Verdeelung a e wunnege Kengert fir eng Famill. Op engem Terrain vu ronderëm 7 Ar gebaut, iwwerzeegt et mat senger waamer Atmosphär a sengem natierleche Liicht. D'Haus setzt sech wéi folgt zesummen: 5 komfortabel Schlofkimmer mat schéine Mooss 1 Badzëmmer, 1 Duscht a 1 separat Toilette Ee grousszügegt, duerchgehend, hell a begréissend Wunnzëmmer Ee separat, komplett ausgestatt, funktionnelt a gemittlech Kichen Ee zousätzlechen Dëmm, dee ka benotzt ginn als Spillzëmmer, Büro oder Loisirberäich wéi dir gefällt Zousätzlech Raim: Wäschzëmmer Keller Wäikeller Heizraum Do baussen huet d'Immobilie zwee agreabel Terrassen, ideal fir Iessen dobaussen oder Momente vun der Entspannung, souwéi e schéine Hannerdaat, deen den Wunnraum richteg verlängert. Den Gaart ass sowuel vum Haus wéi och iwwer e matgenotzte Wee erreechbar – e prakteschen Virdeel am Alldag. An direkter Nopernchaft vu Schoulen, Geschäfter, Servicer a Verkéiersmëttel verbënnt dës Immobilie Plaz, Komfort a Liewensqualitéit an enger gefrote Géigend. E Haus mat villen Avantagen, bereet fir seng zukünfteg Awunner ze begréissen. Fir weider Informatioune fir eng Visite ze organiséieren, kontaktéiert w.e.g.: José Goncalves +352 621 784 559 goncalves@sigo.lu Är Finanzéierung: Eis Finanzéierungspartner begleeden iech gratis bei der Analys an dem Opsetze vun Ärem Dossier, fir déi bescht Konditioune um Maart ze kréien.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Grouss Fënsteren
Terrass
Ageriicht KichenKicheninsel
- Renovéiert
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 8. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
749.000 €
Pro m²
4.406 €
749.000 € ÷ 170 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 14. Juni 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 14. Juni 2026749.000 €
- Lescht gepréift · 5. Okt. 2026749.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · sigo.lu · 14. Juni 2026
- Quell gepréift · 5. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Kayl
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Kayl kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-837 €
526.628 €
2.622 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 52.430 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 8 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Heizung
- Gas
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 296/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 5 Schlofzëmmeren; 170 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Kayl an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 749.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
4.406 € pro m²: 749.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 170 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 170 m². D'Immobilie huet 5 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Kayl, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
SIGO Immobilière
Fir d'lescht gepréift · 5. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.