Duplex à vendre 4 chambres à Mamer

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Description BELARDIMMO propose de découvrir ce magnifique duplex à vendre, situé dans la charmante commune de Mamer, à proximité de toutes les commodités et des grands axes. Le duplex se situe dans une petite résidence de deux unités et il est situé dans une rue sans issue. Ce bien dispose de 4 chambres, dont 2 chambres d’enfants, mais surtout d’un grand jardin privatif et d’une belle terrasse afin de pouvoir profiter pleinement des espaces extérieurs Il se compose ainsi : RDC - Hall d’entrée - Cuisine ouverte sur salon et salle à manger - Terrasse - Jardin privatif ( 140.93m2) - Salle de douche avec WC - WC séparé - 2 chambres d’enfants 1er ETAGE - Hall de nuit - Salle de bain avec WC - 2 chambres à coucher avec accès balcon Le duplex dispose également de 2 emplacements voitures intérieur et d’une cave adjacente avec branchement pour machine à laver et sèche-linge. Situé dans une commune prisée, à proximité des écoles, transports et commerces, ce duplex rare à la vente allie parfaitement praticité et confort. Pour toutes informations complémentaires veuillez-vous adresser à Monsieur Belardi au +352 621367853 ou par email à l’adresse suivante contact@belardimmo.lu ---------- BELARDIMMO bietet Ihnen die Möglichkeit, dieses wunderschöne Duplex zum Verkauf zu entdecken, gelegen in der charmanten Gemeinde Mamer, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsstraßen. Das Duplex befindet sich in einer kleinen Residenz mit zwei Einheiten und liegt in einer Sackgasse. Diese Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter 2 Kinderschlafzimmer, vor allem aber über einen großen privaten Garten und eine schöne Terrasse, um die Außenbereiche voll genießen zu können. Es gliedert sich folgendermaßen: Erdgeschoss - Eingangsbereich - Offene Küche zum Wohnzimmer und Esszimmer - Terrasse - Privater Garten (140,93 m2) - Duschbad mit WC - Separates WC - 2 Kinderschlafzimmer 1. Obergeschoss - Flur - Badezimmer mit WC - 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Das Duplex verfügt außerdem über 2 Parkplätze im Inneren und einen angrenzenden Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. In einer begehrten Gemeinde gelegen, in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und Geschäften, vereint dieses seltene Duplex zum Verkauf perfekt Praxisnähe und Komfort. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Herrn Belardi unter +352 621367853 oder per E-Mail an die Adresse contact@belardimmo.lu. ---------- BELARDIMMO offers to discover this magnificent duplex for sale, located in the charming municipality of Mamer, close to all amenities and major roads. The duplex is located in a small residence of two units and is situated on a cul-de-sac. This property has 4 bedrooms, including 2 children’s bedrooms, but most importantly a large private garden and a beautiful terrace to fully enjoy outdoor spaces. It is composed as follows: GROUND FLOOR - Entrance hall - Open kitchen to living room and dining area - Terrace - Private garden (140.93m2) - Shower room with WC - Separate WC - 2 children’s bedrooms FIRST FLOOR - Night hall - Bathroom with WC - 2 bedrooms with balcony access The duplex also has 2 indoor parking spaces and an adjacent cellar with connections for washing machine and dryer. Located in a sought-after municipality, close to schools, transportation, and shops, this rare duplex for sale perfectly combines practicality and comfort. For any additional information, please contact Mr. Belardi at +352 621367853 or by email at contact@belardimmo.lu