Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 576.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 195 m²
- Energieklass
- C
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Le Cabinet BENEDIC est fier de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette belle maison individuelle de 195 m², située sur la commune prisée d'AMANVILLERS. Édifiée sur une parcelle de près de 12 ares, au calme d'une rue pavillonnaire, cette maison contemporaine construite en 2014 saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité, sa fonctionnalité et sa décoration soignée. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un agréable salon séjour de 37 m² avec cheminée, une cuisine équipée attenante avec cellier, une chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un accès direct au garage de 60 m² complète ce niveau. A l'étage : l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une grande salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un second WC séparé ainsi que d'un espace buanderie. A l'arrière de la maison, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin clos, bien exposé et piscinable. Un sous-sol complet vient compléter les prestations de ce bien. Une maison prête à vivre, aux prestations de qualité, offre un cadre de vie agréable et recherché. DPE : C Visite virtuelle disponible. Projection d'aménagement réalisée par IA sur certaines photos.
De Cabinet BENEDIC ass houfreg, Iech an EXKLUSIVITÉIT dëst schéint fräistehend Haus vun 195 m² ze presentéieren, dat an der beléifter Gemeng AMANVILLERS läit. Gebaut op engem Terrain vu bal 12 Ar, an der Rou vun enger Wunnstrooss, wäert dëst zäitgenëssescht Haus aus dem Joer 2014 Iech mat senge generéise Volumen, senger Hellegkeet, senger Funktionalitéit a senger gefleegter Dekoratioun begeeschteren.
Um Rez-de-chaussée: en Agank mat Rangementer, en agreabele Wunn- an Iessberäich vu 37 m² mat Kamäin, eng ugrenzend equipéiert Kichen mat Spënnchen, e Schlofzëmmer, e Büro, en Duschzëmmer souwéi e separate WC. En direkten Zougang an d'Garage vu 60 m² komplettéiert dësen Niveau.
Komplett Beschreiwung
Um Stack: Den Nuetsberäich besteet aus dräi zousätzleche Schlofzëmmeren, engem grousse Familljebuedzëmmer equipéiert mat enger Dusch an enger Bidden, engem zweeten separate WC souwéi engem Wäschberäich. Hannert dem Haus profitéiert Dir vun enger Terrass an engem agreabele geschlossene Gaart, gutt orientéiert a mat Méiglechkeet fir eng Schwämm.
E komplette Sous-sol komplettéiert d'Leeschtunge vun dëser Immobilie. En Haus prett fir eranzéien, mat héichwäertege Prestativen, bitt en agreabelt a gesicht Liewensëmfeld.
DPE : C Virtuell Visitt disponibel. Amenagementsprojektioun duerch AI op verschiddene Fotoen erstallt.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 576.000 €
- Wunnfläch
- 195 m²
- Zëmmeren
- 7
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- AmanvillersD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Heizung
- Chauffage Individuel, Au Sol
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 2013
- Terrain
- 1.156 m²
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Annoncepräis
- 576.000 €
- Nettopräis fir de Verkeefer
- 550.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 4,73 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 195 m²
- Grondstéckfläch
- 1.156 m²
- Haaptzëmmeren
- 7 count
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- Excellent
- Heizung (Quell)
- Chauffage Individuel, Au Sol
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Baustil (Quell)
- contemporaine
- Bannenausstattung (Quell)
- volumes généreux, luminosité, entrée avec rangements, salon séjour de 37 m² avec cheminée, cuisine équipée attenante avec cellier, chambre, bureau, salle d'eau, WC séparé, trois chambres supplémentaires, grande salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire, second WC séparé, espace buanderie
- Baussenausstattung (Quell)
- parcelle de près de 12 ares, garage de 60 m², terrasse, jardin clos, bien exposé et piscinable, sous-sol complet
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Heembüro
- Buedbidden
- Separat Toilette
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 576.000 €
- Pro m²
- 2.954 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 576.000 €
- 22.10.2026 · 576.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 22.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 576.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
622.771 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 46.771 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie622.771 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten618.046 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 46.771 €
Energie
C
Energieklass C
Heizung: Chauffage Individuel, Au Sol
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- C
- Heizung
- Chauffage Individuel, Au Sol
- CO₂
- C
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung57 min
- KierchbiergGebittsschätzung64 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung58 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung63 min
- Belval / EschGebittsschätzung60 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung70 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–81 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–84 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–93 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–83 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–81 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–81 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–84 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–93 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–77 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–90 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–84 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–81 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–92 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu