Appartement ze verkafen zu Limpertsberg

Ze verkafen · Limpertsberg, Luxembourg, Lëtzebuerg

695.000 €

• Appartement
• 1 Schlofzëmmeren
• 56 m²

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce sinn 5 vu 5 Kärfakte mat der Quell verbonnen. Dat moosst net d'Vollstännegkeet vun de Käschten. D’Quell vun der Annonce gouf de 4 septembre 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Ausstattung: Balkon, Lift, Keeler, Video intercom

LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG – Charmant duplex avec balcon à proximité immédiate du centre-villeSitué au cœur du très recherché quartier de Luxembourg-Limpertsberg, ce bel appartement duplex d'une surface utile d'environ 56 m² bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques minutes seulement du centre-ville, du Kirchberg et de toutes les commodités.Installé aux 5e et 6e étages d'une résidence à taille humaine composée de seulement 9 unités et équipée d'un ascenseur, l'appartement séduit par sa configuration en duplex, son agencement fonctionnel et son agréable balcon.Au 5e étage :hall d'entrée avec armoire encastrée ;WC séparé ;agréable pièce de vie avec espace séjour et salle à manger ;cuisine séparée et entièrement équipée donnant accès à un balcon ;escalier intérieur menant à l'étage supérieur.Au 6e étage :hall de nuit ;chambre à coucher ;débarras aménagé en dressing, offrant un espace de rangement appréciable ;salle de bains complète avec baignoire, douche, WC et raccordement pour lave-linge.Une cave privative située au 1er sous-sol vient compléter ce bien.Une adresse particulièrement recherchéeL'appartement profite d'un emplacement idéal au Limpertsberg, avec commerces, restaurants, écoles et autres commodités à proximité immédiate. Les nombreuses connexions en bus et tram permettent de rejoindre rapidement le centre-ville, le Kirchberg ainsi que les principaux quartiers de la capitale.Grâce à sa localisation, sa configuration en duplex et sa surface parfaitement adaptée, ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un acquéreur souhaitant en faire sa future résidence principale que pour un investisseur à la recherche d'un bien situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg-Ville.Disponibilité à convenir.L'appartement est actuellement occupé par des locataires.