Energie
F
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 11
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 99.000 €
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 53 m²
- Energieklass
- F
- Gemeinschaftsgaart
- Parking
- Keller
- Equipéiert Kichen
- Oppe Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 errichtet. Im Zuge der laufenden Instandhaltung wurden Teile das Dachs sowie die Heizungsanlage erneuert. Für die Hausgemeinschaft steht zudem ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung selbst bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche eine durchdachte und alltagstaugliche Aufteilung. Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Dieser Bereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit breiter Zielgruppenansprache. Das Badezimmer sowie die überwiegende Ausstattung der Wohnung stammen aus den 1990er Jahren und befinden sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Die Immobilie bietet somit eine solide Grundlage, gleichzeitig aber auch Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 220€. Die Hausverwaltung übernimmt eine Eigentümerin.
Dës Eegentumswunneng befënnt sech am Dachgeschoss vun engem Méifamilljenhaus mat 7 Wunnengen. D'Gebai gouf am Joer 1968 gebaut.
Am Kader vun de lafenden Ënnerhaltsaarbechte goufen Deeler vum Daach souwéi d'Heizungsanlag erneiert. Fir d'Hausgemeinschaft steet och e Gaart zur gemeinsamer Notzung zur Verfügung.
Komplett Beschreiwung
D'Wunneng selwer bitt op ca. 53 m² Wunnfläch eng duerchduechte an alldeegstauglech Opdeelung. Am Mëttelpunkt steet den oppen ugeluechte Wunn- an Iessberäich mat integréierter Kichen, déi schonn am Kafpräis abegraff ass.
Dëse Beräich ass d'Häerzstéck vun der Wunneng a schaaft eng agreabel Wunnatmosphär. D'Raumoffer gëtt duerch zwee weider Zëmmeren ergänzt, déi sech flexibel als Schlof-, Aarbechts- oder Gaaschtzëmmer notze loossen.
Doduerch eegent sech d'Wunneng souwuel fir Eegennotzer wéi och fir Kapitalinvestisseure mat enger breeder Zilgruppenausriichtung. D'Buedzëmmer souwéi de gréissten Deel vun der Ausstattung vun der Wunneng stamen aus den 1990er Joren a befannen sech an engem hirem Alter entspriechenden Zoustand.
D'Immobilie bitt domat eng zolidd Basis, gläichzäiteg awer och Potenzial fir individuell Moderniséierungsmoossnamen. Ofgeronnt gëtt d'Offer duerch en eegene Kellerraum an eng Parkplaz dobaussen.
Déi monatlech Hausgeldkäschte belafe sech op ca. 220€. D'Hausverwaltung gëtt vun enger Proprietärin iwwerholl.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 11
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 99.000 €
- Wunnfläch
- 53 m²
- Zëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- IllingenD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- F
- Heizung
- Zentralheizung
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1968
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Verbrauchsausweis
- Gëlteg bis
- 28.07.2035
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- F
- Annoncepräis
- 99.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 102.534 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Agencekäschten abegraff
- Nee
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Eenheet a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- yes
- Hausgeld
- 220 € / pro Mount
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Eigentumswohnung
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Gepflegt
- Heizung (Quell)
- Zentralheizung
- Wärmeversuergung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergie
- gas
- Bannenausstattung (Quell)
- Wohn- und Essbereich mit offener Küche (inkl. im Kaufpreis), 2 weitere Zimmer (Schlafen/Büro), Badezimmer aus den 1990er Jahren, übrige Ausstattung überwiegend 1990er Jahre, Renovierungs-/Modernisierungspotenzial
- Baussenausstattung (Quell)
- Dach teilweise erneuert, Außenstellplatz
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Gemeinschaftsgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Oppene Grondrëss
- Siichtbar Balken
- Heembüro
- Buedbidden
Schlofzëmmeren, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 99.000 €
- Pro m²
- 1.868 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 99.000 €
- 20.10.2026 · 99.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 99.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
109.199 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 6.665 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie109.199 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten110.581 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 6.665 €
Energie
F
Energieklass F
Heizung: Zentralheizung
A+ABCDEFGH
Gëlteg bis 28.07.2035
Iwwerpréift
- Energieklass
- F
- Heizung
- Zentralheizung
Gëlteg bis 28.07.2035
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 28.07.2035
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung75 min
- KierchbiergGebittsschätzung82 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung76 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung81 min
- Belval / EschGebittsschätzung77 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung89 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–106 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–100 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–104 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–101 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–113 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt49–96 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–103 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt49–97 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–102 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt51–98 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–106 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–100 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–104 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–101 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–113 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–97 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–97 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–103 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–98 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt61–109 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–109 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–104 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–100 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu