Haus ze verkafen · Helperknapp
Maison en vente à Brouch (Boevange-Sur-Attert) - 200 m² - Réf. 9154 | Unicorn
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Haus zu verkafen zu Brouch (Boevange-Sur-Attert) - 200 m² - Réf. 9154 | Unicorn
480.000 €
2.400 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 122
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 27. Sep. 2026
Publizéiert vun Unicorn Real Estate · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 27. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 5 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Helperknapp, 200 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 9Iwwerpréift
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis480.000 €
- Wunnfläch200 m²
- Schlofzëmmeren5
- Buedzëmmeren3
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagHelperknappD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · WärmeklassI
- Baujoer1819
- Terrain491 m²
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Helperknapp
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- IQuell: Unicorn Real Estate · Stand 27.09.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 480.000 €Quell: Unicorn Real Estate · Stand 27.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 480.000 €Quell: Unicorn Real Estate · Stand 27.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Unicorn Real Estate · Stand 27.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Unicorn Real Estate · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: Unicorn Real Estate · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Unicorn Real Estate · Stand 27.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 200 m²Quell: Unicorn Real Estate · Stand 27.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Unicorn Real Estate · Stand 27.09.2026
- Grondstéckfläch
- 491 m²Quell: Unicorn Real Estate · Stand 27.09.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Unicorn Real Estate · Stand 27.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 5Quell: Unicorn Real Estate · Stand 27.09.2026
- Buedzëmmeren
- 3Quell: Unicorn Real Estate · Stand 27.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 1.819Quell: Unicorn Real Estate · Stand 27.09.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Net vun der Quell bestätegt
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net vun der Quell bestätegt
- Späicherraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Située à 30 minutes de la ville de Luxembourg, votre agence immobilière Unicorn a le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison d'époque 19ème siècle, au charme absolu. Elle est idéalement placée, dans le centre du village de Boevange sur Attert, canton de Mersch. Sur un terrain de 4,91 ares cette maison libre de trois cotés vous charmera dès l'entrée par ses matériaux d'époque : hauteur sous plafond, bel escalier de chène, cave voutée, grenier et combles aménageables. Le bien est à restaurer (des aides et des subventions de l'état seront accordées) pour un magnifique projet à réaliser. Des plans élaborés par l'INPA et la commune sont disponibles. Un beau jardin à l'arrière de la maison vous plongera dans un environnement bucolique. Travaux de rénovation à prévoir (avec l'aide de subventions). Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 54 17 17.
Just 30 Minutte vun der Stad Lëtzebuerg ewech, huet Är Immobiliësagentur Unicorn d'Plëséier, Iech dëst schéint Haus aus dem 19. Joerhonnert mat absolutem Charme zum Verkaf virzestellen. Et läit ideal, am Zentrum vum Duerf Boevange sur Attert, Kanton Mersch. Op engem Terrain vu 4,91 ares wäert dëst Haus, dat op dräi Säiten fräi ass, Iech schonn um Entrée mat senge Materialien aus där Zäit charméieren: Plafonshéicht, schéinen Eechestripp, gewëllefte Keller, Dachboden a Combles déi ausbaubar sinn. D'Propriétéit ass ze restauréieren (Hëllefen a Subventiounen vum Staat ginn accordéiert) fir e wonnerschéine Projet ze realiséieren. Pläng, déi vum INPA an der Gemeng ausgeschafft goufen, sinn disponibel. E schéinen Gaart hannert dem Haus wäert Iech an eng bukolesch Ëmwelt tauchen. Renovatiounsaarbechten ze prévoir (mat der Hëllef vu Subventiounen). Fir méi Informatiounen oder fir eng Visite ze maachen, zéckt net, eis ënner +352 26 54 17 17 ze kontaktéieren.
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Héije Plafong
Parkplaz
Siichtbar BalkenGrouss Fënsteren
Keller
- Aarbechten néideg
- Gudden Zoustand
Fotoanalys: 27. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
480.000 €
Pro m²
2.400 €
480.000 € ÷ 200 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 13. Juni 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 13. Juni 2026480.000 €
- Lescht gepréift · 27. Sep. 2026480.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · unicorn.lu · 13. Juni 2026
- Quell gepréift · 27. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Helperknapp
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Helperknapp kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,8 %
-391 €
337.492 €
2.000 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 33.600 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 28 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass I
- Energieklass
- I
Net uginn: Wärmeklass · Heizung
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 1105/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 5 Schlofzëmmeren; 200 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Helperknapp an Zuelen
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Brouch · 30 min
- la ville de Luxembourg · 30 min
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 480.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
2.400 € pro m²: 480.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 200 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 200 m². D'Immobilie huet 5 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 3 Buedzëmmeren.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass I un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Helperknapp, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 1819 gebaut.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Unicorn Real Estate
Fir d'lescht gepréift · 27. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.