KAYL - Nei Wunneng am Gaang fäerdeg ze ginn

Ze verkafen · Kayl 3651, Lëtzebuerg

630.000 €

• Appartement
• 2 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 72 m²
• Energieklass: B
• Postleitzuel: 3651

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~2.876 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 26 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Parking, Terrass, Bannenparking, Keeler

M IMMO huet d'Freed, Iech dës nei Wunneng am Gaang fäerdeg ze ginn, virzestellen, zu Kayl, 12 rue Anne-Marie Federspiel. D'Liwwerung ass an den nächste Méint geplangt; dës Wunneng gëtt fir d'éischt Besetzung ugebueden, komplett nei, ni bewunnt a prett fir hir zukünfteg Awunner ze begréissen. D'Wunneng setzt sech wéi follegt zesummen: • en Entrée, • e hellt Wunnecken mat Essberäich a voll ausgestatteter Kichen, am Präis abegraff, • zwee Schlofzëmmer (ongeféier 15,2 m² an 11,4 m²), • eng Duschbad mat WC, • eng Terrass vun 15,30 m², • en bannenzege Parkplatz, • e private Keller mat Uschlëss fir Wäschmaschinn an Trockner vun 9,35 m². Am Kader vun der REALISATIOUN VUN WUNNUNGEN ZU MODERÉIERTE KÄSCHT sinn d'Acquéreure vun enger Wunnung aus dem QUOTA vu Wunnungen zu moderéierte Käschten dozou verflicht, an dëser Wunnung fir eng Mindestdauer vun zéng (10) Joer ze wunnen. Als Konsequenz ass et verbueden, d'Wunnung während dëser Dauer ze verlounen. Am Fall vun Net-Respektéierung ass eng Strof vun zwee dausend Euro (2.000,- €) pro Mount vun de betreffenden Acquéreuren un d'Gemeng ze bezuelen. Am Fall vun enger Weiderverkaaf däerf de Verkafspräis net méi héich sinn wéi de Kafspräis, ausser duerch Upassung un den Index vun de Baukäschten, deen am Moment vum Verkaf a Kraaft ass. De ugewisenen Verkafspräis versteet sech inklusiv 17% TVA. Fir d'Schafe vu Wunnungen ze stimuléieren, ënnerwërft de Staat d'Bauaarbechte vun enger Wunnung dem reduzéierten TVA-Saz vun 3%, ënner der Bedingung datt se als Haaptwunnung benotzt gëtt. D'Applikatioun vum Super-Reduzéiertsaz vun 3% am Zesummenhang mat Schafungsaarbechten ass nëmme fir Wunnungen reservéiert, déi als Haaptwunnung vum Proprietär déngen. De Gesamtbetrag vun der steierlecher Vergënschtegung aus der Applikatioun vum Super-Reduzéiertsaz vun 3% däerf net méi wéi 50.000 Euro pro geschafener Wunnung ausmaachen. Fir all zousätzlech Informatioun oder fir e Visitt ze organiséieren, zéckt net, M IMMO ze kontaktéieren.