Appartement ze verkafen · Gosseldange, Lintgen
Gosseldange (Lintgen), Duplex
995.000 €
6.666 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 117
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 30. Sep. 2026
Publizéiert vun Hartmann Immo Group Sàrl · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 30. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 3 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Lintgen, 149,3 m². Ongeféier 1 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 11 Min. bis bei déi nootste Gare, vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 9Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis995.000 €
- Wunnfläch149,3 m²
- Schlofzëmmeren3
- Buedzëmmeren3
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagLintgen
- Energie- · WärmeklassC · C
- HeizungGas
- ParkingJo
- TerrassJo
- BauzoustandNeibau
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Lintgen
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- CQuell: Hartmann Immo Group Sàrl · Stand 30.09.2026
- CPE · isolation thermique
- CQuell: Hartmann Immo Group Sàrl · Stand 30.09.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 995.000 €Quell: Hartmann Immo Group Sàrl · Stand 30.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 995.000 €Quell: Hartmann Immo Group Sàrl · Stand 30.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Hartmann Immo Group Sàrl · Stand 30.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Hartmann Immo Group Sàrl · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: Hartmann Immo Group Sàrl · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Hartmann Immo Group Sàrl · Stand 30.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- NeibauQuell: Hartmann Immo Group Sàrl · Stand 30.09.2026
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 149,27 m²Quell: Hartmann Immo Group Sàrl · Stand 30.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Hartmann Immo Group Sàrl · Stand 30.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 3Quell: Hartmann Immo Group Sàrl · Stand 30.09.2026
- Buedzëmmeren
- 3Quell: Hartmann Immo Group Sàrl · Stand 30.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: Hartmann Immo Group Sàrl · Stand 30.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: Hartmann Immo Group Sàrl · Stand 30.09.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net vun der Quell bestätegt
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
!! Nouveauté !! Hartmann Immo Group a le plaisir de vous proposer ce magnifique nouveau duplex. Lien Vidéo Youtube : https://www.youtube.com/watch?v=tZs03CiXdt8&t=116s Situé dans une nouvelle résidence à trois unités, combinant caractère et modernité, ce duplex se trouve au premier étage et se compose comme suit: - spacieux espace de vie lumineux - cuisine ouverte - 3 chambres à coucher - 3 salles de bains avec WC - une buanderie séparée - WC séparé - bureau - terrasse de 17,96 m2 - 2 emplacements intérieurs Qualité de vie garantie, avec chauffage au sol et triple vitrage, assurant une superbe isolation au niveau thermique et acoustique. Pensées pour votre confort familial, cette résidence se situe dans le calme et paisible village de Gosseldange ( commune de Lintgen ). Proche de toutes commodités, vous aurez un accès facile vers l'autoroute proche par laquelle vous arrivez au Kirchberg en quelques minutes. Prix avec TVA : 1.046.490 € TVA3% ( pour habitation ) 1.096.490 € TVA17% ( pour investissement ) Les plans sont disponibles sur demande. Disponibilité printemps 2023. Contactez-nous pour recevoir votre documentation ou bien pour convenir d'un rendez-vous. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone/Whatsapp au +352 661 71 99 99 ou bien par email à info@hartmannimmo.lu
!! Neiegkeet !! Hartmann Immo Group huet d'Won d'Iech dëst schéint neie Duplex virzestellen. Youtube Video Lien: https://www.youtube.com/watch?v=tZs03CiXdt8&t=116s Gëtt an enger neier Resistenz mat dräi Eenheeten, déi Charakter a Modernitéit verbënnt, läit dëse Duplex am éischten Haus a bäischt wéi follegt: - grousst hellt Wunnzëmmer - oppen Kichen - 3 Schlofkënnert - 3 Bäder mat WC - een getrennte Waschzëmmer - een getrennte WC - Bür0 - Terrass vu 17,96 m² - 2 intern Parkplätz Garantéiert Liewensqualitéit, mat Buedzëmmerheizung a verdreifach Verglasung, déi eng exzellent thermesch an akustesch Isolatioun suergen. Geduecht fir Äre familljäre Komfort läit dës Resistenz am rouegen a lëschtege Duerf Gosseldange (Gemeng Lintgen). Next zu all Servicer hutt Dir einfachen Zougang zur Autobunn, iwwer déi Dir an e puer Minutten op de Kirchberg kommt. Präis mat TVA: 1.046.490 € TVA3% (fir Wunnzwecker) 1.096.490 € TVA17% (fir Investitioun) D'Pläng sinn op Ufro disponibel. Disponibilitéit Fréijoer 2023. Kontaktéiert eis fir Är Dokumentatioun ze kréien oder fir en RDV ze maachen. Fir weider Informatiounen zéckt net eis per Telefon/Whatsapp ënner +352 661 71 99 99 oder per E-Mail op info@hartmannimmo.lu ze kontaktéieren.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Parking
Ronderëm d’Adress
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 1 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
- Nootste Gareongeféier 11 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
- Nootste SchoulSchoulcampus Lëmbaach, ongeféier 1 km ewechOffiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
- IwwerschwemmungszonAusserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
D'Schlësselen hänke vun der vertraglecher Fäerdegstellung an Iwwerginn of, net vum normalen Akt.
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
995.000 €
Pro m²
6.666 €
995.000 € ÷ 149.27 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 14. Juni 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 14. Juni 2026995.000 €
- Lescht gepréift · 30. Sep. 2026995.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · hartmannimmo.lu · 14. Juni 2026
- Quell gepréift · 30. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Lintgen
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Nach net gepréift
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass C · Wärmeklass C
Heizung: Gas
- Energieklass
- C
- Wärmeklass
- C
- Heizung
- Gas
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 201/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 3 Schlofzëmmeren; 149,27 m². Keng gemoosse Rechnung.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 5 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt6 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 1 min
- Nootste Park
- 28 min
- Nootste Schoul
- 14 min
- Nootste Gare
- 11 min
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Gespäichert Strecke kënnen net fir dësen ëffentleche Standuert ugewise ginn.
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Lintgen an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Restauranten3
- Caféen3
- Fitnessstudio2
- Spillplaz4
- Schoulen0· 14 Min zu Fouss
- Crèche1· 5 Min zu Fouss
- Park0· 28 Min zu Fouss
- SupermarchéKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- NuetsliewenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 995.000 € un.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 11 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi eng Schoul ass am nootsten?
Schoulcampus Lëmbaach, ongeféier 1 km ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
6.666 € pro m²: 995.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 149,3 m².
All 10 Froe weisen
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 149,3 m². D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 3 Buedzëmmeren.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass C un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Lintgen, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Hartmann Immo Group Sàrl
Fir d'lescht gepréift · 30. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.