Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 1
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Terrain ze verkafen · Völklingen, Stadt
Attraktiv Fläch fir e modernt Méifamilljenhaus am Wunnpark Hausenstraße
- Ufroopräis
- 115.820 €
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Das Baufeld WA 2-02 im Wohnpark Hausenstraße bietet eine attraktive Investorenfläche für die Realisierung eines modernen Mehrfamilienhauses mit etwa 6 bis 10 Wohneinheiten. Das rund 1.224 m² große Grundstück befindet sich im ruhigen Innenbereich des neu entstehenden Quartiers und eignet sich ideal für eine wirtschaftlich geplante Bebauung mit zwei bis drei Vollgeschossen. Die Nutzung ist als Allgemeines Wohngebiet (WA) festgesetzt und ermöglicht eine flexible, bedarfsgerechte Wohnraumgestaltung. Mit einer GRZ von 0,4, die bei Bedarf auf bis zu 0,6 überschritten werden kann, eröffnet die Fläche vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv sind die hohen staatlichen Fördermöglichkeiten im sozialen Wohnungsbau sowie die starke ESG-Argumentation, die das Projekt zu einem nachhaltig wertorientierten Investment macht. Die solide Nachfrage nach modernem, energieeffizientem Wohnraum unterstreicht zusätzlich das Potenzial dieser Investition. Wer auf nachhaltige Wohnraumentwicklung und sichere Perspektiven setzt, findet hier die passende Grundlage. Jetzt informieren und Investitionschance sichern!
D'Baufeld WA 2-02 am Wunnpark Hausenstraße bitt eng attraktiv Fläch fir Investisseuren, fir e modernt Méifamilljenhaus mat ongeféier 6 bis 10 Wunnunitéiten ëmzesetzen. D'Terrain mat enger Fläch vu ronn 1.224 m² läit am rouegen bannenzege Beräich vum nei entstoende Quartier a eegent sech ideal fir eng wirtschaftlech geplangte Bebauung mat zwee bis dräi Vollgeschosser.
D'Notzung ass als Allgemengt Wunngebitt (WA) festgeluecht a méiglecht eng flexibel, bedarfsgerecht Gestaltung vum Wunnraum. Mat enger GRZ vun 0,4, déi bei Bedarf bis op 0,6 iwwerschratt ka ginn, bitt d'Fläch villfälteg Entwécklungsméiglechkeeten.
Komplett Beschreiwung
Besonnesch attraktiv sinn déi héich staatlech Fërderméiglechkeeten am soziale Wunnengsbau souwéi déi staark ESG-Argumentatioun, déi de Projet zu engem nohaltegen a wäertorientéierten Investissement mécht. Déi zolidd Nofro no modernem, energieeffizientem Wunnraum ënnersträicht zousätzlech d'Potenzial vun dëser Investitioun.
Wie op nohalteg Wunnraumentwécklung a sécher Perspektive setzt, fënnt hei déi passend Grondlag. Elo informéieren an d'Investitiounschance sécheren!
1 / 1
other
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 1
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Terrain
- Präis
- 115.820 €
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Völklingen, StadtD'Positioun ass ongeféier
- Terrain
- 1.224 m²
- Bauzoustand
- Geplangt (op Plang)
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Energieausweis
- Annoncepräis
- 115.820 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Energieausweis
- Status vum Dokument
- not disclosed
- Offizielle Zonecode
- WA
- Zonéierung
- Allgemeines Wohngebiet (WA)
- Bebaubar
- Jo
- Grondflächezuel (COS)
- 0,4
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Terrain
- Baustatus
- Geplangt
- Grondstéckfläch
- 1.224 m²
Zëmmeren, Schlofzëmmeren, Buedzëmmeren, Wunnfläch, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 115.820 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 115.820 €
- 20.10.2026 · 115.820 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
D'Präisentwécklung ass fir dësen Immobilientyp net disponibel.
Präisser no GemengEn offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 115.820 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
123.348 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 7.528 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie123.348 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten124.863 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 7.528 €
Energie
A+ABCDEFGH
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 06.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Völklingen, Stadt
- Uertschaft
- Völklingen, Stadt
- Gebundene Ganztagsgrundschule Völklingen/Heidstock-Luisenthal
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung66 min
- KierchbiergGebittsschätzung73 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung66 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung71 min
- Belval / EschGebittsschätzung68 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung78 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt35–97 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt42–104 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt36–97 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt40–102 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt37–99 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt47–109 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–94 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt39–101 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt33–95 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt38–99 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–96 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt44–106 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt35–97 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt42–104 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt36–97 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt40–102 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt37–99 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt47–109 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–93 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt40–102 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–93 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt37–99 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–94 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt45–107 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt33–95 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt42–104 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt33–95 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt39–101 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–96 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt47–108 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu