Haus ze verkafen · Reckange-sur-Mess
Maison à Reckange
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Haus zu Reckange
1.790.000 €
6.393 € Pro m²
-6% vs. Maart49 Deeg op ChatHome · Präis onverännert
Publizéiert vun Luxembourg Sotheby's International Realty · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 30. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 4 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Reckange-sur-Mess, 280 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
- 4Schlofzëmmeren
- 3Buedzëmmeren
- 280 m²Wunnfläch
- Net uginnZëmmeren
- HausZort Bien
- Net uginnEnergie- · Wärmeklass
- WärmepompelHeizung
- Net uginnLift
- Net vun der Quell bestätegtParking
- Net vun der Quell bestätegtAusriichtung
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 1.790.000 €
- Wunnfläch
- 280 m²
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Reckange-sur-Mess
- Bauzoustand
- Net uginn
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Reckange-sur-Mess
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 1.790.000 €Quell: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 30.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.790.000 €Quell: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 30.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 30.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 30.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 280 m²Quell: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 30.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 30.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 4Quell: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 30.09.2026
- Buedzëmmeren
- 3Quell: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 30.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- heat pumpQuell: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 30.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- electricQuell: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 30.09.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Net vun der Quell bestätegt
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net vun der Quell bestätegt
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net uginn
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- JoQuell: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 30.09.2026
- Südausriichtung
- Net vun der Quell bestätegt
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
Idéalement située dans un quartier résidentiel de Reckange-Mersch, cette maison contemporaine récemment achevée offre environ 280m2 de surface utile épartis sur quatre niveaux. Son architecture moderne, ses volumes généreux et son orientation sud-ouest lui confèrent une luminosité exceptionnelle et de belles vues dégagées. Les planchers et plafonds vitrés créent une continuité élégante entre les différents niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec rangements sur mesure, deux garages pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un local technique, une grande buanderie avec accès au jardin ainsi que trois emplacements extérieurs. Le niveau jardin accueille les espaces de vie : une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, un spacieux séjour avec mobilier intégré, un WC invités et un accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest. Le premier étage offre un espace polyvalent (bureau ou salle de jeux), deux chambres avec placards intégrés, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains en travertin. Le dernier niveau comprend un espace ouvert, une pièce modulable (chambre, bureau ou dressing) avec terrasse et rangements sur mesure, ainsi qu'une quatrième chambre avec terrasse privative et salle de bains attenante. La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de parquet, de triple vitrage, de stores électriques et d'un système de vidéophonie. *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Ref. #2155
Ideal an enger residentieller Géigend vu Reckange-Mersch geleeën, bitt dëst kierzlech fäeriggestallt modern Haus ongeféier 280m2 Gebrauchsfläch, verdeelt op véier Niveauen. Seng modern Architektur, seng generéis Volumen a seng Südwestsidue verleihen him eng aussergewéinlech Beliichtung a schéi fräi Vue. Verglasst Biedeger a Decken schafen eng elegante Kontinuitéit tëscht de verschiddene Niveauen. D'Parterre besteet aus engem grousse Vestibül mat individuellen Schränken, zwee Garagen déi bis zu drei Gefierer fënne, engem Technikraum, enger grousser Wäscherei mat Zougang zum Gaart souwéi dräi Parkplätz dobaussen. D'Gaartniveau befaasst d'Liewensraim: eng ausgestattt Kuchen mat zentralem Ail déi sech op den Iessdësch opmaacht, e grousse Salon mat integréierte Miwwel, e WC fir Gäscht a direkten Zougang zur Terrass a zum Gaart mat Südwestsidue. D'éischt Stack bitt e multifunktionellen Raum (Büro oder Spillzëmmer), zwee Schlofkummer mat integréierte Schränken, dovun ee mat Terrass, souwéi e Buedzëmmer aus Travertin. D'lescht Niveu besteet aus engem oppene Raum, engem modulablen Raum (Schlofkummer, Büro oder Kleederschaf) mat Terrass a personaliséierte Stauräim, souwéi enger véierter Schlofkummer mat privater Terrass a matunhängendem Buedzëmmer. D'Haus ass mat Buedemheizung, enger Wärmepompel, Parkett, dräifacher Verglasung, elektresche Jalousien a engem Videophonsystem ausgestatt. *D'Kommissioun vun der Immobilienagence gëtt vun der Verkafspart iwwerholl. Ref. #2155
Highlights, all mat senger Quell
Vun der Agence an hirer Annonce uginn · 1
- Wärmepompel
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
- Balkon
- Garage
- Grouss Fënsteren
- Parkplaz
- Héije Plafong
- Ageriicht Kichen
- Kicheninsel
- Neibau
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.
Fotoanalys: 30. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
1.790.000 €
Pro m²
6.393 €
1.790.000 € ÷ 280 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Iwwer eiser geschater SpannVun eisem Modell geschat · Stand 30. Sep. 2026
- Am Verglach mam Maart
- -6%
- Lescht Präisreduktioun
- Nach net gepréift
Präisentwécklung — Reckange-sur-Mess
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 11. Aug. 20261.790.000 €
- Lescht gepréift · 30. Sep. 20261.790.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · sothebysrealty.lu · 11. Aug. 2026
- Quell gepréift · 30. Sep. 2026
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Reckange-sur-Mess kafen oder lounen?
Äre Szenario
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
3,3 %
-2.454 €
1.258.564 €
5.221 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 125.300 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 30 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Energieklass
- Net uginn
- Wärmeklass
- Net uginn
- Heizung
- Wärmepompel
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 490/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 4 Schlofzëmmeren; 280 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- Nach net gepréift
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
- Nach net gepréift
- Nootste Park
- Nach net gepréift
- Nootste Schoul
- Nach net gepréift
- Nootste Gare
- Nach net gepréift
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Reckange-sur-Mess an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.790.000 € un.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 3 Buedzëmmeren.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 280 m².
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Reckange-sur-Mess, Lëtzebuerg.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Mir hu nach net gepréift, ob dëst Bien soss anzwousch annoncéiert gëtt
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Luxembourg Sotheby's International Realty
Fir d'lescht gepréift · 30. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.