Energie
F
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 2
Haus ze verkafen · Rehlingen-Siersburg
180 M2 WUNNEFLÄCH + WEIDER ZIMMER AM SOUTERRAIN! WUNNHAUS MAT GAARTEN + GARAGE
- Ufroopräis
- 379.800 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 180 m²
- Energieklass
- F
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Garage
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1263 m² großen Grundstück in REHLINGEN. Die gepflegte Immobilie wurde 1975 erbaut und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² und weiterer bewohnbarer Fläche im Untergeschoss bietet das Haus viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und punktet mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, mehreren Schlafzimmern, sowie dem hellen Tageslichtbad. Im Souterrain befinden sich weitere Wohnräume. Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz für Freizeit, Gartenliebhaber und Kinder. Zum Haus gehören eine Garage, ein Carport sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Esszimmer Obergeschoss: Diele, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, davon eins mit Ausgang zum Balkon Souterrain: Flur, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit separater Ankleide, Kellerraum, Heizungsraum, Öl-Lagerraum
Déi grousszäilege Maisonnée befënnt sech op engem ronn 1263 m² groussen Grondstéck zu REHLINGEN. Déi gepflegt Immobilie gouf 1975 gebaut an iwwerzeegt duerch hir duerchdachte Verdeelung vun de Raim souwéi villfälteg Nutzungs Méiglechkeeten – ideal fir Familljen, Haushaler mat méi Generatiounen oder Kapitalanleger.
Mat enger Gesamtwonnewonschfläche vun ronn 180 m² a weiderer bewunnbarer Fläche am Souterrain bitt d'Haus vill Plaz zum Wunnen an Erhuelen. D'Hauptwonung seet sech iwwer Parterre an Éiertescht Geschoss an punkt mat engem grousszäilege Wunn- an Iessberäich, méi Schlofkamären, souwéi engem hellen Daglichtbad.
Komplett Beschreiwung
Am Souterrain fannen sech weider Wunnraim. Déi grousszäilege Grondstéck bitt räichlech Plaz fir Freetéit, Gaartefrënn an Kanner.
Zum Haus gehéieren eng Garage, en Carport an zwee zousätzlech Aussenställplazen. Déi Verdeelung vun de Raim ass wéi follegt: Parterre: Dieel, Gäscht-WC, Wunnzëmmer mat Zougang zum Balkon, Kichen mat Iesszëmmer Éiertescht Geschoss: Dieel, Ablagerungszëmmer, 3 Schlofkamären, dovun eng mat Zougang zum Balkon Souterrain: Flur, Kichen, Badezëmmer, Wunnzëmmer, Schlofkummer mat separatem Kleederrumm, Kellerraum, Heizraum, Ueleglagerraum
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 2
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 379.800 €
- Wunnfläch
- 180 m²
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Rehlingen-Siersburg
- Energie- · Wärmeklass
- F
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1975
- Terrain
- 1.263 m²
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
Komplett Angaben
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- F
- Annoncepräis
- 379.800 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 393.359 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Grondstéckfläch
- 1.263 m²
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Zoustand (Quell)
- Gepflegt
- Parkplazen
- 1
- Parkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Jo
- Balkon
- Separat Toilette
Zëmmeren, Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn. Heizung · Quelle widdersprieche sech.
Präis
- Ufroopräis
- 379.800 €
- Pro m²
- 2.110 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 05.09.2026 · 379.800 €
- 27.09.2026 · 379.800 €
- Deeg op ChatHome
- 71
- Fir d'éischt gesinn
- 05.09.2026
- Quell gepréift
- 27.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 379.800 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
418.927 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 25.568 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie418.927 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten420.894 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 30.09.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 25.568 €
Energie
F
Energieklass F
A+ABCDEFGH
Iwwerpréift
- Energieklass
- F
Net uginn: Heizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Aarbechtswee
Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu