Bettembourg, Maison

RS IMMO S.à.r.L. Vous propose à vendre une magnifique maison de maître libre de 4 coute avec 3 chambres située au centre de Bettembourg. RDC commerce 150 M2 avec une bureau. Construit sur un terrain de 4,6 ares, ce bien exceptionnel a été entièrement rénové en 2021 La maison dispose de presque 300m2 au total pour une surface habitable nette d'environ 150m2. L'idée directrice du projet était de conserver au maximum le cachet de cette propriété, de le mettre en avant et d'y intégrer les éléments nécessaires au confort moderne. Vous y retrouverez par exemple, une généreuse pièce à vivre d'environ 50m2 rendue possible grâce à la construction d'une extension et des pièces baignées de lumière qui profitent de grandes ouvertures vers le jardin. Plus qu'un simple concept, ici chaque détail a été étudié et réalisé afin de créer un lieu unique, un cocon familial où chacun dispose néanmoins de son propre espace. Agencée avec soin, chaque pièce dispose d'une ambiance cosy, d'une esthétique harmonieuse et d'un usage optimal des surfaces. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée, un salon TV, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour depuis lequel vous accéderez à la terrasse et à un jardin entièrement clôturé. Un WC séparé, un espace buanderie et un double garage complètent ce niveau. Le premier étage, accessible par un bel escalier d'époque, dispose d'un hall de nuit, d'un WC séparé, d'une chambre avec son espace bureau et d'une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle de douche privative. Les combles quant à eux sont consacrés aux enfants avec 2 belles chambres qui bénéficient d'une belle hauteur sous plafond grâce à un toit cathédrale et une salle de bains. Au sous-sol, ce bien dispose d'une chaufferie et d'une cave. Enfin, il est à noter que le terrain permet la construction d'une piscine. Disponibilité . La maison se situe en plein centre de Bettembourg et donne accès à toutes les commodités à pieds. La commune qui est située à seulement 10km de Luxembourg-Centre bénéficie de toutes les infrastructures de transport (bus, gare) ainsi que d'un accès privilégié aux autoroutes. Cette commune attractive dispose de nombreux attraits qui en font un lieu de vie recherché. L'objet se situe au : route Mondorf à L-3273 Bettembourg. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +352 691 111 104 ou par e-mail: info@rsimmo.lu Prix du bien : 2100,000 euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

RS IMMO S.à.r.L. bitt Iech eng herrlech fräistéiend Herrschaftshaus mat 4 Säiten an 3 Schlofkamäimer am Zentrum vu Bettembourg ze verkafen. EG Commerce 150 M2 mat engem Büro. Op engem Grondstéck vun 4,6 Auer gebaut, gouf dëst Aussergewéinlecht Ganzt am Joer 2021 renovéiert. D'Haus huet bal 300m2 am Ganzen, mat enger netto Wunnfläch vun ronn 150m2. D'Iddi vum Projet war, de Charakter vun dëser Propriétéit méiglechst ze erhalen, en an d'Miwwel ze bréngen an déi néideg Elementer fir de moderne Komfort dropzemaachen. Do fannt Dir z. B. eng grousst Lieweraum vun ronn 50m2, méiglech gemaach duerch den Bau vun engem Uewbau, a Raimlechkeete voll Liicht, déi vun de groussen Ouverturë Richtung Gaart profitéieren. Méi wéi nëmmen e Konzept: hei gouf all Detail iwwerdercht an ëmgesat, fir eng eenzegaarteg Plaz ze kreéieren, e familiäre Kokon, wou jidderee awer säin eegene Raum huet. Sorgfälteg ageriicht, huet all Zëmmer eng gemütlich Stëmmung, eng harmonesch Ästhetik an eng optimal Notzung vun den Hippeflächen. Am Erdgeschoss entdeckt Dir en Intrée, e TV-Salon, eng ausgestatt Kichen op eng grouss Salon, vu wou Dir op d'Terrass an en komplett ëmgewaarte Gaart kommt. E separat WC, e Wäschraum an eng duebel Garage komplettéieren dës Stack. Den éischten Stack, erreechbar iwwer en schéine Periodetrap, bitt en Nuetsschlofraum, e separat WC, eng Schlofkammer mat sengem Büroraum an eng Eltereschlofkammer mat agebautem Kleederschaf an privater Duschkammer. D'ënnert Daach ass de Kanner virbehalen mat 2 schéine Schlofkamär, déi vun enger schéier Héicht ënner dem Kathédraltoit profitéieren, an engem Buedzëmmer. Am Keller huet dëst Gut eng Heizraum an e Keller. Endlech ass ze notéieren, datt d'Grondstéck den Bau vun engem Pool erlaabt. Disponibilitéit. D'Haus läit matten am Zentrum vu Bettembourg a bitt Zougang zu all Servicer zu Fouss. D'Gemeng, déi just 10km läit