Energie
A+
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Audun-le-Tiche
Appartement 46.09 m2 ze verkafen Esch-sur-alzette B-03-APT-032 #127807
- Ufroopräis
- 430.413 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 46 m²
- Energieklass
- A+
- Stack
- 3
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
NEW IMMO votre agence immobilière situé à Luxembourg gare, vous présente la Résidence Häerz by IKO, Quartier Rout Lëns, Esch-sur-Alzette New Immo vous fait découvrir en avant-première Häerz, la nouvelle résidence signature du quartier Rout Lëns, à la frontière entre Esch-sur-Alzette et Audun-le-Tiche (France). Au cœur d'un nouveau quartier durable et animé, Häerz propose 90 logements du studio au 3 chambres, tous traversants avec loggia ou terrasse. Architecture terracotta remarquable, structure bois-béton bas carbone, certificat énergétique A+A+A+ et réseau de géothermie de quartier (zéro énergie fossile, -60% d'émissions). Points forts : • École, arrêt de bus BHNS et commerces au pied de l'immeuble • Triple vitrage, chauffage/rafraîchissement au sol, ventilation double flux • Parking souterrain, local vélos sécurisé, salle commune • 4 commerces en rez-de-chaussée • Livraison prévue fin 2028 Du studio optimisé à l'appartement 3 chambres modulable (colocation possible), une offre pensée pour tous les projets de vie. Quartier Rout Lëns, Esch-sur-Alzette Pour toute demande d'information, contactez : Nicolas Foret 671 310 680 ou nicolas@newimmo.lu Gaël Bernard 621 269 111 ou gael.bernard@newimmo.lu
NEW IMMO, Är Immobiliënagence zu Luxembourg gare, presentéiert Iech d'Residenz Häerz by IKO, Quartier Rout Lëns, Esch-sur-Alzette. NEW INMO entdeckt Iech an Avant-Première Häerz, déi nei Signaturresidenz am Quartier Rout Lëns, un der Grenz tëscht Esch-sur-Alzette an Audun-le-Tiche (France). am Kär vun engem neie, nohaltegen a Liewensdichte Quartier bitt Häerz 90 Wunnengen, vum Studio bis zur 3-Zimmer-Wunneng, all duerchgegraff mat Loggia oder Terrass.
Bemierkenswäert Terracotta-Architektur, Holz-Beton-Struktur mat niddregem CO2-Fussdrock, Energiezertifikat A+A+A+ an e Geothermienetz fir de Quartier (null fossil Energie, -60% Emissiounen). Haaptvirdeeler: • Schoul, Busstatioun BHNS an Geschäfter direkt beim Haus • Dräifach Verglasung, Buedemheizung an -killung, Drock-Lüftung mat Hëtzerécgewannung • ënnerierdege Parking, sécher Vëloskuerf, gemeinsame Sall • 4 Geschäfter am Rez-de-chaussée • Liwwerung virgesinn bis Enn 2028 Vum optiméierte Studio bis zur modulabarer 3-Zimmer-Wunneng (Deelung vun der Wunneng méiglech), en Offer, deen un all Liewensprojeten gepasst gëtt.
Komplett Beschreiwung
Quartier Rout Lëns, Esch-sur-Alzette Fir all Ufro w.e.g. kontaktéieren: Nicolas Foret 671 310 680 oder nicolas@newimmo.lu Gaël Bernard 621 269 111 oder gael.bernard@newimmo.lu
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 430.413 €
- Wunnfläch
- 46,1 m²
- Zëmmeren
- 2
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Audun-le-TicheD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- A+
- Heizung
- Wärmepompel
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- 3
- Wärmepompel
- Jo
- Bauzoustand
- Neibau
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- A+
- DPE · classe GES
- A+
- Annoncepräis
- 430.413 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 430.413 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Neibau
- Wunnfläch
- 46,09 m²
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Haaptzëmmeren
- 2
- Heizung (Quell)
- heat pump
- Heizenergie
- electric
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Verglasung
- triple
- Vëlosraum
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 46,09 m²
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 430.413 €
- Pro m²
- 9.339 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 15.08.2026 · 430.413 €
- 28.10.2026 · 430.413 €
- Deeg op ChatHome
- 92
- Fir d'éischt gesinn
- 15.08.2026
- Quell gepréift
- 28.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 430.413 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Energie
A+
Energieklass A+
Heizung: Wärmepompel
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- A+
- Heizung
- Wärmepompel
- CO₂
- A+
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Aarbechtswee
Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu