Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 5
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Thionville
Zu Verkafen, Villa Kirsch-lès-Sierck 4 Schlofkammer - 340 m² - 1 360 000 €
- Ufroopräis
- 1.360.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 4
- Wunnfläch
- 340 m²
- Terrass
- Gaart
- Piscine
- Garage
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Contact direct : Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international. BARNES vous propose à la vente une villa d’architecte récente de 2021 sur deux niveaux, offrant une vue panoramique ainsi qu’un jardin clôturé de +/- 11 ares, à proximité des frontières luxembourgeoise et allemande. La villa peut être vendue entièrement meublée. Sa surface habitable est de +/- 340 m² et se compose comme suit : - Un hall d’entrée avec placards intégrés haut de gamme, des toilettes invités, un double salon/salle à manger avec bar et accès direct au jardin et à la piscine extérieure. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un cellier donnant sur une vaste terrasse couverte, une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC. À l’étage : - Un palier avec de nombreux rangements, deux chambres dont une avec salle de douche et WC, une troisième chambre avec terrasse, une salle de sport entièrement équipée et aménagée. Chaque chambre est pourvue d’un bureau et de rangements. Piscine extérieure chauffée, espace spa avec jacuzzi, salle de douche et WC. Buanderie, garage fermé motorisé pour deux véhicules, atelier, grenier et +/- 6 emplacements extérieurs viennent compléter ce bien.
Kontakt direkt: Mme Alexandrine Korniloff um +352 691 118 494 oder per Mail op a.korniloff@barnes-international. BARNES bitt Iech eng récent Architekten-Villa aus dem Joer 2021 op zwee Niveauen un, mat Panorama-Ausbléck souwéi engem ëmgézunne Gaart vun +/- 11 Ares, an der Néigest vu lëtzebuergescher a däitscher Grenz.
D'Kann kann komplett möbléiert verkaaf ginn. Hier Buedemfläch läit bei +/- 340 m² a setzt sech wéi folgt zesummen: - Een Entrée mat héichqualitativen agebauten Schräien, Visiteur's-WC, en Duppel-Salon/Iesszëmmer mat Bar a direktem Zougang zum Gaart an zum baussewege Pool.
Komplett Beschreiwung
Eng voll ausgestatt Kuch zesummen mat engem Keller déi op eng grouss Iwwerdachter Terrass opgoen, eng Eltereschlofkammee mat Walk-In-Kleederschaf, Dusch a WC. Op der nächster Etage: - En Arrondement mat vill Stauraum, zwee Schlofkammere dovun eng mat Dusch a WC, eng drëtt Schlofkammee mat Terrass, en komplett ausgestatt an ageriicht Sportsgemach.
All Schlofkammee huet en Dësch a Stauraum. Baussewege beheizte Pool, Spa-Beräich mat Jacuzzi, Dusch a WC.
Waschraum, motoriséiert zougemaache Garage fir zwee Gefier, Atelier, Bundschapp an +/- 6 baussewege Parkplätzer kompletéieren dës Immobilie.
1 / 5
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 1.360.000 €
- Wunnfläch
- 340 m²
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 4
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- ThionvilleD'Positioun ass ongeféier
- Parking
- Jo
- Terrain
- 1.100 m²
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 1.360.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.360.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Miwweléieren
- Miwweléiert
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Grondstéckfläch
- 1.100 m²
- Parkplaz
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Schwämm
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 340 m²
- Piscine
- Separat Toilette
- Miwweléiert
Zëmmeren, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 1.360.000 €
- Pro m²
- 4.000 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 11.08.2026 · 1.360.000 €
- 27.09.2026 · 1.360.000 €
- Deeg op ChatHome
- 95
- Fir d'éischt gesinn
- 11.08.2026
- Quell gepréift
- 27.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 1.360.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
1.470.432 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 110.432 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie1.470.432 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten1.455.200 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 27.09.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 110.432 €
Energie
ABCDEFG
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 27.09.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung36–39 min
- KierchbiergGebittsschätzung43–46 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung37–39 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung42–44 min
- Belval / EschGebittsschätzung38–41 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung49–51 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt36–39 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt43–46 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt37–39 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt42–44 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt38–41 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt49–51 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt33–36 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt40–43 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt34–36 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt38–41 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt35–38 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt45–48 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt36–39 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt43–46 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt37–39 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt42–44 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt38–41 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt49–51 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt33–36 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt42–45 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt34–36 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt39–42 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt34–37 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt47–49 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt35–38 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt44–47 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt35–38 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt41–44 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt36–39 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt49–51 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt100–106 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt109–111 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt108–110 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt115–117 min
property-location-commute-v2.5
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu