Vente Maison jumelée Belvaux

SIMPLY Real Estate vous propose le projet « BELSTEIN » constituant une opportunité rare d’acquérir une maison neuve dans l’un des secteurs les plus prisés du sud du Luxembourg. Situé à Belvaux, à proximité immédiate du quartier dynamique de Belval, ce programme exclusif se compose de 3 maisons d’exception. Il séduit par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Cette maison mitoyenne (lot 2) d’une surface utile de 220m² à ériger sur un terrain de 2,66 ares et qui se compose comme suit: Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée avec espace vestiaire - WC séparé - Espace cuisine - Salon & salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin - Garage pour 2 voitures avec accès au jardin - Local technique Au 1er Étage: - Hall de nuit - Suite parentale avec dressing, salle de bains et accès sur une terrasse - 2 Chambres à coucher avec accès sur une grande terrasse commune - Salle de douche Au 2ème Étage: - Suite parentale traversante avec dressing, bureau, salle de bains et accès sur 2 terrasses Extérieur: - Terrasse - Jardin privatif - Emplacement de parking pour 1 voiture Données techniques - informations complémentaires: - Architecture moderne avec des finitions de haut standing - CPE A-B - Personnalisation possible (finitions intérieures) Points forts: - Grande maison avec 4 chambres à coucher - Excellente localisation & secteur calme - Situation stratégique à proximité du Belval (Université, commerces, gare et des accès autoroutiers) Disponibilité : à convenir selon l'avancement des travaux. BELVAUX offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | +352 691 427 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60

SIMPLY Real Estate bitt Iech de Projet « BELSTEIN » un, eng rar Geleeënheet fir eng nei Haus an engem vun de beliebsten Secteuren am Süde vu Lëtzebuerg ze kafen. Säit zu Belvaux, direkt beim dynamesche Quartier vu Belval, bestëcht dëse Programm exklusiv aus 3 Aussergewéinlechen Haiser. Hie begeeschtert mat senger moderner Architektur an sengen Top-Ausstattungen. Dëst Hiewerhaus (Lot 2) mat enger Notzfläch vu 220m², dat op engem Terrain vun 2,66 Aar erréiert gëtt, setzt sech wéi folgt zesummen: Am Parterre: - Entrée mat Garderobenfeld - Getrennt WC - Kichenbereich - Salon & Iessdësch mat Zougang zur Terrass an zum Gaart - Garage fir 2 Autoen mat Zougang zum Gaart - Technesche Local Am 1. Stack: - Nuechtshall - Eltereschlofzëmmer mat Dressing, Buedzëmmer an Zougang zu enger Terrass - 2 Schlofkënnert mat Zougang zu enger grousser gemeinsamer Terrass - Duschezëmmer Am 2. Stack: - Duerchgankend Eltereschlofzëmmer mat Dressing, Büro, Buedzëmmer an Zougang zu 2 Terrassen Doussen: - Terrass - Privatgaart - Parkplatz fir 1 Auto Technesch Donnéeën - zousätzlech Informatioune: - Modernt Architektur mat éischtklassege Finitionen - CPE A-B - Personalisatioun méiglech (intern Finitionen) Stärkepunkter: - Grouss Haus mat 4 Schlofkënnert - Exzellent Lokalisatioun & rouge Géigend - Strategesch Situatioun no bei Belval (Universitéit, Commercen, Gare an Autobunnszougang) Disponibilitéit: no Uverhandlung ofhängeg vum Fortschrëtt vun den Aarbechten. BELVAUX bitt eng erholsam Liewensqualitéit, mat enger gudder geografescher a strategescher Lag, well en no bei all Servicer an den Autobunnszougänge läit. D'Estimatioun vun Ärem Immobilie ass gratis. Fir de beschte Service fir eis Clientèle ze bidden, sichen mir permanent nach Immobilien. Fir méi Informatioune betreffend dës Immobilie an fir en Termin op der Plaz, zéckt net eis ze kontaktéiern exc