Energie
A
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 9
Haus ze lounen · Niederanven
Projet à Rameldange - Mamo Immobilier · ID 84223089
- Schlofzëmmeren
- 0
- Wunnfläch
- 216 m²
- Energieklass
- A
An dëser Annonce ass kee Präis disponibel
- Parking
- Wärmepompel
- Solarpanneauen
Beschreiwung
Den Originaltext gëtt gewisen. An der gewielter Sprooch ass keng gespäichert Iwwersetzung verfügbar.
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertProjet RAMELDANGE - Helenter Le projet RAMELDANGE propose deux maisons contemporaines semi-détachées, chacune offrant une expérience résidentielle exceptionnelle dans un cadre calme et verdoyant de Rameldange. Ces résidences sont idéalement situées à proximité du quartier financier de Kirchberg et du centre-ville de Luxembourg, combinant ainsi tranquillité résidentielle et accès facile aux centres d'affaires et de loisirs. Les travaux de construction sont prévus pour débuter en 2024, avec une attention particulière portée à la qualité et à la durabilité, comme en témoigne la certification énergétique ABB. Le design moderne des maisons, avec leurs fenêtres à cadres sombres, évoque une élégance intemporelle, tandis que l'agencement intérieur est conçu pour offrir confort et fonctionnalité sur plusieurs niveaux. Les résidences se distinguent par des installations haut de gamme telles que le chauffage au sol, une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, des panneaux solaires thermiques et une pompe à chaleur, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la possibilité de personnaliser les intérieurs permet aux acheteurs de créer un espace unique répondant à leurs goûts et besoins. Ces maisons, d'une superficie habitable respective de 216,48 m2 et 219,04 m2 et implantées sur des terrains de 3,44 ares et 3,11 ares, représentent une opportunité exceptionnelle de posséder un bien de luxe à Rameldange. Les prix incluent la TVA à 3%, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec la commission d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour explorer davantage nos offres, nous vous invitons à nous contacter au +352 26 37 90 42 ou via info@mamoimmo.lu.
Projet RAMELDANGE - Helenter Le projet RAMELDANGE propose deux maisons contemporaines semi-détachées, chacune offrant une expérience résidentielle exceptionnelle dans un cadre calme et verdoyant de Rameldange. Ces résidences sont idéalement situées à proximité du quartier financier de Kirchberg et du centre-ville de Luxembourg, combinant ainsi tranquillité résidentielle et accès facile aux centres d'affaires et de loisirs.
Les travaux de construction sont prévus pour débuter en 2024, avec une attention particulière portée à la qualité et à la durabilité, comme en témoigne la certification énergétique ABB. Le design moderne des maisons, avec leurs fenêtres à cadres sombres, évoque une élégance intemporelle, tandis que l'agencement intérieur est conçu pour offrir confort et fonctionnalité sur plusieurs niveaux.
Komplett Beschreiwung
Les résidences se distinguent par des installations haut de gamme telles que le chauffage au sol, une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, des panneaux solaires thermiques et une pompe à chaleur, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la possibilité de personnaliser les intérieurs permet aux acheteurs de créer un espace unique répondant à leurs goûts et besoins.
Ces maisons, d'une superficie habitable respective de 216,48 m2 et 219,04 m2 et implantées sur des terrains de 3,44 ares et 3,11 ares, représentent une opportunité exceptionnelle de posséder un bien de luxe à Rameldange. Les prix incluent la TVA à 3%, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec la commission d'agence à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour explorer davantage nos offres, nous vous invitons à nous contacter au +352 26 37 90 42 ou via info@mamoimmo.lu.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 9
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Wunnfläch
- 216,5 m²
- Schlofzëmmeren
- 0
- Zort Annonce
- Ze lounen
- Lag
- Niederanven
- Energie- · Wärmeklass
- A · B
- Heizung
- Wärmepompel
- Parking
- Jo
- Wärmepompel
- Jo
Komplett Angaben
- CPE · énergie primaire
- A
- CPE · isolation thermique
- B
- CPE · CO₂
- B
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verlounen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch
- 216,48 m²
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Heizung (Quell)
- heat pump
- Heizenergie
- electric
- Parkplaz
- Jo
- Solarpanneauen
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
Präis · Quelle widdersprieche sech. Monatlech Chargen, Garantie, Zëmmeren, Buedzëmmeren, Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Gemengemedian / m²
- 21,00 €
Verglach vu lokale gefrote Präisser
- Vergläichbar Annoncen
- 9
- Referenzperiod
- 2026-11
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
Finanzéierung
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Käschten an Hypotheesen
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Energie
A
Energieklass A · Wärmeklass B
Heizung: Wärmepompel
A+ABCDEFGHI
Iwwerpréift
- Energieklass
- A
- Wärmeklass
- B
- Heizung
- Wärmepompel
- CO₂
- B
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Niederanven
- Baujoer
- —
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTPublizéiert Lag
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Stroossekaméidi
- Näischt kartéiert
- Zuchkaméidi
- Näischt kartéiert
- Fliigerkaméidi
- Näischt kartéiert
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementPublizéiert Lag
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauNoperschaft
- Uertschaft
- Niederanven
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché1
Apdikt1
Akafszentrum0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Caféen0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Verëffentlechte Standuert vun der WunnengAlldag
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 2
- Nooste erfaasste Plaz
- Pharmacie de Niederanven · 1,5 km
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
05.10.2026
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Eis Schätzung
- Nootste Crèche
- 16 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
- 1 min5 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- Nootste Park
- 13 min
- Nootste Schoul
- 19 min
- Nootste Gare
- 58 min
Iwwerschwemmungszon
Ausserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Niederanven an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
05.10.2026
- Restauranten1Sichradius: 1 km
- Spillplaz4Sichradius: 1 km
- Schoulen0· 19 Min zu FoussSichradius: 1 km
- Crèche0· 16 Min zu FoussSichradius: 1 km
- Park1· 13 Min zu FoussSichradius: 1 km
- SupermarchéKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- CaféenKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- NuetsliewenKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- FitnessstudioKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
Distanzen, déi d'Agence uginn
- RAMELDANGE
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSchoulen a Crèchen
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 4
- Nooste erfaasste Plaz
- Maison Relais & Crèche Niederanven · 1,2 km
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Verëffentlechte Standuert vun der WunnengFussballsterrain
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 1
- Nooste erfaasste Plaz
- Stade Jos Becker · 220 m
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung19 min
- KierchbiergGebittsschätzung15 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung20 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung26 min
- Belval / EschGebittsschätzung30 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung16 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt14–25 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt10–21 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt14–25 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt20–31 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt24–35 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt11–22 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt24–57 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt17–47 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt36–73 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt27–61 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt61–91 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt7–33 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt11–22 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt6–17 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt11–22 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt15–26 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt21–32 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt7–18 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt14–25 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt10–21 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt14–25 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt20–31 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt24–35 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt11–22 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt12–23 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt7–18 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt12–23 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt14–25 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt21–32 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt7–18 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt14–25 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt9–20 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt14–25 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt17–28 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt22–33 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt9–20 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt24–57 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt17–47 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt36–73 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt27–61 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt61–91 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt7–33 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt23–62 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt20–56 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt35–81 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt28–63 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt61–111 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt7–49 min
- Op Kierchbierg · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt83–90 min
- Op Fluchhafen Findel · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt63–70 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt42–47 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt24–29 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt49–54 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt37–42 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt114–119 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt17–22 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt23–60 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt16–45 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt31–65 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt31–61 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt59–98 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt6–39 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt20–62 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt20–60 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt37–79 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt26–68 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt58–108 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt7–44 min
property-location-commute-v2.12
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
- Ugewise Arrêten
- 16
- Noosten erfaassten Arrêt
- Rameldange, Op der Bunn · 70 m
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 58 min
5 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
- Rameldange, Op der BunnTransportarrêt · Mobiliteit.lu70 m
- Rameldange, Am DuerfTransportarrêt · Mobiliteit.lu150 m
- Hostert (Niederanven), Stade Jos BeckerTransportarrêt · Mobiliteit.lu270 m
- Hostert (Niederanven), Charlys GareTransportarrêt · Mobiliteit.lu360 m
- Hostert (Niederanven), Am BruchTransportarrêt · Mobiliteit.lu550 m
- Rameldange, Beim BëschTransportarrêt · Mobiliteit.lu560 m
- Hostert (Niederanven), KierfechtTransportarrêt · Mobiliteit.lu680 m
- Senningerberg, BreedewuesTransportarrêt · Mobiliteit.lu720 m
- Oberanven, rue d'ErnsterTransportarrêt · Mobiliteit.lu770 m
- Oberanven, Rue SchetzelTransportarrêt · Mobiliteit.lu800 m
- Rameldange, BounertTransportarrêt · Mobiliteit.lu820 m
- Hostert (Niederanven), BinneweeTransportarrêt · Mobiliteit.lu900 m
- Rameldange, BeiebiergTransportarrêt · Mobiliteit.lu1 km
- Oberanven, GemengTransportarrêt · Mobiliteit.lu1 km
- Senningerberg, GromscheedTransportarrêt · Mobiliteit.lu1 km
- Rameldange, RëtschTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,1 km
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu