Duebelhaus mat 3 schlofzimmeren (lot 1)

Ze verkafen · Rambrouch 8805, Lëtzebuerg

747.750 €

Präisbedéngunge musse bestätegt ginn

• Haus
• 3 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 220 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 8805

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 29 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Terrass, Gaart, Attic, Dräifachverglasung, Op Kichen

D'Immobilienagence HOME INVEST bitt Iech exklusiv en Duebelhaus (Lot 1) un, mat enger Wunnfläch vun +/- 118 m2 (Gesamtfläch: +/- 220 m2) op engem Terrain vun 3 a 05 ca, op 3 Niveauen etabléiert, nämlech: Erdgeschoss: op der Stroossesäit hutt Dir Zougang zu enger Garage fir 1 Auto (19,58 m2), 1 Parkplaz läit virum Haus, am Garage hutt Dir eng Dier, déi Zougang zum Haus gëtt. Den Haaptentrée vum Haus, riets vum Garage, mécht sech op en Entrée (6,42 m2) op, deen folgendes erschléisst: - eng separat Toilette mat Fënster (1,97 m2), - e Wunn-/Kichenberäich mat grousse Fënsterfronten (39,48 m2), déi sech op eng Terrass (11,70 m2) mat ugrenzendem Gaart opmaachen. D'Trap féiert an den 1. Stack, deen folgendes erschléisst: - en Nuetsflur (6,74 m2), - e Duschbad mat Fënster (6,09 m2), mat enger Dusche, engem Waschbecken an engem wandhängende WC, - eng Elterensuite (22,78 m2) mat Zougang zu engem eegene hellen Duschbad (6,34 m2) mat Duebelwaschbecken, Dusche a wandhängendem WC, - e 2. Schlofzëmmer (11,79 m2), - e 3. Schlofzëmmer (12,04 m2). D'Trap féiert an den 2. Stack, deen folgendes erschléisst: - e Flur (4,50 m2) - en Technikraum/Wäschkichen (27,88 m2) mat der Méiglechkeet, den Dachboden auszebauen (43,62 m2). De ugewisenen Präis versteet sech exklusiv TVA op den Deel vum Bau, deen nach ze maachen ass, den Terrain ass vun der TVA befreit. De Präis inklusiv 3% TVA belafe sech op 796.350.-EUR (ënner Virbehalt vun der Akzeptanz duerch d'Administration de l'Enregistrement et des Domaines a geméiss de Bestëmmunge vum Groussherzogleche Reglement vum 30. Juli 2002). D'Agencehonorairë sinn zu Laaschte vum/den Verkeefer(en). DECENNIAL GARANTIE.