Bei den Inhalt sprangen

Haus ze verkafen · Thionville

THIONVILLE : PRESTIGÉIST ARCHITEKTENHAUS ZE ENTDECKEN

Thé ou Café Immobilier
Ufroopräis
999.000 €
Schlofzëmmeren
6
Buedzëmmeren
3
Wunnfläch
246 m²
Energieklass
B
  • Terrass
  • Balkon
  • Balkon mat Vue
  • Piscine
  • Garage

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

EXKLUSIVITÉIT THE OU CAFE IMMOBILIER : Eng Architektenhaus, bei där all Raum gedoht gi fir d'Liewen voll a ganz ze genéissen. THIONVILLE GUENTRANGE : Gebaut am 2012 no de Pläng vum Architekt Jean Borysiak, läit dës herrlech zeitgenössesch Propriétéit an enger ganz residentieller Sackgass a bitt generéis Volumen, e schéinen Liewensënnerdro an en alldeegleche Komfort deen iwwerzeegt.

Mat enger Wunnfläche vun 246 m² huet si e grousse Keller vun ëmmerhin 162 m² an en duebel onofhängegt Garagëhaus. Vum Entrée un huet d'Haus mat sengen Volumen, senger Liichtegkeet an der Qualitéit vun senger Konzeptioun sécher.

Komplett Beschreiwung

Déi éischt Stack, komplett op d'Hiew vun der Propriétéit ausgeriicht a mat Südlag, bëtt eng ganz agreabel Liewensëmwelt. Hien organiséiert sech ronderëmt e komfortablen an oppe Wunnberäich vu beinahe 65 m², mat enger gemütlescher Kichen an engem grousse Liewensraum deen breet op d'Terrass an de Schwammbecken opgemaach ass.

E separéierte Salon vu méi wéi 11 m², dee mat verréckbaren Dier zougemaach gëtt, erlaabt et, e méi intimtPlaz ze schaffen, ideal fir d'Television, d'Liesen oder den Owend mat der Famill. E Bureau mat agebauten Elementer, och iwwer verréckbar Dier erreechbar, komplettéiert dës Stack harmonesch.

Déi éischt Stack huet och e Speisekeller, e generéise Hall a komfortabel Circulatiounen. Dank de breede Ouvertureen begleet natierlecht Liicht all Moment vum Dag, während d'Terrass an de gehëtzte Schwammbecken d'Empfangsräim natierlech no baussen verlängeren.

Op der éischter Stack ass den Nuetzdeel gedoht fir d'Intimitéit vun all persoun ze erhalen. Dräi Schlofkummer hunn hir eege Garderob an och Zougang zu engem Balkon mat Panoramasicht.

D'Elteren-Suite bildt en éechte Privatraum mat Schlofkummer, separater Garderob an engem komplett Buedzëmmer. Zwou zousätzlech Duschzëmmer, eng Wäscherei an Toilette maachen dëse ganz funktionnelle Stack perfekt.

De Komfort steet am Häerz vun dësem Haus. Seng aussergewéinlech Isolati

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 17

facade

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwenAn der Noperschaft préiwen

All Fakten

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Zort Bien
Haus
Präis
999.000 €
Wunnfläch
246 m²
Zëmmeren
8
Schlofzëmmeren
6
Buedzëmmeren
3
Zort Annonce
Ze verkafen
Lag
Thionville
Energie- · Wärmeklass
B
Heizung
Holz
Parking
Jo
Ausriichtung
Süden
Terrass
Jo

Komplett Angaben

DPE · classe énergie
B
Annoncepräis
999.000 €
Ufropräis fir de Keefer
999.000 €
Wien d’Agencekäschte bezilt
Verkeefer
Präisbasis
Ufropräis
Vollstännege Barpräis bekannt
Jo
Verkafsmodalitéiten
Voll Propriétéit

Ausstattung

Offerentyp
Ze verkafen
Immobilientyp
Haus
Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
Wunnfläch — CCH (Frankräich)
Haaptzëmmeren
8
Heizung (Quell)
wood
Heizenergie
wood
Parkplaz
Jo
Garage
Jo
Balcon
Jo
Vue vum Balcon
Jo
Keller
Jo
Späicherraum
Jo
Oppe Kichen
Jo
Equipéiert Kichen
Jo
Wäschkichen
Jo
Kamäin
Jo
Schwämm
Jo
Südausriichtung
Jo
Surface habitable (Boutin / CCH)
246 m²
Balkon
Balkon mat Vue
Piscine

Bauzoustand, Lift · Net uginn.

Präis

Ufroopräis
999.000 €
Pro m²
4.061 €
Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method
  1. 14.08.2026 · 999.000 €
  2. 20.10.2026 · 999.000 €
Deeg op ChatHome
92
Fir d'éischt gesinn
14.08.2026
Quell gepréift
20.10.2026
Erfaasst Ännerungen
0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

2018-Q1 · 818.140€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Ufroopräis999.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis
999.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Indikativ Kafkäschten

1.080.119 €

Steieren an Notaire (8,12 %): 81.119 €

Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.

Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.

Berechent den 01.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.

Fir anzezéien
81.119 €

Energie

B

Energieklass B

Heizung: Holz

Iwwerpréift
Energieklass
B
Heizung
Holz

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

RNB
Als gebaut registréiert
Verëffentlecht Grondfläch vum Gebai
65 m²

D'Annonce an den Noweis betreffe béid e Gebai.

Grondfläch vum ganze Gebai — net d'Wunnfläch vun dësem Doheem

Dëst identifizéiert keng Wunneng, beweist weder Proprietéit nach Titel, leet keng legal Parzellgrenz oder Bebaubarkeet fest a bestätegt keng ugeschlossen Eenheet.

Offiziell Quellen

Gepréift den 09.10.2026

Ofgläich: exakte Punkt an genee engem Gebai

RNB · CSTB / BDNB
Iwwerschwemmungszon
Gemellt, Niveau onbekannt

PAG gepréift den · 01.10.2026

Noperschaft

Uertschaft
Thionville
Supermarché
4 · Sichradius: 1 km
Apdikt
8 · Sichradius: 1 km
Spidol
3 · Sichradius: 1 km

Distanzen, déi d'Agence uginn

piscine de 4 x
unspecified · 10 m

Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.

Schoulen
13 · Sichradius: 1 km · · 3 Min zu Fouss
Crèche
5 · Sichradius: 1 km · · 7 Min zu Fouss
Lycée Charlemagne
210 m
Nootste Schoul
3 min
Nootste Crèche
7 min

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Aarbechtswee

Strecken erfaasst
01.10.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

  1. Lëtzebuerg Gare31 min
  2. Kierchbierg38 min
  3. Cloche d'Or31 min
  4. Lëtzebuerg-Stad36 min
  5. Belval / Esch34 min
  6. Fluchhafen Findel43 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.

  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie30–31 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie37–38 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie31–32 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie36–37 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie34–35 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie43–44 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie39–43 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–73 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie46–51 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie58–62 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie55–66 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–78 min
All gespäichert Strecken
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie28–29 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie34–35 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie28–29 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie33–34 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie31–32 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie40–41 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie30–31 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie37–38 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie31–32 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie36–37 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie34–35 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie43–44 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie27–28 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie36–37 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie27–28 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie32–33 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie29–30 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie40–41 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie28–29 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie37–38 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie29–30 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie34–35 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie30–31 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie42–43 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie39–43 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–73 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie46–51 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie58–62 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie55–66 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–78 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie44–48 min
  • Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–86 min
  • Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie67–70 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie66–68 min
  • Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie67–70 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–86 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie117–118 min
  • Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie107–108 min
  • Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie113–114 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie39–53 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–78 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie46–48 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie59–62 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie63–78 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie73–78 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie44–53 min
  • Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie64–86 min
  • Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie57–59 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie67–76 min
  • Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–72 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–86 min

property-location-commute-v2.5

Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
2 min
Zu Fouss bei déi nooste Gare
7 min

    GTFS / ChatHome POI-Datestand

    Nächste Schrëtt

    3/5
    Beluechte Angaben
    14.08.2026
    Fir d'éischt gesinn

    Thé ou Café Immobilier

    Quell · Thé ou Café Immobilier
    Fir d'éischt gesinn
    14.08.2026
    Fir d'lescht gepréift
    20.10.2026

    Beluechte Angaben · 3/5

    Nächste Schrëtt · Thé ou Café Immobilier

    Kontakt

    Wie Dir uschwätzt

    Thé ou Café Immobilier

    Fir d'lescht gepréift · 20.10.2026

    Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

    Wourechtsbericht zum Bien
    Site vun der Agence
    Original-Annonce kuckenAgence-Profil kucken

    Iwwer dës Donnéeën

    D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

    Wou eis Donnéeë hierkommen
    Ass dat Är Agence?

    Äre Message

    Energie

    B

    Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

    Kontakt →

    Balkon

    Jo

    Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

    Kontakt →

    Parking

    Jo

    Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

    Kontakt →

    Monatlech Chargen

    Net uginn

    Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

    Kontakt →
    Meng Wiel kucken

    Froen

    Déi offensichtlech Froen

    Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

    Wéi vill kascht dëst Haus?

    D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 999.000 € un.

    Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

    Ongeféier 2 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.

    Wéi wäit ass déi nootste Gare?

    Ongeféier 7 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.

    Wéi eng Schoul ass am nootsten?

    Lycée Charlemagne, ongeféier 210 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Adress aus gemooss.

    Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

    Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt eng Iwwerschwemmungszon ouni Niveau. Vun der Adress aus gemooss.

    Wéi héich ass de Präis pro m²?

    4.061 € pro m²: 999.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 246 m².

    All 10 Froe weisen

    Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

    D'Wunnfläch ass 246 m². D'Immobilie huet 6 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 3 Buedzëmmeren.

    Wat ass d'Energieklass?

    Den Energiepass gëtt d'Klass B un.

    Wou läit dës Immobilie?

    D'Immobilie läit zu Thionville, Frankräich.

    Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

    Et handelt sech ëm en Haus.

    ↑ Zréck no uewen

    Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu