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Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Lebach
Umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus in Lebach
- Ufroopräis
- 225.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 149 m²
- Energieklass
- G
- Terrass
- Balkon
- Heembüro
Beschreiwung
Den Originaltext gëtt gewisen. An der gewielter Sprooch ass keng gespäichert Iwwersetzung verfügbar.
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertCharmantes Einfamilienhaus im Herzen von Lebach, frisch saniert und schon bald bezugsfertig. Das Haus besticht durch eine hochwertige energetische Modernisierung und zahlreiche Komfort Features. Sanierung & Modernisierung (2021 – 2026) (Um dem Käufer maximale Gestaltungsfreiheit zu ermöglichen, erfolgt die Fertigstellung von Böden und Türen durch ihn selbst.) Dachdämmung 12 cm Linitherm Aufsparrendämmung – exzellente Wärmedämmung und Energieeffizienz. Außenwanddämmung 16 cm Wärmedämmung – reduziert Heizkosten nachhaltig. Wandbeläge & Decken (2025) Komplett erneuert und mit modernen LED Deckenstrahlern ausgestattet – lichtdurchflutet und ernergiearm. Elektrik Vollständig erneuert, Zählerschrank und Leitungen sind neu. Treppe zum Erdgeschoss und Dachgeschoss komplett neu eingebaut. Fenster doppeltverglast, von 1998 und 2004 Badezimmer Dachgeschoss: Neues, modernes Bad (2026) mit Wanne. Erdgeschoss: Badezimmer aus dem Jahr ca. 2012, sehr gepflegt und funktional. Heizung Vissmann Ölzentralheizung (2006):Zuverlässig und gut gewartet, sorgt für behagliche Wärme. 3 x 2000 Liter Öltanks
Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Lebach, frisch saniert und schon bald bezugsfertig. Das Haus besticht durch eine hochwertige energetische Modernisierung und zahlreiche Komfort Features.
Sanierung & Modernisierung (2021 – 2026) (Um dem Käufer maximale Gestaltungsfreiheit zu ermöglichen, erfolgt die Fertigstellung von Böden und Türen durch ihn selbst.) Dachdämmung 12 cm Linitherm Aufsparrendämmung – exzellente Wärmedämmung und Energieeffizienz. Außenwanddämmung 16 cm Wärmedämmung – reduziert Heizkosten nachhaltig.
Komplett Beschreiwung
Wandbeläge & Decken (2025) Komplett erneuert und mit modernen LED Deckenstrahlern ausgestattet – lichtdurchflutet und ernergiearm. Elektrik Vollständig erneuert, Zählerschrank und Leitungen sind neu.
Treppe zum Erdgeschoss und Dachgeschoss komplett neu eingebaut. Fenster doppeltverglast, von 1998 und 2004 Badezimmer Dachgeschoss: Neues, modernes Bad (2026) mit Wanne.
Erdgeschoss: Badezimmer aus dem Jahr ca. 2012, sehr gepflegt und funktional. Heizung Vissmann Ölzentralheizung (2006):Zuverlässig und gut gewartet, sorgt für behagliche Wärme. 3 x 2000 Liter Öltanks
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facade
Originalfoto vun der Annonce
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All Fakten
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Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 225.000 €
- Wunnfläch
- 149 m²
- Zëmmeren
- 6
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- LebachD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- G
- Heizung
- Heizueleg
- Baujoer
- 1955
- Terrain
- 509 m²
- Terrass
- Jo
Komplett Angaben
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- G
- Annoncepräis
- 225.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 225.000 €
- Agencekäschten
- 8.033 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Grondstéckfläch
- 509 m²
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Haaptzëmmeren
- 5,5
- Zoustand (Quell)
- modernisiert
- Heizung (Quell)
- oil
- Heizenergie
- oil
- Balcon
- Jo
- Heembüro
- Jo
- Balkon
Bauzoustand, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 225.000 €
- Pro m²
- 1.510 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 225.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 225.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Energie
G
Energieklass G
Heizung: Heizueleg
A+ABCDEFGH
Iwwerpréift
- Energieklass
- G
- Heizung
- Heizueleg
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
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Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
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