Haus ze verkafen · Dalheim, Dalheim
Maison en vente à Dalheim - 255 m² - Réf. Dalheim
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Verkeffert Haus zu Dalheim - 255 m² - Ref. Dalheim
895.000 €
3.510 € Pro m²
-55% vs. Maart65 Deeg op ChatHome · Präis onverännert
Publizéiert vun iCasa Sàrl · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 30. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 4 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Dalheim, 255 m². Ongeféier 7 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 74 Min. bis bei déi nootste Gare, vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
- 4Schlofzëmmeren
- 3Buedzëmmeren
- 255 m²Wunnfläch
- Net uginnZëmmeren
- HausZort Bien
- Net uginnEnergie- · Wärmeklass
- GasHeizung
- Net uginnLift
- JoParking
- Net uginnAusriichtung
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 895.000 €
- Wunnfläch
- 255 m²
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Dalheim
- Bauzoustand
- Net uginn
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Dalheim
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 895.000 €Quell: iCasa Sàrl · Stand 30.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 895.000 €Quell: iCasa Sàrl · Stand 30.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- VerkeeferQuell: iCasa Sàrl · Stand 30.09.2026
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: iCasa Sàrl · Stand 30.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: iCasa Sàrl · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: iCasa Sàrl · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: iCasa Sàrl · Stand 30.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 255 m²Quell: iCasa Sàrl · Stand 30.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: iCasa Sàrl · Stand 30.09.2026
- Bruttofläch
- 255 m²Quell: iCasa Sàrl · Stand 30.09.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: iCasa Sàrl · Stand 30.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 4Quell: iCasa Sàrl · Stand 30.09.2026
- Buedzëmmeren
- 3Quell: iCasa Sàrl · Stand 30.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 1.990Quell: iCasa Sàrl · Stand 30.09.2026
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: iCasa Sàrl · Stand 30.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: iCasa Sàrl · Stand 30.09.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
1A BAACHIEL PLUS DE PHOTOS SUR WWW.ICASA.LU La maison une surface totale d'environ 255 m2 dont 185 m2 de surface utile, et se compose comme suit : Pas de jardin ni de terrasse Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec escalier vers les étages Grand garage Cave Buanderie avec douche 1er étage Vaste cuisine entièrement équipée avec espace repas Grande pièce de vie très lumineuse Salle de bains avec WC 2e étage 4 grandes chambres à coucher Salle de douche avec WC Informations complémentaires Maison entièrement rénovée en 2021/22 Chauffage au gaz 2015 Très beaux volumes Pièces lumineuses et fonctionnelles Emplacement extérieur Pas de travaux à prévoir Situation Située en plein centre de Dalheim, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes de Mondorf-les-Bains, de Remich, de l'autoroute ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, rénové avec goût et prêt à emménager. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 621 43 10 04 ou par mail : info@icasa.lu Découvrez tous nos biens sur www.icasa.lu. Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa Bertrange BELACCHI Michel & Luca
1A BAACHIEL MEI FOTOEN OP WWW.ICASA.LU D'Haus huet eng total Fläch vu ronn 255 m2, dovun 185 m2 notzbar Fläch, an ass wéi folgt opgedeelt: Keen Gaart nach Terrass Erdgeschoss Vestibül mat Trep bis op d'Stocken Grouss Garage Keller Wäschraum mat Duschkabinn 1. Stack Grouss komplett ausgestattécht Kichen mat Iessplaz Grouss, ganz hell Wunnzëmmer Buedzëmmer mat WC 2. Stack 4 grouss Schlofkummer Duschkabinn mat WC Zousätzlech Informatiounen Haus komplett renovéiert am Joer 2021/22 Gassverwandung 2015 Flott, héich Raimlechkeete Hell a funktionell Raimlechkeeten Extern Emgéigend Keng Aarbechten ze plangen Situatioun Mëttendrun zu Dalheim läit dëst Haus an enger roueger Géigend an ass gläichzäiteg nëmmen e puer Minutte vun Mondorf-les-Bains, vun Remich, vun der Autobunn an och vun allen néidegen Alldeeglechkeete ewäit. En idealst Haus fir eng Famill, déi no engem geräumege, schéin renovéierten an direkt bewunnbare Wunnbléck sicht. D'Agencefroen sinn dem Verkeefer ze lasten. D'Registratiounskäschten an d'Notarskäschten si vum Acquéreur ze lasten. Fir all weider Informatiounen oder fir eng Visitt ze verträfflech, kontaktéiert eis w.e.g. telefonesch um (+352) 621 43 10 04 oder per Mail: info@icasa.lu Entdeckt all eis Immobilien op www.icasa.lu. Wëllt Dir Är Immobilie lounen oder verkefferen? Profitéiert vun eisem Qualitéitsservice. Schnell a gratis Schätzung. Agence iCasa Bertrange BELACCHI Michel & Luca
Highlights, all mat senger Quell
Vun der Agence an hirer Annonce uginn · 4
- Terrass
- Garage
- Parking
- Keller
Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 2
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 7 Min. zu Fouss
- Nootste Gareongeféier 74 Min. zu Fouss
Offiziell Iwwerschwemmungskaarten · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 1
- IwwerschwemmungszonNäischt kartéiert
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
- Garage
- Parkplaz
- Ageriicht Kichen
- Grouss Fënsteren
- Kamäin
- Héije Plafong
- Siichtbar Balken
- Buedbidden
- Buedemgläich Dusch
- Gudden Zoustand
- Renovéiert
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.
Fotoanalys: 30. Sep. 2026
- Zoustand
- Nach net gepréift
- Renovéierung
- Keng gréisser Aarbechten erkennbarAus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 30 Lut 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
895.000 €
Pro m²
3.510 €
895.000 € ÷ 255 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Am Verglach mam Maart
- -55%
- Lescht Präisreduktioun
- Nach net gepréift
Präisentwécklung — Dalheim
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 27. Juli 2026895.000 €
- Lescht gepréift · 30. Sep. 2026895.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · icasa.lu · 27. Juli 2026
- Quell gepréift · 30. Sep. 2026
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Dalheim kafen oder lounen?
Äre Szenario
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-979 €
629.282 €
3.133 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 62.650 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 30 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Energieklass
- Net uginn
- Wärmeklass
- Net uginn
- Heizung
- Gas
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 379/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 4 Schlofzëmmeren; 255 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 49 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt4 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 7 min
- Nootste Park
- 29 min
- Nootste Schoul
- 46 min
- Nootste Gare
- 74 min
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Gespäichert Strecke kënnen net fir dësen ëffentleche Standuert ugewise ginn.
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Caféen1
- Nuetsliewen1
- Spillplaz1
- Schoulen0· 46 Min zu Fouss
- Crèche0· 49 Min zu Fouss
- Park0· 29 Min zu Fouss
- SupermarchéKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- RestaurantenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- FitnessstudioKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
- Nach net gepréiftLoftqualitéit
- Nach net gepréiftVerkéiersbelaaschtung
- Näischt kartéiertIwwerschwemmungszon
Dalheim an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 895.000 € un.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 3 Buedzëmmeren.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 255 m².
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Dalheim, Lëtzebuerg.
All 11 Froe weisen
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 1990 gebaut.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 7 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 74 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Mir hu nach net gepréift, ob dëst Bien soss anzwousch annoncéiert gëtt
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
iCasa Sàrl
Fir d'lescht gepréift · 30. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.