Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 2
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Mettlach
GRENZNO: 4 GROUSS GARAGEN / 276 M² WUNNHAUS / DIREKT DISPONIBEL!
- Ufroopräis
- 444.800 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 276 m²
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Objektbeschreibung In einer Top-Wohnlage von ORSCHOLZ verkaufen wir diese Immobilie mit ca. 276 m² WOHNFLÄCHE, 5 SCHLAFZIMMERN, EINEM GEKACHELTEN KAMINOFEN, 2 ERKERN UND 4 GARAGEN in sehr ruhiger Lage. Dieses besondere Objekt bietet sowohl Platz für die Familie und mehrere Fahrzeuge als auch ein stimmiges Ambiente für gemütliche Stunden zuhause. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein ansprechender Eingangsbereich, von dem aus Sie die Haupträume erreichen. An eine große Wohnküche grenzt das Wohnzimmer an, das als Durchgang zum Anbau mit Kaminzimmer führt. Ein hell gekachelter Kaminofen mit Sitzbank ist das Herzstück dieses besonderen Raumes, der durch die Erkerfenster sowie die großen Terrassentüren in ein harmonisches Licht gesetzt wird. Die Aussicht in den Garten unterstreicht das Wohlfühlambiente. Auch vom Wohnzimmer aus gelangt man in den gemütlichen Erker mit Bürobereich, wo ebenfalls viel Licht eine schöne Atmosphäre schafft. Von hier aus kann man über einen abgeschlossenen Durchgang bequem und trockenen Fußes die Garagen erreichen. Im Obergeschoss befindet sich neben 3 ansprechend großen Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zur Loggia, ein ebenfalls großes Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Bidet, Dusche und Wanne. Über eine Raumspartreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, das in eine Diele, zwei kleinere Zimmer und ein großes Schlafzimmer unterteilt ist. Der unbeheizte Wintergarten, der an die Rückseite der Garagen angebaut ist, vervollständigt zusammen mit dem pflegeleichten Garten diese Immobilie. Aufteilung: Erdgeschoss: Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Kaminzimmer mit Erker und Zugang zum Garten und Terrasse, Erker mit Bürobereich, Windfang, Diele, Garderobe, Gäste-WC Obergeschoss: Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Diele,3 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zur Loggia Dachgeschoss: 1 großes Schlafzimmer, 1 kleineres Schlafzimmer, 1 kleines Zimmer, Diele Kellergeschoss: Werkstattraum, Heizungs-/Öllagerraum, Vorratsraum Ausstattung Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung. Als Bodenbeläge wurden Parkett, Laminat, Marmor und Fliesen verwendet. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Besonderheiten der Immobilie: - ca. 276 m² Wohnfläche - Kaminofen - zwei Erker - 4 große Garagen Lage Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. STÜNDLICHE BUSVERBINDUNGEN NACH LUXEMBURG MIT DEM SAAR-LUX-BUS. Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. 17 km bis D-Saarburg 19 km bis D-Merzig 14 km bis L-Remich / Schengen 36 km bis L-Kirchberg
Objektbeschreiwung An enger Top-Wunnlag vun ORSCHOLZ verkafe mir dës Immobilie mat ca. 276 m² WUNNFLÄCH, 5 SCHLOFZËMMEREN, ENGEM KACHELUEWEN, 2 ERKIDDEN AN 4 GARAGEN an enger ganz roueger Lag. Dëst besonnescht Objet bitt souwuel Plaz fir d'Famill a méi Gefierer wéi och eng harmonesch Ambiance fir gemittlech Stonnen doheem.
Um Rez-de-chaussée empfänkt Iech en uspriechente Aganksberäich, vun deem aus Dir d'Haaptraim erreecht. Un eng grouss Wunnkichen grenzt d'Wunnzëmmer, dat als Duerchgang zum Ubau mat Kamäinzëmmer féiert.
Komplett Beschreiwung
En hell gekachelte Kacheluewen mat Sëtzbänk ass d'Häerzstéck vun dësem besonnesche Raum, deen duerch d'Erkerfënsteren souwéi déi grouss Terrassendieren an en harmonescht Liicht gesat gëtt. D'Aussiicht an de Gaart ënnersträicht d'Wuelbefannen.
Och vum Wunnzëmmer aus kënnt een an de gemittlechen Erker mat Bürosberäich, wou och vill Liicht eng schéin Atmosphär schaaft. Vu hei aus kann een iwwer en ofgeschlossenen Duerchgang bequeem a mat dréchene Féiss d'Garagen erreechen.
Um Ieweschte Stack befënnt sech nieft 3 uspriechenend grousse Schlofzëmmeren, eent dovunner mat Zougang zur Loggia, en och grousst Dagesliichtbuedzëmmer mat 2 Wäschbäcker, Bidet, Dusch a Bidden. Iwwer eng Plazspuertrap kënnt een an den ausgebauten Dachgeschoss, deen an eng Hal, zwee méi kleng Zëmmeren an e grousst Schlofzëmmer ënnerdeelt ass.
Deen onbeheizte Wantergaart, deen un d'Récksäit vun de Garagen ugebaut ass, vervollstännegt zesumme mam pflegeleichte Gaart dës Immobilie. Opdeelung: Rez-de-chaussée: Kichen mat Abaukichen, Wunnzëmmer, Kamäinzëmmer mat Erker an Zougang zum Gaart an Terrass, Erker mat Bürosberäich, Wandfang, Hal, Garderobe, Gäscht-WC Ieweschte Stack: Dagesliichtbuedzëmmer mat Dusch a Bidden, Hal, 3 Schlofzëmmeren, dovun eent mat Zougang zur Loggia Dachgeschoss: 1 grousst Schlofzëmmer, 1 méi klengt Schlofzëmmer, 1 klengt Zëmmer, Hal Kellergeschoss: Ateliersraum, Heizungs-/Ueleglagerraum, Späicherraum Ausstattung D'Beheizung erf
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 2
Iesszummer
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 444.800 €
- Wunnfläch
- 276 m²
- Zëmmeren
- 9
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- MettlachD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Öl-Zentralheizung
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1960
- Terrain
- 1.088 m²
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Energieausweis
- Annoncepräis
- 444.800 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Energieausweis
- Status vum Dokument
- not disclosed
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 1.088 m²
- Haaptzëmmeren
- 9 count
- Schlofzëmmeren
- 5 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Heizung (Quell)
- Öl-Zentralheizung
- Heizenergie
- oil
- Vue (Quell)
- Garten
- Bannenausstattung (Quell)
- Kaminofen mit Sitzbank, Erker mit Bürobereich, 2 Waschbecken, Bidet, Werkstattraum, Heizungs-/Öllagerraum, Vorratsraum
- Baussenausstattung (Quell)
- 2 Erker, 4 große Garagen, Loggia, unbeheizter Wintergarten
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor, box
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Gaart
- Bannenparking
- Heembüro
- Buedbidden
- Separat Toilette
Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 444.800 €
- Pro m²
- 1.612 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 27.10.2026 · 444.800 €
- 27.10.2026 · 444.800 €
- Deeg op ChatHome
- 18
- Fir d'éischt gesinn
- 27.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 444.800 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
473.712 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 28.912 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie473.712 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten477.531 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 02.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 28.912 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Öl-Zentralheizung
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 02.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 02.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung43 min
- KierchbiergGebittsschätzung50 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung43 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung48 min
- Belval / EschGebittsschätzung45 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung55 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–158 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–165 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–159 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–164 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–160 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–171 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–195 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–186 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–205 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–202 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–221 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–193 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–155 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–162 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–156 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–161 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–157 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–167 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–158 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–165 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–159 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–164 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–160 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–171 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–157 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–165 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–157 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–162 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–158 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–170 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–159 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–167 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–159 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–164 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–159 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–173 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–195 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–186 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–205 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–202 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–221 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–193 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–215 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–201 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–224 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–216 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–235 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–208 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–192 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–186 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–209 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–203 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–186 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–235 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–231 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–235 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–235 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–231 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu