Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Appartement · Thionville
An dëser Annonce si keng Fotoen disponibel.
Appartement ze verkafen · Thionville
THIONVILLE F3 No beim Zentrum 149ke THIONVILLE F3 No beim Zentrum 149ke
- Ufroopräis
- 149.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 56 m²
- Energieklass
- E
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Piscine
- Garage
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
EXCLUSIVITÉ OPEN IMMOBILIER THIONVILLE Votre agence Open Immobilier Thionville vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type F3 d’environ 56 m2, entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue, avec garage privatif. Entièrement refait à neuf, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il séduira aussi bien un primo-accédant souhaitant acquérir son premier logement qu’un investisseur à la recherche d’un bien prêt à être loué. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec espace placard, idéal pour le rangement. L’appartement se compose d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d’un agréable salon-séjour lumineux, d’un dégagement desservant deux belles chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Pour un confort optimal au quotidien, l’ensemble des volets est motorisé, apportant praticité et modernité. En complément, vous bénéficierez d’un garage privatif d’environ 16 à 17 m2, situé à l’arrière de la résidence, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire. Situé dans le secteur très recherché de Thionville Paul Albert, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements. Les principaux atouts de ce bien : Appartement entièrement refait à neuf Aucun travaux à prévoir Dernier étage Cuisine équipée Deux chambres Volets roulants électriques Garage privatif Secteur recherché Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Informations copropriété : 15 appartements 15 caves 10 garages Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E (311 kWh/m2/an 12 kg CO₂/m2/an) Charges de copropriété: 260€/ trimeste . Celle ci inclus: eau , électricité des communs, femme de menage, assurance de limmeuble, frais de syndic, entretien des communs… Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du Code de la construction et de l’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 € Honoraires à la charge du vendeur.Contact Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Open Immobilier Thionville Monsieur Ulas Portable : 06 63 17 75 42 Standard : 03 82 54 73 57 E-mail : ulas@open57.fr
EXKLUSIVITÉIT OPEN IMMOBILIER THIONVILLE Är Agence Open Immobilier Thionville bitt Iech exklusiv dëst superbt Appartement vum Typ F3 vun ongeféier 56 m2 un, komplett a mat Goût renovéiert, um leschte Stack vun enger gutt ënnerhalener Matbesëtzergemeinschaft geleeën, mat privatem Garage. Komplett nei gemaach, erfuerdert dës Immobilie keng Aarbechten.
Si wäert souwuel en Éischtkäufer uspriechen, dee säin éischt Doheem kafe wëll, wéi och en Investisseur op der Sich no enger Immobilie, déi prett ass fir verlount ze ginn. Direkt beim Agank fannt Dir en Hall mat Plaz fir en Abautschaf, ideal fir ze raumen.
Komplett Beschreiwung
D'Appartement besteet aus enger separater Kichen, déi komplett amenagéiert an ekipéiert ass, engem agreablen, helle Wunn- an Iessberäich, engem Flur, deen zwee schéi Schlofzëmmeren erschléisst, engem Buedzëmmer souwéi engem separate WC. Fir en optimale Komfort am Alldag sinn all d'Voletë motoriséiert, wat Praktikitéit a Modernitéit bréngt.
Zousätzlech profitéiert Dir vun engem private Garage vun ongeféier 16 bis 17 m2 op der Récksäit vun der Residenz, deen e séchere Parkraum souwéi zousätzlech Späicherplaz bitt. Geleeën am ganz gesichte Secteur vun Thionville Paul Albert, profitéiert dëst Appartement vun enger privilegéierter Lag an onmëttelbarer Noperschaft vu Geschäfter, Schoulen, ëffentlechem Transport an den Haaptverkéiersachsen, wat all Är Deplacementer vereinfacht.
D'Haaptatoute vun dëser Immobilie: Appartement komplett nei gemaach Keng Aarbechte virgesinn Leschte Stack Ekipéiert Kichen Zwee Schlofzëmmeren Elektresch Rullvoleten Private Garage Gesichte Secteur Ideal fir en éischte Kaf oder eng Locatiounsinvestitioun Informatiounen iwwer d'Matbesëtzergemeinschaft: 15 Appartementer 15 Kelleren 10 Garagen Energieeffizienzdiagnos (DPE): E (311 kWh/m2/an 12 kg CO₂/m2/an) Matbesëtzerkäschten: 260€/ trimeste . Dës enthalen: Waasser, Stroum vun de gemeinsame Beräicher, Botzfra, Assurance vum Gebai, Syndikatskäschten, Entretien vun de gemeinsame Beräicher… Keng lafend Prozedur op Grondlag vun den Artikele 29-1 A an 29-1 vum Gesetz Nr. 65-557 vum 10.
Juli 1965 a vum Artikel L.615-6 vum Code de la construction et de l’habitation. D'Informatiounen iwwer d'Risiken, deenen dës Immobilie ausgesat ass, sinn um Site www.georisques.gouv.fr disponibel.
Verkafspräis: 149 000 € Honorairë zu Laaschte vum Verkeefer. Kontakt Fir all zousätzlech Informatioun oder fir eng Visite z'organiséieren: Open Immobilier Thionville Monsieur Ulas Handy: 06 63 17 75 42 Standard: 03 82 54 73 57 E-mail: ulas@open57.fr
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 149.000 €
- Wunnfläch
- 56 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- ThionvilleD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1970
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 2026-03-15
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- C
- Endenergie
- 311 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 12 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 149.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 149.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Eenheet a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- yes
- Stand vun der Prozedur
- Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du Code de la construction et de l’habitation.
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Miwweléieren
- Miwweléiert
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- National Typologie
- F3
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- entièrement rénové avec goût
- Bannenausstattung (Quell)
- hall avec espace placard, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, salon-séjour lumineux, dégagement desservant deux belles chambres, salle de bains, WC indépendant, volets motorisés
- Baussenausstattung (Quell)
- volets roulants électriques, garage privatif d’environ 16 à 17 m2, situé à l’arrière de la résidence
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Schwämm
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Gaart
- Piscine
- Bannenparking
- Separat Toilette
- Miwweléiert
Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 149.000 €
- Pro m²
- 2.661 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 149.000 €
- 29.10.2026 · 149.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 29.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 149.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
161.099 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 12.099 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie161.099 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten160.531 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 12.099 €
Energie
E
Energieklass E
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- E
- CO₂
- C
Net uginn: Heizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung36 min
- KierchbiergGebittsschätzung43 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung37 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung42 min
- Belval / EschGebittsschätzung39 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung49 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–60 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–72 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–95 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–124 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–112 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–113 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–129 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt9–56 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–63 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt9–57 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt21–68 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–60 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–72 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt6–53 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt6–53 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt7–55 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt7–55 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt8–55 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt9–57 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–95 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–124 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–112 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–113 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–129 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–112 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–139 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–127 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–129 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–123 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–142 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt105–129 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt95–119 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt101–125 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–93 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–108 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–102 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–106 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–111 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–114 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–117 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–142 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–116 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt46–136 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–134 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–143 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu