Energie
H
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 40
- Schlofzëmmeren
- 6
- Wunnfläch
- 149 m²
- Energieklass
- H
D'Agence nennt de Präis op Ufro
- Gaart
- Garage
- Parking
- Keller
- Wäschkichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au 60, Rue Dr. Welter, dans l’une des rues les plus prisées de Esch-sur-Alzette. Cette maison disposée sur 3 niveaux et rénovée au fil des années se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : - Un lumineux salon-salle à manger - Une cuisine séparée avec accès direct au jardin - Un WC séparé Au 1er étage : - 3 chambres - Une salle de bain entièrement rénovée avec WC Au 2ème étage : - 2 chambres supplémentaires - 1 bureau - Une salle de bains Au grenier : - Espace de rangement supplémentaire avec diverses possibilités d’aménagements En sous-sol : - Une buanderie - Une chaufferie - Une douche - Accès au jardin Complète ce bien : - 2 garages box supplémentaires, à l'arrière de la maison accessibles via la jardin Disponibilité : immédiate Pass énergétique : H-H Ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux, permettant un accès rapide à Luxembourg-Ville et à la frontière française, avec de nombreux commerces, écoles et toutes les commodités à proximité.
Entdeckt dës charmant Stadshaus, ideal geleeën um 60, Rue Dr. Welter, an enger vun den am meeschte gefrote Stéit vu Esch-sur-Alzette.
Dëst Haus, iwwer 3 Niveauen verdeelt an iwwer d'Joren renovéiert, setzt sech wéi folgt zesummen:
Komplett Beschreiwung
Am erhéijten Parterre: - E hellen Salon-Iesszëmmer - Eng separat Kichen mat direktem Zougang zum Gäert - Eng separat WC
Am 1. Stack: - 3 Schlëmmers - E komplett renovéiert Buedzëmmer mat WC
Am 2. Stack: - 2 zousätzlech Schlëmmers - 1 Bureau - Eng Buedzëmmer
Am Gaar: - Zousätzlech Späicherraum mat verschiddenen Améngeméiglechkeeten
Am Keller: - Eng Wäscherei - Eng Chaudière - Eng Dusch - Zougang zum Gäert
Kompletéiert dës Propriétéit: - 2 zousätzlech Box-Garagen, hannert dem Haus, erreechbar iwwert de Gäert
Disponibilitéit: direkt Energiepass: H-H
Dës Propriétéit bitt eng roueg Ëmwelt an ass gläichzäiteg no bei de Haaptachsen, wat e schnelle Zougang zu Luxembourg-Ville an un der franséischer Grenz erlaabt, mat villen Händler, Schoule an allen Noperen an der Nopereschaft.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 40
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Wunnfläch
- 149 m²
- Schlofzëmmeren
- 6
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Esch-sur-Alzette
- Energie- · Wärmeklass
- H · H
- Heizung
- Gas
- Parking
- Jo
- Garage
- Jo
- Keller
- Jo
Komplett Angaben
- CPE · énergie primaire
- H
- CPE · isolation thermique
- H
- Präisbasis
- Präis op Ufro
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Bruttofläch
- 210 m²
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Zoustand (Quell)
- Bon état
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Parkplaz
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Wäschkichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Jo
- Separat Toilette
Präis, Zëmmeren, Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn. Buedzëmmeren · Quelle widdersprieche sech.
Präis
- Ufroopräis
- D'Agence nennt de Präis op Ufro
- Gemengemedian / m²
- 5.672 €
Verglach vu lokale gefrote Präisser
- Vergläichbar Annoncen
- 100
- Referenzperiod
- 2026-11
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
- Ufroopräis
- D'Agence nennt de Präis op Ufro
- Gemengemedian / m²
- 5.672 €
- Deeg op ChatHome
- 139
- Quell gepréift
- 30.09.2026
Finanzéierung
E publizéierte Präis ass néideg fir d’Käschte vun dësem Doheem ze berechnen.
Energie
H
Energieklass H · Wärmeklass H
Heizung: Gas
A+ABCDEFGHI
Iwwerpréift
- Energieklass
- H
- Wärmeklass
- H
- Heizung
- Gas
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Esch-sur-Alzette
- Baujoer
- —
Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTPublizéiert Lag
- Stroossekaméidi
- 60 dB Lden
- Zuchkaméidi
- Näischt kartéiert
- Fliigerkaméidi
- Näischt kartéiert
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementPublizéiert Lag
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauNoperschaft
- Uertschaft
- Esch-sur-Alzette
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché2
Apdikt4
Akafszentrum1
Caféen9
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Verëffentlechte Standuert vun der WunnengAlldag
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 16
- Nooste erfaasste Plaz
- Pharmacie du Benelux · 270 m
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
30.09.2026
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Eis Schätzung
- Nootste Crèche
- 3 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
- 2 min4 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- Nootste Park
- 1 min
- Nootste Schoul
- 10 min
- Nootste Gare
- 15 min
Iwwerschwemmungszon
Ausserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vun der Adress aus gemooss
Kaméidi a Loft
- 60 dB LdenStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Offiziell Zuele fir Esch-sur-Alzette — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 38.275
- 2026 · +0,9 % an engem Joer · STATEC
- Ugebuede Loyeren, Appartementer
- 1.088 € pro Mount · 45,4 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 623 Offeren · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Registréiert Appartementspräisser
- 6.427 €/m² (4.147 € – 8.709 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 239 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Policeregioun
- Sud-Ouest
- nooste Kommissariat: Commissariat Esch / Esch Centre (1,5 km)
Esch-sur-Alzette an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
30.09.2026
- Supermarché1Sichradius: 1 km
- Apdikt2Sichradius: 1 km
- Restauranten9Sichradius: 1 km
- Caféen6Sichradius: 1 km
- Nuetsliewen7Sichradius: 1 km
- Fitnessstudio4Sichradius: 1 km
- Schwämm2Sichradius: 1 km
- Tennis5Sichradius: 1 km
- Spillplaz18Sichradius: 1 km
- Schoulen5· 10 Min zu FoussSichradius: 1 km
- Crèche3· 3 Min zu FoussSichradius: 1 km
- Park12· 1 Min zu FoussSichradius: 1 km
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSchoulen a Crèchen
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 30
- Nooste erfaasste Plaz
- Crèche NASCHT · 230 m
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSportshal
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 7
- Nooste erfaasste Plaz
- Piscine scolaire · 270 m
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 30.09.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg Gare21 min
- Kierchbierg28 min
- Cloche d'Or21 min
- Lëtzebuerg-Stad25 min
- Belval / Esch12 min
- Fluchhafen Findel34 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie20–21 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie27–28 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–22 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie25–26 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie12–13 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie33–34 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie49–52 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie70–76 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie37–48 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie53–67 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie23–27 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie73–78 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie17–18 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie24–25 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie17–18 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–22 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie9–10 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie29–30 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie20–21 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie27–28 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–22 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie25–26 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie12–13 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie33–34 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie18–19 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie28–29 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie19–20 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie22–23 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie7–8 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie32–33 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie20–21 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie30–31 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–22 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie24–25 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie9–10 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie34–35 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie49–52 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie70–76 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie37–48 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie53–67 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie23–27 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie73–78 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie54–59 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie79–83 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie42–45 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie63–66 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie25–28 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie88–92 min
- Op Belval / Esch · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie34–35 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie63–64 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie79–80 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie54–55 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie67–68 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie13–14 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie91–92 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie51–55 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–83 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie37–50 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie53–69 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie20–27 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie72–82 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie54–57 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie85–88 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie40–43 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie55–66 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie25–36 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–89 min
property-location-commute-v2.5
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
- Ugewise Arrêten
- 16
- Noosten erfaassten Arrêt
- Esch-sur-Alzette, Fettmeth · 130 m
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 2 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 15 min
4 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
- Esch-sur-Alzette, FettmethTransportarrêt · Mobiliteit.lu130 m
- Esch-sur-Alzette, WobréckenTransportarrêt · Mobiliteit.lu160 m
- Esch-sur-Alzette, Rue A. UseldingerTransportarrêt · Mobiliteit.lu170 m
- Esch-sur-Alzette, Place BeneluxTransportarrêt · Mobiliteit.lu240 m
- Esch-sur-Alzette, Lycée Hubert ClementTransportarrêt · Mobiliteit.lu320 m
- Esch-sur-Alzette, Rue Général PattonTransportarrêt · Mobiliteit.lu330 m
- Esch-sur-Alzette, Bd Pierre KrierTransportarrêt · Mobiliteit.lu340 m
- Esch-sur-Alzette, Place de LodèveTransportarrêt · Mobiliteit.lu450 m
- Esch-sur-Alzette, NonnewisenTransportarrêt · Mobiliteit.lu450 m
- Esch-sur-Alzette, Op ZaepertTransportarrêt · Mobiliteit.lu480 m
- Esch-sur-Alzette, Rue de l'HôpitalTransportarrêt · Mobiliteit.lu480 m
- Esch-sur-Alzette, Piscine Bains du ParcTransportarrêt · Mobiliteit.lu500 m
- Esch-sur-Alzette, Rue Henri DunantTransportarrêt · Mobiliteit.lu520 m
- Esch-sur-Alzette, rue Guillaume CapusTransportarrêt · Mobiliteit.lu520 m
- Esch-sur-Alzette, rue Marcelle DauphinTransportarrêt · Mobiliteit.lu570 m
- Esch-sur-Alzette, rue d'EhlerangeTransportarrêt · Mobiliteit.lu570 m
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu