Maison 3 chambres à vendre à Dudelange

Maison individuelle spacieuse, entièrement rénovée entre 2022 et 2024, située à quelques pas du centre de Dudelange, dans une rue calme tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, crèche, piscine, etc.). Construite en 1976 sur un terrain de 1a93, la maison offre environ 164 m² de surface habitable et une superficie brute totale d'environ 238 m². Libre sur trois côtés, elle présente des volumes généreux, un double séjour avec une cheminée ouverte, un garage pour deux voitures, et plusieurs espaces extérieurs agréables. Agencement des pièces : Rez-de-chaussée (rénové 2023) : - Hall d'entrée - Espace polyvalent (salle technique / bureau) - Buanderie avec accès direct à la terrasse - Garage fermé pour 2 voitures - Terrasse et jardin d'environ 100 m² Premier étage (rénové 2022) : - Grand hall avec placard sur mesure - WC séparé - Cuisine indépendante équipée Miele - Séjour double lumineux avec cheminée ouverte - Accès au balcon sud (environ 9 m²) Deuxième étage (rénové 2022) : - Hall de nuit - WC séparé - Salle de douche avec douche à l'italienne et double vasque - 3 chambres spacieuses (15 m², 19 m², 23 m² dont une avec dressing sur mesure) Combles aménagés (2023) : - Espace supplémentaire d'environ 18 m², idéal pour le stockage ou un bureau d'appoint Atouts et équipements : - Rénovation complète entre 2022 et 2024 - 13 panneaux photovoltaïques (2024) - Chaudière à gaz Viessmann - Double vitrage PVC + volets électriques - Porte de garage Hörmann motorisée - Système d'alarme + système Ring - Dalles en béton - Charges mensuelles environ 300 € - Cuisine Miele entièrement équipée - Emplacement central de premier choix Cette maison se distingue tant par sa rénovation récente que par ses volumes, ses équipements de qualité et sa proximité immédiate du centre-ville. Un bien parfaitement adapté pour une famille recherchant espace, confort et emplacement stratégique à Dudelange. Pour vos besoins de financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires en financement vous aideront à préparer votre dossier et se chargeront du processus en votre nom pour obtenir votre prêt dans les meilleures conditions du marché. Remarques : 1. Si vous êtes un agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage. N'hésitez pas à vous connecter avec vos clients et à nous contacter pour organiser une visite.

Räimegt Eefamilljenhaus, komplett renovéiert tëscht 2022 an 2024, e puer Schrëtt vum Zentrum vun Diddeleng ewech, an enger roueger Strooss, awer no bei allen Amenagementer (Schoulen, Geschäfter, Gare, Crèche, Schwämm, asw.). Gebaut 1976 op engem Terrain vun 1a93, bitt d'Haus ongeféier 164 m² Wunnfläch an eng total Bruttofläch vun ongeféier 238 m². Fräi op dräi Säiten, huet et generéis Volumen, en Duebelwunnzëmmer mat engem oppene Kamäin, eng Garage fir zwee Autoen, a verschidde agreabel Bausseberäicher. Raumopdeelung: Äerdgeschoss (renovéiert 2023): - Entrée - Multifunktionale Raum (Technikraum / Büro) - Wäschkichen mat direkten Zougang zu der Terrass - Zou Garage fir 2 Autoen - Terrass a Gaart vun ongeféier 100 m² Éischte Stack (renovéiert 2022): - Grousse Flur mat Moossmiwwel - Separaten WC - Onofhängeg equipéiert Miele Kichen - Hell Duebelwunnzëmmer mat oppene Kamäin - Zougang zum Südbalkon (ongeféier 9 m²) Zweeten Stack (renovéiert 2022): - Nuechtflur - Separaten WC - Duschbad mat italienescher Dusch an Duebelwaschdësch - 3 räimeg Schlofzëmmer (15 m², 19 m², 23 m², een mat Moossmiwwel Kleederschaf) Ausgebauten Dachgeschoss (2023): - Zousätzleche Raum vun ongeféier 18 m², ideal fir Lagerung oder en zousätzlecht Büro Ausstattung an Eegenschaften: - Komplett Renovéierung tëscht 2022 an 2024 - 13 Photovoltaikpanneelen (2024) - Viessmann Gasheizung - PVC-Isoléierverglasung + elektresch Jalousien - Motoriséiert Hörmann Garagentor - Alarmanlag + Ring System - Bëtongplacken - Monatlech Käschten ongeféier 300 € - Komplett equipéiert Miele Kichen - Éischtklasseg zentral Lag Dëst Haus steet eraus souwuel duerch seng rezent Renovéierung wéi och duerch seng Volumen, qualitativ héichwäerteg Ausstattung an direkt Noperschaft zum Stadzentrum. E Besëtz, dee perfekt fir eng Famill ass, déi Plaz, Komfort an eng strategesch Lag zu Diddeleng sicht. Fir Är Finanzéierungsbedierfnesser zéckt net, eis ze kontaktéieren.