Energie
G
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Hussigny-Godbrange
EXKLUSIVITÉIT – Haus mat groussem Potenzial virun den Diere vu Lëtzebuerg
- Ufroopräis
- 89.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 89 m²
- Energieklass
- G
- Gaart
- Privatgaart
- Parking
- Keller
- Separat Toilette
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Découvrez cette maison mitoyenne d'environ 89 m2 idéalement située à Hussigny-Godbrange, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement rentable dans un secteur très recherché par les frontaliers. Les atouts du bien : • Emplacement stratégique avec accès rapide au Luxembourg • Combles aménageables • Possibilité de création d'un garage • Jardin et vue agréable • Quartier calme • Proche de toutes commodités Une maison à rénover avec un véritable potentiel Edifiée sur trois étages, cette maison permet de créer un espace de vie entièrement personnalisé : Rez-de-chaussée Cuisine de 14,45 m² Salon / séjour 14,50 m² 1er étage Deux grandes chambres de plus de 14 m² chacune Combles aménageables Idéal pour une chambre parentale Sous-sol Salle de douche WC Cave avec accès au jardin Certaines photos présentent des propositions d'aménagement virtuel non contractuelles destinées à illustrer le potentiel du bien après rénovation. Les volumes et caractéristiques du bien restent inchangés.
Entdeckt dëst Reihahaus vun ongeféier 89 m2, ideal geleeën zu Hussigny-Godbrange, nëmmen e puer Minutte vun der lëtzebuergescher Grenz ewech. Eng seelen Opportunitéit fir en éischte Kaf oder eng rentabel Investitioun an engem Secteur, dee vu Grenzgänger staark gesicht ass.
D'Virdeeler vun der Immobilie: • Strategesch Lag mat séierem Accès op Lëtzebuerg • Ausbaubaren Dachbuedem • Méiglechkeet fir eng Garage ze schafen • Gaart an agreabel Vue • Rouegt Quartier • No bei alle Commoditéiten En Haus fir ze renovéiere mat engem richtege Potenzial Op dräi Stäck gebaut, erméiglecht dëst Haus et, e komplett personaliséierte Wunnberäich ze schafen: Äerdgeschoss Kichen vu 14,45 m² Salon / Wunnzëmmer 14,50 m² 1. Stack Zwee grouss Schlofzëmmer vu jee méi wéi 14 m² Ausbaubaren Dachbuedem Ideal fir en Eltereschlofzëmmer Sous-sol Duschzëmmer WC Keller mat Zougang zum Gaart E puer Fotoe weisen net-vertraglech virtuell Ariichtungsvirschléi, déi geduecht sinn, fir d'Potenzial vun der Immobilie no der Renovatioun ze illustréieren.
Komplett Beschreiwung
D'Volumen an d'Eegenschafte vun der Immobilie bleiwen onverännert.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
view
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 89.000 €
- Wunnfläch
- 89 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Hussigny-GodbrangeD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- G
- Heizung
- autre (electrique)
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1940
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- DPE ANCIENNE VERSION
- DPE · classe énergie
- G
- Annoncepräis
- 89.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- DPE ANCIENNE VERSION
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Haaptzëmmeren
- 4 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- à rénover
- Heizung (Quell)
- autre (electrique)
- Heizenergie
- electricity
- Vue (Quell)
- Dégagée
- Bannenausstattung (Quell)
- Cuisine de 14,45 m², Salon / séjour 14,50 m², Deux grandes chambres de plus de 14 m² chacune, Combles aménageables 31,09 m², Salle de douche, WC, Cave avec accès au jardin
- Baussenausstattung (Quell)
- Jardin et vue agréable
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Separat Toilette
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 89.000 €
- Pro m²
- 1.000 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 89.000 €
- 27.10.2026 · 89.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 89.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
96.227 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 7.227 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie96.227 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten96.032 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 7.227 €
Energie
G
Energieklass G
Heizung: autre (electrique)
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- G
- Heizung
- autre (electrique)
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung37 min
- KierchbiergGebittsschätzung44 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung37 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung41 min
- Belval / EschGebittsschätzung26 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung50 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt2–50 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–123 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–95 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–118 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–86 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt9–57 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–64 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt9–57 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–45 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–69 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt2–50 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt9–57 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–57 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–45 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–59 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–68 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–48 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–123 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–95 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–118 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–86 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt47–124 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–144 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–112 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–134 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–98 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt74–144 min
- Op Belval / Esch · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt74–122 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt85–110 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt101–125 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt86–110 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt90–114 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt25–50 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–126 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–112 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–143 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–88 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–143 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–143 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt28–134 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–143 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt21–127 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu