Appartement ze verkafen · Lintgen, Lintgen
Vente Appartement LintgenLintgen
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Verkaf Appartement LintgenLintgen
495.000 €
7.686 € Pro m²
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien463.973 € – 548.410 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 0
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 12. Okt. 2026
Publizéiert vun Sylvie Becker Sàrl · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 12. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 1 Schlofzëmmer ze verkafen zu Lintgen, 64,4 m². Ongeféier 16 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 18 Min. bis bei déi nootste Gare, vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 9Iwwerpréift
- 1Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis495.000 €
- Wunnfläch64,4 m²
- Schlofzëmmeren1
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagLintgen
- Energie- · WärmeklassF · F
- LiftJo
- Stack3
- TerrassJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Lintgen
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- FQuell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
- CPE · isolation thermique
- FQuell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 495.000 €Quell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 495.000 €Quell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 64,4 m²Quell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
- Bruttofläch
- 64 m²Quell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 1Quell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- 3Quell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- JoQuell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net uginn
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Jo
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net uginn
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net vun der Quell bestätegt
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Appartement-duplex 1 chambre au 3ème étage (avec ascenseur) d’une résidence située à Lintgen. Belle terrasse 6m2 orientée sud. Pas de travaux à prévoir. Surface : 64.4m2 selon cadastre (+ terrasse) Disponibilité à convenir Points forts : - Belles vues sur nature - Appartement bien aménagé - Grande chambre avec coin bureau - Aucuns travaux à prévoir - Charges mensuelles raisonnables - A proximité de tous commerces et transports en commun - A 10 minutes de Lux-Kirchberg via autoroute A7 - Piste cyclable Luxembourg-Mersch Disposition : 3ème étage - Hall + cage d’escalier - Cuisine - Séjour 21m2 avec accès à balcon - Balcon 6m2 - Buanderie 4ème étage - Chambre 16m2 au sol - Salle de douche 2015 : rénovation cuisine et salle de bain, installation fenêtres et velux triple vitrage. Pas de travaux majeurs prévus dans le bâtiment. Toiture (ardoises naturelles) contrôlée en 2024. Chaudière révisée en 2025. La commission d’agence est payable par le vendeur. Situation : La résidence Trierweiler est située à l’entrée de Lintgen, en zone paisible, proche de tous commerces et transports en commun (gare à Lintgen, arrêt de bus devant la porte). A 10 mins de Lux-Kirchberg A 10 mins de Mersch A 20 mins de Lux-centre ville 2 proximité de la forêt de Gréngewald (balades, VTT, etc) Piste cyclable Luxembourg-Mersch
Appartement-Duplex mat 1 Schlofzëmmer um 3. Stack (mat Lift) an enger Resistenz zu Lintgen. Schéi Terrass vun 6m2 mat Südausriichtung. Keng Aarbechten ze plangen. Surface: 64.4m2 laut Kataster (+ Terrass). Disponibilitéit ze vereinbaren. Stäerkten: - Schéi Vue op d'Natur - Gutt ausgeriicht Appartement - Grousst Schlofzëmmer mat Büroecke - Keng Aarbechten ze plangen - Raisonnabel mánatlech Charges - no bei all Geschäfter a Transportmëttel - 10 Minutten op Lux-Kirchberg iwwer d'Autobunn A7 - Vëlospist Lëtzebuerg-Miersch. Opdeelung: 3. Stack - Hall + Trap - Küch - Wunnzëmmer 21m2 mat Balkonzougang - Balkon 6m2 - Wäschküch 4. Stack - Schlofzëmmer 16m2 Buedem - Douchesall. 2015: Renovatioun vun Küch a Bad, Installatioun vu Fënsteren a Velux-Fënsteren mat Dräifachverglasung. Keng gréisser Aarbechten am Gebai virgesinn. Dach (Natur-Schiefer) 2024 kontrolléiert. Heizkessel 2025 gewaart. D'Agencekommissioun gëtt vum Verkeefer bezuelt. Situatioun: D'Resistenz Trierweiler ass um Entrée vu Lintgen, a ruhegem Gebitt, no bei all Geschäfter a Transportmëttel (Gare Lintgen, Busarrêt virun der Dier). 10 Min op Lux-Kirchberg, 10 Min op Miersch, 20 Min op Lux-Zentrum, 2 no bei der Gréngewald-Bësch (Spazéiergäng, VTT asw.). Vëlospist Lëtzebuerg-Miersch.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Balkon
- Lift
Ronderëm d’Adress
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 16 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai
- Nootste Gareongeféier 18 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Ageriicht Kichen
Balkon
Grouss Fënsteren
Buedemgläich Dusch
Parkplaz
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 13. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
495.000 €
Pro m²
7.686 €
495.000 € ÷ 64.4 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien463.973 € – 548.410 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 13. Okt. 2026
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 12. Okt. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 12. Okt. 2026495.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · sylviebecker.lu · 12. Okt. 2026
- Quell gepréift · 12. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Lintgen
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Lintgen kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,8 %
-384 €
348.039 €
2.063 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 34.650 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 13 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass F · Wärmeklass F
- Energieklass
- F
- Wärmeklass
- F
Net uginn: Heizung
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 226/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 1 Schlofzëmmeren; 64,4 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Agence verëffentlecht d'Adress net.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 12 min0–53 Min. am ganze Gebitt
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt8.6 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 16 min0–57 Min. am ganze Gebitt
- Nootste Park
- 37 minam beschte Fall 0 Min.; net vun iwwerall erreechbar
- Nootste Schoul
- 12 min0–53 Min. am ganze Gebitt
- Nootste Gare
- 18 min0–59 Min. am ganze Gebitt
En Deel vum Gebitt läit an enger kartéierter Iwwerschwemmungszon. D'Wunneng selwer kann dra leien oder net.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt23–29 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt33–39 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt37–43 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt19–25 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt28–34 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–40 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt23–29 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt33–39 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt37–43 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt20–26 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt25–31 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–40 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt22–29 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt29–34 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt36–42 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt51–61 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt48–59 min
property-location-commute-v2.5
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
Nach net iwwerpréift: Stroossekaméidi · Zuchkaméidi · Fliigerkaméidi · Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Offiziell Zuele fir Lintgen — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 3.484
- 2026 · 0 % an engem Joer · STATEC
- Registréiert Appartementspräisser
- 7.423 €/m² (5.285 € – 10.270 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 25 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Lintgen an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Caféen1
- Spillplaz7
- Schoulen1· 12 Min zu Fouss
- Crèche1· 12 Min zu Fouss
- Park0· 37 Min zu Fouss
- SupermarchéKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- RestaurantenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- NuetsliewenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- FitnessstudioKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Trierweiler
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 495.000 € un.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 16 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 18 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
7.686 € pro m²: 495.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 64,4 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 64,4 m². D'Immobilie huet 1 Schlofzëmmer. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass F un.
All 8 Froe weisen
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Lintgen, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Dëst Bien erschéngt och soss anzwousch
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Sylvie Becker Sàrl
Fir d'lescht gepréift · 12. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.