Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 5
- Ufroopräis
- 104.500 €
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 31 m²
- Stack
- 1
- Balkon
- Parking
- Equipéiert Kichen
- Oppe Kichen
- Buedbidden
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Venez découvrir ce grand studio de 31 m² dans une résidence de qualité situé dans un quartier résidentiel de Queuleu, à proximité du centre ville et de la gare de Metz. Ce bien dispose d'un séjour lumineux ouvert sur un espace kitchenette, d'un agréable coin nuit et d'une salle de bains avec baignoire et wc. Il bénéficie également d'un balcon bien exposé et d'un parking extérieur couvert. Actuellement loué 435 € HC par mois depuis le 01/10/2022, ce produit représente une réelle opportunité pour les investisseurs désireux de se créer un patrimoine immobilier de qualité. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organsier une visite de ce logement rapidement.
Entdeckt dëse grousse Studio vun 31 m² an enger héichwäerteger Residenz an engem Wunnquartier vu Queuleu, no beim Stadzentrum an der Gare vu Metz. Dës Immobilie bitt e helle Wunnzëmmer, deen op e Kitchenette-Beräich op ass, en agreabele Schlofeck an e Buedzëmmer mat Buedwanne an WC.
Si bitt och e gutt exposéierte Balcon an eng iwwerdaacht Bausseparkplaz. Aktuell zanter dem 01/10/2022 fir 435 € HC pro Mount verlount, stellt dëst Objet eng reell Geleeënheet fir Investisseuren duer, déi sech en héichwäertegt Immobiliëpatrimoine opbaue wëllen.
Komplett Beschreiwung
Zéckt net, eis ze kontaktéieren, fir séier eng Visitt vun dëser Wunneng z'organiséieren.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 5
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Studio
- Präis
- 104.500 €
- Wunnfläch
- 31,1 m²
- Zëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Metz
- Heizung
- Électrique
- Parking
- Jo
- Stack
- 1
- Baujoer
- 1990
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- 05/03/2024
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 540 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 790 € / pro Joer
- Annoncepräis
- 104.500 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 37 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 800 € / pro Joer
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Studio
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Bewunnung
- Vum Locataire bewunnt
- Wunnfläch
- 31,09 m²
- National Typologie
- T1 BIS
- Haaptzëmmeren
- 1 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Bon
- Stack
- 1 count
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Heizung (Quell)
- Électrique
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- electricity
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- séjour lumineux ouvert sur un espace kitchenette, agréable coin nuit, salle de bains avec baignoire et wc, Cuisine: Normal; Bon état, Salles de bain: Normal; À rénover, Sol(s): Qualitatif; Bon état, Fenêtres: Qualitatif; Bon état
- Baussenausstattung (Quell)
- balcon bien exposé, parking extérieur couvert
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Balkon
- Buedbidden
- Duebelverglasung
Schlofzëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 104.500 €
- Pro m²
- 3.361 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 25.10.2026 · 104.500 €
- 25.10.2026 · 104.500 €
- Deeg op ChatHome
- 20
- Fir d'éischt gesinn
- 25.10.2026
- Quell gepréift
- 25.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 104.500 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
112.985 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 8.485 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie112.985 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten112.694 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 8.485 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Électrique
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
PAG gepréift den · 04.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Metz
- Supermarché
- 2 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 2 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 5 · Sichradius: 1 km
- Schoulen
- 14 · Sichradius: 1 km · · 3 Min zu Fouss
- Crèche
- 2 · Sichradius: 1 km · · 6 Min zu Fouss
- Ecole maternelle Queuleu Les Petits Poucets
- 250 m
- Nootste Schoul
- 3 min
- Nootste Crèche
- 6 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg Gare55 min
- Kierchbierg62 min
- Cloche d'Or55 min
- Lëtzebuerg-Stad60 min
- Belval / Esch58 min
- Fluchhafen Findel67 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie49–60 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie56–67 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie50–61 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie55–66 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie52–63 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie61–72 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie87–122 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie46–57 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie53–64 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie47–58 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie52–63 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie50–61 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie58–69 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie49–60 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie56–67 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie50–61 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie55–66 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie52–63 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie61–72 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie45–56 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie54–65 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie46–56 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie51–62 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie47–58 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie59–70 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie47–58 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie56–67 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie47–58 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie53–64 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie49–60 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie61–71 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie87–122 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie78–126 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie73–130 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 2 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 21 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu