Appartement ze verkafen · Thionville
Appartement en vente à Thionville - 85.86 m² - Réf. 448 | B-Home Immobilier
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Wunneng zum Verkaf zu Thionville - 85.86 m² - Ref. 448 | B-Home Immobilier
581.300 €
6.770 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 102
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 1. Okt. 2026
Publizéiert vun B-Home Immobilier · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 1. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 2 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Thionville, 85,9 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 10Iwwerpréift
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis581.300 €
- Wunnfläch85,9 m²
- Schlofzëmmeren2
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagThionvilleD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · WärmeklassB
- HeizungBuedemheizung
- LiftJo
- Stack1
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: FR · Thionville
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- DPE · classe énergie
- BQuell: B-Home Immobilier · Stand 01.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 581.300 €Quell: B-Home Immobilier · Stand 01.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 581.300 €Quell: B-Home Immobilier · Stand 01.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: B-Home Immobilier · Stand 01.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: B-Home Immobilier · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: B-Home Immobilier · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: B-Home Immobilier · Stand 01.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 85,86 m²Quell: B-Home Immobilier · Stand 01.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)Quell: B-Home Immobilier · Stand 01.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2Quell: B-Home Immobilier · Stand 01.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: B-Home Immobilier · Stand 01.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- 1Quell: B-Home Immobilier · Stand 01.10.2026
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- JoQuell: B-Home Immobilier · Stand 01.10.2026
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- underfloorQuell: B-Home Immobilier · Stand 01.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net uginn
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net vun der Quell bestätegt
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net uginn
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net vun der Quell bestätegt
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 85,86 m²Quell: B-Home Immobilier · Stand 01.10.2026
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
THIONVILLE – GUENTRANGE Appartement F3 avec terrasse et balcon– Résidence récente de standing B-HOME Immobilier vous propose à Thionville Guentrange, au sein d'une résidence récente de standing livrée en août 2025, ce bel appartement F3 développant 85,86 m² habitables, situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. L'appartement offre une distribution confortable et fonctionnelle : Entrée : 3,90 m² Dégagement : 11,66 m² Salon / Séjour : 36,00 m² avec accès terrasse Chambre 01 : 12,66 m² Chambre 02 : 13,12 m² Salle de bains : 6,44 m² WC / Sanitaires : 2,08 m² Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville. Prestations soignées comprenant chauffage au sol, volets roulants motorisés, visiophone, ascenseur et excellente performance énergétique. Séjour prolongé par une terrasse de plus de 25 m² exposée Sud-Est. Les deux chambres bénéficient d'un balcon commun d'environ 13.7 m² exposé Nord-Ouest. Cuisine à créer et équiper librement selon vos besoins et vos goûts. Le logement, livré en août 2025, bénéficie encore des garanties du neuf : garantie décennale, garantie biennale, garantie de parfait achèvement et assurance dommage-ouvrage. Possibilité d'acquérir en sus : Garage individuel fermé : 19 000 € Place de parking extérieure : 9 000 € Idéal pour résidence principale, dans un secteur recherché, calme et proche des commodités. Nous disposons également de deux autres lots disponibles à la vente au sein de la résidence. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez B-HOME Immobilier. Copropriété de 57 lots dont 16 lots d'habitation. Aucune procédure en cours.
THIONVILLE – GUENTRANGE Wunneng F3 mat Terrass a Balcon – Zäitgenëssesch Residenz vum Standart B-HOME Immobilier bitt Iech zu Thionville Guentrange, an enger am August 2025 iwwerginnener neier Residenz vum Standart, dës schéi F3-Wunneng mat 85,86 m² Wunnfläche, um 2. an leschte Stack mat Lift. D'Wunneng bitt eng komfortabel a funktionell Opdeelung: Entrée: 3,90 m² Gang: 11,66 m² Salon / Wunnzëmmer: 36,00 m² mat Terrassenzougang Schlofkummer 01: 12,66 m² Schlofkummer 02: 13,12 m² Duscht: 6,44 m² Toilette / Sanitär: 2,08 m² De grousse a luuchtege Wunnraum riicht sech op eng agreabel Terrass, mat fräier Vue op d'Stad. Hochwäerteg Ausstattung, dorënner Buedheizung, motoriséiert Rollueden, Intercom, Lift an eng exzellent energetesch Leeschtung. De Wunnraum gëtt vun enger méi wéi 25 m² grousser Terrass mat Südoost-Expositioun verlängert. Déi zwou Schlofkammer hunn e gemeinsame Balcon vun ëmgeféier 13.7 m² mat Nordwest-Expositioun. D'Kichen ass no Äre Bedierfnisser a Virléiften fräi ze gestalten an ze proviséieren. D'Wunneng, am August 2025 iwwerginn, huet nach ëmmer d'Garantien vum Neibau: Zéngjoerigesgarantie, zweejoerig Garantie, Garantie vun der perfekter Fäerdegstellung an Dommage-ouvrage-Versécherung. Méiglechkeet dobäi ze kafen: Individueellt zoue Garage: 19 000 € Plaz fir Auto dobaussen: 9 000 € Ideal als Haaptwunneng, an engem gesuchte, rouegen a bei de Servicer läi egem Secteur. Mir hunn och zwee aner Loten an der Residenz zum Verkaf verfügbar. Fir weider Informatiounen oder fir eng Visite ze organiséieren, kontaktéiert w.e.g. B-HOME Immobilier. Condominium vun 57 Loten, dovun 16 Wunnloten. Keng Prozedur am Gang.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Lift
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
BalkonParkplaz
Grouss Fënsteren
Terrass
Accessibilitéitsausstattung
Gemeinschaftsgaart
- Neibau
Fotoanalys: 1. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
581.300 €
Pro m²
6.770 €
581.300 € ÷ 85.86 m²
Mir schätzen eng Präisspann nëmme fir Immobilien zu Lëtzebuerg
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 29. Juni 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 29. Juni 2026581.300 €
- Lescht gepréift · 1. Okt. 2026581.300 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · b-homeimmo.lu · 29. Juni 2026
- Quell gepréift · 1. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Thionville
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Quell a Method
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 47.201 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 1 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass B
Heizung: Buedemheizung
- Energieklass
- B
- Heizung
- Buedemheizung
Energiekäschten
Déi aktuell offiziell Energiepräisser gi gelueden…
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Iwwer der Grenz kafen — Kafniewekäschten a Präisser niewent Lëtzebuerg
Präis pro m² par rapport zu Lëtzebuerg
Fir dës Géigend gëtt et nach kee gepréifte Präisverglach mat Lëtzebuerg.
Indikativ Kafkäschten
628.501 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 47.201 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 01.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 581.300 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
6.770 € pro m²: 581.300 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 85,9 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 85,9 m². D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass B un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Thionville, Frankräich.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
B-Home Immobilier
Fir d'lescht gepréift · 1. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.