Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 5
Méifamilljenhaus ze verkafen · Nancy
Verkaf Gebai Nancy 355 000 € Gebai - Quartier Trois Maisons
- Ufroopräis
- 355.000 €
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
? À Vendre – Immeuble de Rapport à Nancy – Quartier Dynamique ? ? Superbe Opportunité pour Investisseur ? Nous vous proposons cet immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché de Nancy. offrant une bonne rentabilité avec encore du potentiel d’amélioration. Composition de l’immeuble : ? 2 appartements : •1 duplex spacieux et lumineux •1 appartement indépendant ? 2 commerces : •Un salon de coiffure avec une clientèle fidèle •Un restaurant bien établi et en activité ✅ Atouts majeurs : •Quartier attractif avec un fort passage •Locataires en place garantissant des revenus immédiats •Potentiel d’optimisation pour augmenter la rentabilité ? Localisation idéale. proche des transports. commerces et services. ? Investissement sûr et rentable. à ne pas manquer ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
? Ze verkafen – Rendementsgebai zu Nancy – Dynamesche Quartier ? ?
Super Geleeënheet fir Investisseuren ? Mir bidden Iech dëst Rendementsgebai un, ideal geleeën an engem dynameschen a gesichte Quartier vun Nancy. bitt eng gutt Rentabilitéit mat weiderem Verbesserungspotenzial.
Komplett Beschreiwung
Zesummesetzung vum Gebai: ? 2 Appartementer: •1 grousst an hellt Duplex •1 onofhängegt Appartement ? 2 Commercen: •E Coiffersalon mat enger fideller Clientschaft •E gutt etabléierte Restaurant a Betrib ✅ Haaptvirdeeler: •Attraktive Quartier mat vill Passage •Locatairen op der Plaz, déi direkt Akommes garantéieren •Optimiséierungspotenzial fir d'Rentabilitéit ze erhéijen ? Ideal Lag. no bei den Transportmëttelen.
Geschäfter a Servicer. ? Sécher a rentabel Investitioun. net ze verpassen! ?
Kontaktéiert eis elo fir weider Informatiounen an fir eng Visite z'organiséieren.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 5
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Méifamilljenhaus
- Präis
- 355.000 €
- Zëmmeren
- 6
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Nancy
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 1.070 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 1.500 € / pro Joer
- Annoncepräis
- 355.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Gebai mat méi Wunnengen
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Bewunnung
- Vum Locataire bewunnt
- Notzfläch
- 220 m²
- Haaptzëmmeren
- 6 count
- Zoustand (Quell)
- Bon état
- Vue (Quell)
- Dégagée
- Bannenausstattung (Quell)
- 1 duplex spacieux et lumineux, 1 appartement indépendant
Schlofzëmmeren, Buedzëmmeren, Wunnfläch, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 355.000 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 13.10.2026 · 355.000 €
- 30.10.2026 · 355.000 €
- Deeg op ChatHome
- 32
- Fir d'éischt gesinn
- 13.10.2026
- Quell gepréift
- 30.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
D'Präisentwécklung ass fir dësen Immobilientyp net disponibel.
Präisser no GemengEn offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 355.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
383.826 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 28.826 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie383.826 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten381.355 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 28.826 €
Energie
ABCDEFG
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 03.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Nancy
- Supermarché
- 9 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 13 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 6 · Sichradius: 1 km
- Schoulen
- 21 · Sichradius: 1 km · · 2 Min zu Fouss
- Crèche
- 5 · Sichradius: 1 km · · 5 Min zu Fouss
- Ecole élémentaire d'application Braconnot
- 150 m
- Nootste Schoul
- 2 min
- Nootste Crèche
- 5 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung84 min
- KierchbiergGebittsschätzung91 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung84 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung89 min
- Belval / EschGebittsschätzung87 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung96 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt78–89 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt85–96 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt79–90 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt84–95 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt81–92 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt91–101 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt76–87 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt83–94 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt76–87 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt81–92 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt79–90 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt88–99 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt78–89 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt85–96 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt79–90 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt84–95 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt81–92 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt91–101 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt74–85 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt83–94 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt74–85 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt80–91 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt76–87 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt88–98 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt76–87 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt85–96 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt76–87 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt81–92 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt78–89 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt89–100 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
4 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu