Maison jumelée moderne à Aach (D)

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Maison jumelée moderne à Aach – Proche de Trèves et Luxembourg Située dans le charmant village d’Aach, à seulement 6 km de Trèves et proche de la frontière luxembourgeoise, cette maison jumelée de 171 m² habitables a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux modernes et de qualité. Elle combine confort contemporain, performance énergétique (classe A) et cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle de 7,6 ares et répartie sur trois niveaux. Caractéristiques principales Pompe à chaleur air-eau Fenêtres triple vitrage Pré-équipement pour panneaux solaires et borne de recharge électrique Isolation thermique et phonique performante Terrasse d’env. 15 m² et jardin Opportunité d’investissement : possibilité d’acquérir également la maison jumelée attenante Répartition des pièces Rez-de-chaussée Hall d’entrée (22 m²) Chambre (16 m²) Buanderie (10 m²) 1 er étage Séjour lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger (50 m²) Salle de bain (10 m²) Débarras (3,5 m²) Accès à la terrasse (15 m²) 2 e étage Couloir (4 m²) Chambre 1 (13 m²) Chambre 2 (12 m²) Chambre parentale (14 m²) avec dressing (6 m²) et salle de douche privative (6,5 m²) Situation Aach se distingue par son environnement verdoyant et calme tout en restant proche de toutes commodités (écoles, commerces, restaurants, transports). Trèves : 8 min Bitburg : 17 min Wasserbillig (LU) : 16 min Echternach (LU) : 20 min Grevenmacher (LU) : 20 min Kirchberg (LU) : 29 min Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs : sentiers de randonnée, pistes cyclables et parcs naturels. Conclusion Une maison moderne, économe et spacieuse – idéale pour une famille ou comme investissement de proximité.