Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · WOIPPY
Ref 2280 À seulement quelques minutes de Metz et à 10 minutes à pied de la gare de Woippy, cette belle maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles, des services de Woippy Village et de la zone commerciale de La Maxe. Les accès à l'A31 et à l'A4 permettent de rejoindre rapidement Metz, Thionville ou encore le Luxembourg. Située dans le quartier résidentiel très apprécié du Rucher à Woippy, ce bien séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort d'une extension contemporaine. Edifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 17 ares, la maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie où le salon séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Le premier étage dessert, autour d'un agréable espace bibliothèque, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. au dernier niveau : un bureau et l'espace parental avec une vaste chambre, un dressing, un coin bureau et une salle d'eau privative, offrant un véritable cocon d'intimité. Un sous-sol complet avec buanderie, chaufferie et de nombreux espaces de rangement apporte un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Deux garages et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété. Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort, dans un environnement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C
Ref 2280 Just e puer Minutte vu Metz an 10 Minutten zu Fouss vun der Gare vu Woippy läit dëst schéine Familljenhaus an enger privilegéierter Lag, no bei de Geschäfter, de Schoulen, den Ariichtungen vu Woippy Village a vum Handelszenter La Maxe. Üer den Accès un d'A31 an d'A4 komme Der séier op Metz, Thionville oder och an d'Lëtzebuerg.
Am vill geschätzte Wunnquartier Rucher zu Woippy iwwerzeegt dës Propriétéit duerch hir erfollegräich Verbindung tëscht dem Charme vum Alen an dem Komfort vun engem zäitgenëssesche Bau. Op engem schéinen ëmgemauerten a bedeckten Terrain vun 17 are bitt d'Haus eng roueg a gréng Ëmwelt.
Direkt beim Accord fannt Der e waarme Liewensraum, wou de Sall mat Holzkach op de Gaart iwwergëtt. D'selbststänneg, komplett ageriicht a équipéiert Kichen ergänzt dësen gemittlechen Espace.
Déi éischt Stack féiert ronderëm e flotte Bibliothéiksberäich op dräi Schlofkämmen an eng Dusch. Um leschten Niveau: e Bureau an de Beräich fir d'Eltere mat engem grousse Schlofkammer, engem Dressing, engem Bureaugrill an enger privater Dusch, eng éichtlech Intimitéitsoun.
E komplette Keller mat Wäschkammer, Heizraum an villen Opbréngsraum bréngt alldegleche Komfort. Dobaussen léist de Gaart dozou un, an de schéinen Deeg mat Famill oder Frënn ze genéissen.
Zwee Garagen an e puer Parkingplaze komplettéieren d'Ausstattung vun dëser Propriétéit. Dëst Haus passt perfekt fir eng Famill, déi no Plaz, Rou a Komfort an enger beléifter Ëmwelt sicht.
Honorare ginn vum Verkeefer gedroen. Energieklass (DPE): C
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
other
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Indikativ Kafkäschten
647.639 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 48.639 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 30.09.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
Energieklass C
Heizung: Gas
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Distanzen, déi d'Agence uginn
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu