Appartement ze verkafen · Schifflange
DUPLEX À VENDRE À SCHIFFLANGE - Anna Intini
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
DUPLEX ZE VERKAFEN ZU SCHIFFLANGE - Anna Intini
499.000 €
7.093 € Pro m²
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien524.202 € – 539.641 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 102
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 4. Okt. 2026
Publizéiert vun Anna Intini Homes · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 4. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 2 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Schifflange, 70,4 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 10Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis499.000 €
- Wunnfläch70,4 m²
- Schlofzëmmeren2
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagSchifflange
- Energie- · WärmeklassE
- HeizungGas
- LiftJo
- ParkingJo
- Baujoer2000
- TerrassJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Schifflange
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- EQuell: Anna Intini Homes · Stand 04.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 499.000 €Quell: Anna Intini Homes · Stand 04.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 499.000 €Quell: Anna Intini Homes · Stand 04.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Anna Intini Homes · Stand 04.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 3.600 € / pro JoerQuell: Anna Intini Homes · Stand 04.10.2026
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Anna Intini Homes · Stand 04.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: Anna Intini Homes · Stand 04.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Anna Intini Homes · Stand 04.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 70,35 m²Quell: Anna Intini Homes · Stand 04.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Anna Intini Homes · Stand 04.10.2026
- Bruttofläch
- 105,79 m²Quell: Anna Intini Homes · Stand 04.10.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Anna Intini Homes · Stand 04.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2Quell: Anna Intini Homes · Stand 04.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: Anna Intini Homes · Stand 04.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 2.000Quell: Anna Intini Homes · Stand 04.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- JoQuell: Anna Intini Homes · Stand 04.10.2026
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: Anna Intini Homes · Stand 04.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: Anna Intini Homes · Stand 04.10.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
A vendre Duplex rue des Mines L-3816 Schifflange Enregistrer Partager +24 Enregistrer Partager 1/28 Duplex A vendre DUPLEX À VENDRE À SCHIFFLANGE rue des Mines L-3816 Schifflange 2 lits 1 salle de bain 70.35 m² 499 000€ Demande d'info Partagez cette maison Copiez cette URL pour partager Copie Ou partager avec Bases Date ajoutée : Ajouté il y a 4 mois Catégorie : A vendre Type : Duplex Statut : Disponible Chambres : 2 Salles de bain : 1 Etages : 2 Superficie : 70.35 m² La taille du lot : 105.79 m² Année de construction : 2000 La description La description : NOUVEAU PRIX anna intini homes a le plaisir de vous proposer en vente ce beau duplex offrant une surface habitable de 70,35m2, situé au 3e et 4e étage de la « Résidence Le Titanic» à Schifflange, construite en 2000. Le duplex est réparti comme suit : 3e étage : hall d’entrée avec vestiaire, WC séparé, cuisine équipée ouverte sur living et salle à manger avec accès au balcon de 2,55m2. 4e étage : hall de nuit desservant 2 chambres à coucher avec accès à une terrasse de 8,55m2 et salle de douche avec douche, WC, meuble lavabo et emplacement pour machine à laver et séchoir. Le bien est complété par une cave privative (6.54m2), un local poubelle, une buanderie commune, un jardin commun et un garage box fermé (17,80m2) derrière la résidence. LES ATOUTS : • façade en bon état • chaudière au gaz, Buderus, 2021 • fenêtres en double vitrage, 2000 • parlophone • fibre optique • cuisine équipée avec four, micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle de la marque Siemens, réfrigérateur et congélateur de la marque AEG, hotte, • salle de douche avec douche, WC, meuble lavabo et emplacement pour machine à laver et séchoir • revêtements des sols : carrelage • murs : scandatex et carrelage • ascenseur • garage box fermé derrière la résidence • extérieur : belle terrasse de 8,55m2 et balcon de 2,55m2 aisni qu’un jardin commun derrière la résidence • orientation pièce à vivre et balcon/ terrasse : ouest • transport en commun : arrêt de bus et gare de Schifflange à proximité • commodités : proche de crèches, écoles, pharmacie, médecins, supermarché et du centre de schifflange avec toutes ses commodités • situation : bon accès à l’autoroute et la collectrice Année de construction : 2000 Surface habitable : 70,35 m2 Surface totale : 105,79 m2 Passeport énergétique : classe de performance énergétique E d’isolation thermique E Disponibilité : de suite Charges : 300€ Ce bien vous intéresse ? Alors n’hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d’informations. anna intini homes +352 621 385 795 contact@annaintini.com www.annaintini.com Vous pouvez me suivre sur facebook et instagram: @annaintinihomes " data-class="es-entity-field--post_content--collapsed">Afficher toute la description Détails du bâtiment Revêtement de sol : carrelage Parking : garage box fermé Commodités et Caractéristiques Commodités : ascenseur parlophone Caractéristiques : ascenseur balcon cave cuisine équipée duplex Garage jardin commun terrasse " data-class="es-property_section--features--show-all">Afficher toutes les commodités et fonctionnalités Demandez à un agent à propos de cette maison This Duplex style property is located in is currently A vendre and has been listed on Anna Intini. This property is listed at 499 000€. It has 2 lits bedrooms, 1 salle de bain bathrooms, and is 70.35 m² . The property was built in 2000 year. Powered by Estatik
Ze verkafen Duplex rue des Mines L-3816 Schifflange Späicheren Deelen +24 Späicheren Deelen 1/28 Duplex Ze verkafen DUPLEX ZE VERKAFEN ZU SCHIFFLANGE rue des Mines L-3816 Schifflange 2 Betten 1 Buedzëmmer 70.35 m² 499 000€ Informatioun ufroen Deelt dëst Haus Kopéiert dës URL fir ze deelen Kopie Oder deelen mat Basis Datum bäigefüügt: Bäigefüügt virun 4 Méint Kategorie: Ze verkafen Typ: Duplex Status: Disponibel Schlofzëmmer: 2 Buedzëmmer: 1 Etagen: 2 Fläch: 70.35 m² Gréisst vum Lot: 105.79 m² Baujoer: 2000 Beschreiwung Beschreiwung: NEIE PRÄIS anna intini homes huet de Plaisir Iech dëse schéinen Duplex fir de Verkaf unzebidden, mat enger Wunnfläch vun 70,35m2, geleeën op der 3. an 4. Etage vun der « Résidence Le Titanic» zu Schifflange, gebaut am Joer 2000. Den Duplex ass wéi folgend opgedeelt: 3. Etage: Entrée mat Garderob, separat WC, ausgestatt Kichen op Wunnzëmmer an Iesszëmmer op, mat Zougang zum Balcon vun 2,55m2. 4. Etage: Nuetshall deen 2 Schlofzëmmer ugeet, mat Zougang zu enger Terrass vun 8,55m2 a Buedzëmmer mat Dusch, WC, Waschbasengsmöbel an Plaz fir Wäschmaschinn an Trockner. D'Immobilie gëtt ergänzt duerch e private Keller (6.54m2), e Poubelle-Raum, eng gemeinsam Wäschkichen, e gemeinsame Gaart an eng zougemaach Garage-Box (17,80m2) hannert der Résidence. D'VIRDEELER: • Fassad an guddem Zoustand • Gasheizung, Buderus, 2021 • Fenster mat Duebelverglasung, 2000 • Parlophon • Glasfaser • Ausgestatt Kichen mat Ofen, Mikrowell, Kachplack, Geschirrspüler vun der Mark Siemens, Kühlschrank a Gefrierschrank vun der Mark AEG, Dunstkap, • Buedzëmmer mat Dusch, WC, Waschbasengsmöbel an Plaz fir Wäschmaschinn an Trockner • Buedembelag: Fliesen • Wänn: Scandatex a Fliesen • Lift • Zougemaach Garage-Box hannert der Résidence • Baussen: schéin Terrass vun 8,55m2 a Balcon vun 2,55m2 souwéi e gemeinsame Gaart hannert der Résidence • Orientatioun Wunnzëmmer a Balcon/ Terrass: Westen • Ëffentlechen Transport: arr
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Gaart
- Gemeinschaftsgaart
- Garage
- Parking
- Lift
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
BalkonParkplaz
Garage
Grouss Fënsteren
Ageriicht Kichen
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Verschidde Fotoobservatioune konnten net validéiert ginn.Fotoanalys: 4. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
499.000 €
Pro m²
7.093 €
499.000 € ÷ 70.35 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien524.202 € – 539.641 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 4. Okt. 2026
Schätzung um Verkafsniveau: 385.655 € – 397.014 €Eis Schätzung, mam offiziellen Ënnerscheed fir bestoend Appartementer an dëser Gemeng op ageschriwwe Verkafspräisser ëmgerechent (Observatoire de l'Habitat, 12 Méint bis 30. Juni 2026).
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 29. Juni 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 29. Juni 2026499.000 €
- Lescht gepréift · 4. Okt. 2026499.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · annaintini.com · 29. Juni 2026
- Quell gepréift · 4. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Schifflange
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Schifflange kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,8 %
-395 €
350.851 €
2.079 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 34.930 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 4 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass E
Heizung: Gas
- Energieklass
- E
- Heizung
- Gas
Net uginn: Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 173/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 2 Schlofzëmmeren; 70,35 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Schifflange an Zuelen
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Le Titanic
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 499.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
7.093 € pro m²: 499.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 70,4 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 70,4 m². D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass E un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Schifflange, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 2000 gebaut.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Anna Intini Homes
Fir d'lescht gepréift · 4. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.