Maison bi-familiale à vendre à wiltz

Immo GOLD vous propose : Une belle maison unifamiliale jumelée avec logement intégré en future construction située sur un terrain de 2,83 ares à 5 min à pied du Centre de Wiltz. Wiltz avec toutes ses commodités : nombreux magasins, restaurants, hôpital, pharmacies, crèches, école primaire, lycée, gare, banques, post, etc. Situé à 5 minutes du Centre commercial POMMERLOCH, ce projet dispose d’une localisation idéale. Proche de toutes les commodités, de grands axes routiers et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface habitable totale de 313,11 m² dont 187,64 m² pour le triplex et 125,47 m² pour le logement intégré. La maison se compose comme suit : Au 1er étage se trouvent : un living de 29.29 m² avec une salle à manger ouvert sur la cuisine de 33.38 m² donnant accès sur une terrasse de 44,93 m², un vestiaire et un débarras de 3,48 m². Au rez-de-chaussée se trouvent : trois chambres, une salle de bain avec douche, un WC séparé, un couloir et un garage avec 2 emplacements intérieurs. Au rez-de-jardin 1 se trouvent : une chambre avec dressing et salle de bains, un débarras. Le logement intégré se compose comme suit : Au rez-de-jardin 1 se trouvent : une chambre avec salle de bains. Au-rez-de-jardin 2 se trouvent : hall d’entrée, cuisine avec débarras, living, une chambre à coucher, une salle de douche, un WC séparé et un local technique. Important : – Arrêt de bus à 100 mètres de la maison – Gare de Wiltz (5 min en voiture), – Commerces (Pharmacies, Stations d’essences, Opticiens, Coiffeurs, Boulangerie & Pâtisserie, Restaurants, etc.) – Lycée, – Banques- Ecoles, – Crèches – Maison relais, – Centre sportif, – POST et Police à proximité. Classe énergétique : A-B (pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC, triple vitrage, …) Prix : 1.020.000€ avec 3% et 17% TVA

Immo GOLD proposéiert Iech: Eng schéint Duebelhaus (Eenfamilienhaus) mat integréierter Wunneng an enger zukünfteger Konstruktioun, situéiert op engem Terrain vun 2,83 ares, 5 Minutten zu Fouss vum Zentrum vu Wiltz. Wiltz mat alle senge Kommoditéiten: vill Geschäfter, Restauranten, Spidol, Apdotheken, Crèchen, Primärschoul, Lycée, Gare, Banken, Post, etc. Situéiert 5 Minutten vum Akafszentrum POMMERLOCH, dëse Projet huet eng ideal Lokalisatioun. No bei alle Kommoditéiten, grousse Stroossenachsen a no bei alle néidegen Infrastrukturen. D'Haus ass mat enger moderner Architektur dotéiert an enthält eng total Wunnfläch vun 313,11 m², dovun 187,64 m² fir den Triplex an 125,47 m² fir d'integréiert Wunneng. D'Haus setzt sech wéi folgt zesummen: Am 1. Stack sinn: e Living vun 29.29 m² mat engem Iesszëmmer, deen op d'Kichen op ass, vun 33.38 m², deen Zougang zu enger Terrass vun 44,93 m² gëtt, e Vestiaire an e Débarras vun 3,48 m². Am Äerdgeschoss sinn: dräi Schlofzëmmer, e Buedzëmmer mat Dusche, e separaten WC, e Korridor an eng Garage mat 2 Innenplazen. Am Gaartgeschoss 1 sinn: e Schlofzëmmer mat Dressing a Buedzëmmer, e Débarras. D'integréiert Wunneng setzt sech wéi folgt zesummen: Am Gaartgeschoss 1 sinn: e Schlofzëmmer mat Buedzëmmer. Am Gaartgeschoss 2 sinn: Entrée, Kichen mat Débarras, Living, e Schlofzëmmer, eng Dusche, e separaten WC an e technesche Raum. Wichteg: – Bushalt 100 Meter vum Haus – Gare vu Wiltz (5 Min mat dem Auto), – Geschäfter (Apdotheken, Tankstellen, Optiker, Coifferen, Bäckerei & Patisserie, Restauranten, etc.) – Lycée, – Banken - Schoulen, – Crèchen – Maison relais, – Sportzentrum, – POST a Police an der Géigend. Energieklass: A-B (Wärmepompel, Buedemheizung, VMC, Dräifachverglasung, …) Präis: 1.020.000€ mat 3% a 17% TVA