Energie
A
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Haus · Yutz
An dëser Annonce si keng Fotoen disponibel.
Haus ze verkafen · Yutz
Aussergewéinlecht Haus mat Schwämm zu Yutz 220 m 6 Zëmmer no bei Thionville a Luxembourg
- Ufroopräis
- 1.050.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 219 m²
- Energieklass
- A
- Terrass
- Piscine
- Garage
- Bannenparking
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ — EXCLUSIVITÉ À YUTZ Certaines propriétés se visitent. D’autres marquent les esprits. Dans l’un des secteurs les plus prisés de Yutz, découvrez une maison d’exception d’environ 220 m², pensée pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’élégance et une qualité de vie sans compromis. 6 pièces aux volumes généreux Une superbe pièce de vie, lumineuse et ouverte Piscine extérieure Prestations haut de gamme Une propriété rare sur le secteur Yutz séduit par son cadre de vie dynamique, ses commerces, ses écoles et ses services du quotidien. À deux pas de Thionville, sur l’axe Metz–Luxembourg et aux portes de la frontière, elle offre un emplacement particulièrement recherché pour concilier vie familiale, mobilité et sérénité. Cette maison ne ressemble à aucune autre. Une adresse confidentielle, des prestations premium et un véritable coup de cœur à vivre. Prix : 1 050 000 €
✨ GARANTÉIERTE COUP DE CŒUR — EXKLUSIVITÉIT ZU YUTZ Muche Propriétéite gi besicht. Anerer bleiwen am Gediechtnes.
An engem vun de beléiftste Secteure vu Yutz, entdeckt en aussergewéinlecht Haus vu ronn 220 m², entworf fir déi, déi no Plaz, Eleganz an enger Liewensqualitéit ouni Kompromëss sichen. 6 Zëmmer mat generéise Volumen En herrleche Wunnberäich, hell an oppen Ausseschwämm Héichwäerteg Prestativen Eng rar Immobilie an dësem Secteur Yutz begeeschtert duerch säin dynamescht Liewensëmfeld, seng Geschäfter, seng Schoulen a seng Servicer vum Alldag. Ganz no bei Thionville, op der Achs Metz–Luxembourg an direkt bei der Grenz, bitt et eng besonnesch gesichte Lag, fir Familljeliewen, Mobilitéit a Rou mateneen ze verbannen.
Komplett Beschreiwung
Dëst Haus gläicht kengem aneren. Eng vertraulech Adress, Premium-Prestativen an e richtege Coup de Cœur fir ze liewen.
Präis : 1 050 000 €
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 1.050.000 €
- Wunnfläch
- 218,6 m²
- Zëmmeren
- 6
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- YutzD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- A
- Heizung
- Gaz, Chaudière, Individuel
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 2015
- Terrain
- 662 m²
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 1.200 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 1.690 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- A
- DPE · classe GES
- B
- Primärenergie
- 57 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 6 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 1.050.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Status vum Dokument
- provided
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Wunnfläch
- 218,61 m²
- Grondstéckfläch
- 662 m²
- National Typologie
- T6
- Haaptzëmmeren
- 6 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Stäck am Gebai
- 1 count
- Heizung (Quell)
- Gaz, Chaudière, Individuel
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- gas
- Bannenausstattung (Quell)
- Une superbe pièce de vie, lumineuse et ouverte, Cuisine Américaine, Equipée
- Baussenausstattung (Quell)
- Piscine extérieure, Terrasse
- Parkplazen
- 2 count
- Parkplaztyp (Quell)
- box
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Schwämm
- Jo
- Piscine
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 1.050.000 €
- Pro m²
- 4.803 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 23.10.2026 · 1.050.000 €
- 23.10.2026 · 1.050.000 €
- Deeg op ChatHome
- 23
- Fir d'éischt gesinn
- 23.10.2026
- Quell gepréift
- 23.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 1.050.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
1.135.260 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 85.260 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie1.135.260 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten1.125.700 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 85.260 €
Energie
A
Energieklass A
Heizung: Gaz, Chaudière, Individuel
ABCDEFG
IwwerpréiftVun der Agence uginn
- Energieklass
- A
- Heizung
- Gaz, Chaudière, Individuel
- CO₂
- B
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung35 min
- KierchbiergGebittsschätzung42 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung35 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung40 min
- Belval / EschGebittsschätzung38 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung47 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–65 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–87 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–116 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–94 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–100 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–97 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–121 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt8–56 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–62 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt8–56 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–65 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt8–56 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt9–56 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–69 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–87 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–116 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–94 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–100 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–97 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–121 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–110 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–139 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–130 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–127 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–133 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–140 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt102–126 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–94 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–131 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–102 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–120 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–123 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–132 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt28–107 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–137 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–117 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt40–126 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt51–132 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–136 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu