Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 28
- Ufroopräis
- 179.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 350 m²
- Energieklass
- E
- Terrass
- Gaart
- Keller
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cet immeuble mixte situé dans le centre de Stavelot, à proximité immédiate des commodités. Implanté sur une parcelle de 277m2, ce bâtiment d'environ 350m2 exploitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle, libérale, commerciale, ou encore pour un projet résidentiel d'habitation ou d'appartements. Autre atout, l'immeuble bénéficie également de deux accès distincts, le premier via la rue principale, le second via l'arrière du jardin. Une rénovation profonde est à prévoir, permettant ainsi d'envisager une réorganisation des espace afin de répondre aux besoins de son futur propriétaire. Malgré les travaux nécessaires, l'immeuble dispose d'une base saine constituant un excellent point de départ pour tout projet de rénovation. Composition actuelle: - 2 caves (46m2) - rez-de-chaussée (surface commerciale): hall d'entrée commun (9m2), hall (3m2), 3 espaces de bureau (17m2, 9m2, 7m2), couloir (2m2), wc indépendant (3m2), ancienne cuisine (15m2), 2 remises (13m2 et 8m2), sanitaires (5m2). - 1er étage: hall d'entrée habitation (4m2), ancienne cuisine (14m2), arrière cuisine (16m2), remise (8m2), couloir (4m2), séjour (38m2), chambre (12m2) - 2ème étage: palier (2m2), salle d'eau (16m2), 2 chambres (16m2 et 14m2), grenier (23m2) - combles: palier (2m2), chambre (13m2), grenier aménageable (38m2) - extérieurs: cour intérieure, jardin. Techniques et équipements: PEB E, chauffage central mazout, boiler électrique, installation électrique non conforme, châssis simple bois + double PVC, toiture en ardoises, égouttage. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! (Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be)
Är Agence Antoine Immo vun Stavelot presentéiert Iech dëst gemëscht Gebai am Zentrum vu Stavelot, direkt bei de Commoditéiten. Op enger Parzell vun 277m2 situéiert, bitt dëst Gebai vun ongeféier 350m2 exploitable vill Méiglechkeete fir d'Amenagement, sief et fir eng professionell, liberal, kommerziell Aktivitéit, oder nach fir en residentiellen Projet vun Wunneng oder Appartementer.
En aneren Atout: d'Gebai profitéiert och vun zwee verschidde Accès, den éischten iwwer d'Haaptstrooss, den zweete iwwer de Gaart hannendrun. Eng déifgräifend Renovatioun ass virzegoen, wat et erméiglecht, eng nei Organisatioun vun de Raim ze plangen, fir de Besoine vum zukünftegen Propriétaire gerecht ze ginn.
Komplett Beschreiwung
Trotz den néidegen Aarbechten, verfügt d'Gebai iwwer eng gesond Basis, déi en exzellenten Ausgangspunkt fir all Renovatiounsprojet duerstellt. Aktuell Kompositioun: - 2 Keller (46m2) - Rez-de-chaussée (kommerziell Fläch): gemeinsamen Entréessall (9m2), Sall (3m2), 3 Bürosraim (17m2, 9m2, 7m2), Korridor (2m2), separat WC (3m2), al Kichen (15m2), 2 Remisen (13m2 an 8m2), Sanitäranlagen (5m2). - 1.
Etage: Entréessall Wunneng (4m2), al Kichen (14m2), hënnescht Kichen (16m2), Remise (8m2), Korridor (4m2), Wunnzëmmer (38m2), Schlofzëmmer (12m2) - 2. Etage: Palier (2m2), Buedzëmmer (16m2), 2 Schlofzëmmer (16m2 an 14m2), Grenier (23m2) - Dachboden: Palier (2m2), Schlofzëmmer (13m2), amenageable Grenier (38m2) - Baussen: Innenhaff, Gaart.
Technik an Ausrüstung: PEB E, Zentralheizung Mazout, elektresche Boiler, elektresch Installatioun net konform, einfach Holz + duebel PVC Fënsteren, Schieferdach, Ofwaasserleitung. Zéckt net, kontaktéiert eis, fir dës Immobilie z'entdecken! (Detailléiert Annonce an Dokumenter fräi erofzelueden op www.antoineimmo.be)
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 28
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 179.000 €
- Wunnfläch
- 350 m²
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Stavelot
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- Heizueleg
- Lift
- Neen
- Parking
- Neen
- Baujoer
- 1930
- Terrain
- 277 m²
Komplett Angaben
- PEB · classe globale
- E
- Annoncepräis
- 179.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 179.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Miwweléieren
- Onmiwweléiert
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch laut Quell (Belsch)
- Grondstéckfläch
- 277 m²
- Stäck am Gebai
- 3
- Lift
- Nee
- Rollstullzougang
- Nee
- Heizung (Quell)
- oil
- Heizenergie
- oil
- Parkplaz
- Nee
- Garage
- Nee
- Banneparkplaz
- Nee
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Jo
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Bauzoustand, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 179.000 €
- Pro m²
- 511 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 05.10.2026 · 179.000 €
- Deeg op ChatHome
- 41
- Fir d'éischt gesinn
- 05.10.2026
- Quell gepréift
- 05.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 179.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
201.375 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 22.375 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie201.375 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten191.530 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 22.375 €
Energie
E
Energieklass E
Heizung: Heizueleg
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- E
- Heizung
- Heizueleg
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Aarbechtswee
Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu