Appartement ze verkafen · Wormeldange-Haut, Wormeldange
Duplex à vendre à Wormeldange-Haut (Luxembourg)
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Duplex ze verkafen zu Wormeldange-Haut (Luxembourg)
650.000 €
4.545 € Pro m²
-40% vs. Maart50 Deeg op ChatHome · Präis onverännert
Publizéiert vun Daniel Frères Immobilière (DFI) · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 30. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 3 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Wormeldange, 143 m². Ongeféier 1 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt, vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
- 3Schlofzëmmeren
- Net vun der Quell bestätegtBuedzëmmeren
- 143 m²Wunnfläch
- Net uginnZëmmeren
- AppartementZort Bien
- Net uginnEnergie- · Wärmeklass
- HeizuelegHeizung
- Net uginnLift
- Net uginnParking
- Net uginnAusriichtung
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 650.000 €
- Wunnfläch
- 143 m²
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- Net vun der Quell bestätegt
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Wormeldange
- Bauzoustand
- Net uginn
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Wormeldange
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 650.000 €Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 650.000 €Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 143 m²Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Bruttofläch
- 143 m²Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 3Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Buedzëmmeren
- Net vun der Quell bestätegt
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- oilQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- oilQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net uginn
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net uginn
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
Ensemble immobilier avec unité de loisirs à Wormeldange-Haut Situé dans une petite résidence de seulement trois unités à Wormeldange-Haut, cet ensemble immobilier rare offre une superficie totale d’environ 143 m² répartie entre un appartement principal et une unité de loisirs indépendante. Chaque niveau dispose de sa propre entrée. Appartement principal – ± 83 m² Spacieux séjour avec salle à manger Cuisine équipée indépendante 2 chambres à coucher 2 salles de bains WC séparé Unité de loisirs – ± 60 m² Grand séjour lumineux avec coin repas Cuisine équipée 1 chambre Salle de bains avec douche Buanderie WC séparé Idéal comme espace invités, loisirs, hobby ou espace de détente. Caractéristiques Surface totale : ± 143 m² 3 chambres 3 salles de bains 3 WC séparés 2 cuisines équipées Terrasse Balcon Hall d’entrée Buanderie Situation ± 15 minutes de Grevenmacher ± 30 minutes de Luxembourg-Ville Disponibilité : à convenir. Le certificat de performance énergétique (CPE) est en cours de réalisation.
ImmobilienEnsemble mat Loisirseinheet zu Wormeldange-Haut An enger klenger Residenz mat nëmmen dräi Eenheeten zu Wormeldange-Haut bëtt dëse rare ImmobilienEnsemble eng total Fläch vun ongeféier 143 m², opgedeelt tëscht enger Haaptwunneng an enger onofhängeger Loisirseinheet. All Niveau huet säin eegenen Accès. Haaptwunneng – ± 83 m² Spaciousen Interieur mat Iessdësch Onofhängeg ausgestatt Kichen 2 Schlofkaméieren 2 Bäder Separéierten WC Loisirseinheet – ± 60 m² Grouss hellen Interieur mat Iessëtz Ausgestatt Kichen 1 Schlofkaméier Bad mat Dusch Buanderie Separéierten WC Ideell als Gäschtzëmmer, Loisirsraum, Hobbyraum oder Entspannungsraum. Charakteristiken Total Fläch: ± 143 m² 3 Schlofkaméieren 3 Bäder 3 separéiert WCen 2 ausgestatt Kichen Terrass Balkon Entréessall Buanderie Situatioun ± 15 Minutten vu Grevenmacher ± 30 Minutten vu Luxembourg-Ville Disponibilitéit: ze verhandelen. Den Zertifikat iwwer d'Energieleeschtung (CPE) gëtt nach realiséiert.
Highlights, all mat senger Quell
Vun der Agence an hirer Annonce uginn · 1
- Terrass
Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 1
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 1 Min. zu Fouss
Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 1
- Nootste SchoulÉcole fondamentale de Dreiborn, ongeféier 1,6 km ewech
Offiziell Iwwerschwemmungskaarten · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 1
- IwwerschwemmungszonNäischt kartéiert
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
- Grouss Fënsteren
- Ageriicht Kichen
- Siichtbar Balken
- Héije Plafong
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.
Fotoanalys: 30. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
650.000 €
Pro m²
4.545 €
650.000 € ÷ 143 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Am Verglach mam Maart
- -40%
- Lescht Präisreduktioun
- Nach net gepréift
Präisentwécklung — Wormeldange
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 11. Aug. 2026650.000 €
- Lescht gepréift · 30. Sep. 2026650.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · dfi.lu · 11. Aug. 2026
- Quell gepréift · 30. Sep. 2026
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Wormeldange kafen oder lounen?
Äre Szenario
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-841 €
457.020 €
2.275 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 45.500 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 30 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Energieklass
- Net uginn
- Wärmeklass
- Net uginn
- Heizung
- Heizueleg
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 280/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 3 Schlofzëmmeren; 143 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 75 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt2.2 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 1 min
- Nootste Park
- 15 min
- Nootste Schoul
- 21 min
- Nootste Gare
- Nach net gepréift
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Gespäichert Strecke kënnen net fir dësen ëffentleche Standuert ugewise ginn.
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Apdikt1
- Restauranten4
- Caféen2
- Spillplaz5
- Schoulen0· 21 Min zu Fouss
- Crèche0· 75 Min zu Fouss
- Park0· 15 Min zu Fouss
- SupermarchéKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- NuetsliewenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- FitnessstudioKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
- Nach net gepréiftLoftqualitéit
- Nach net gepréiftVerkéiersbelaaschtung
- Näischt kartéiertIwwerschwemmungszon
Wormeldange an Zuelen
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Grevenmacher ± · 30 min
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 650.000 € un.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 143 m².
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Wormeldange, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
All 9 Froe weisen
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi eng Schoul ass am nootsten?
École fondamentale de Dreiborn, ongeféier 1,6 km ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Mir hu nach net gepréift, ob dëst Bien soss anzwousch annoncéiert gëtt
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Daniel Frères Immobilière (DFI)
Fir d'lescht gepréift · 30. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.