Maison 4 chambres à Soleuvre

UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR DE SOLEUVRE Certaines maisons offrent de l'espace. D'autres offrent un véritable art de vivre. Située dans l'une des rues les plus recherchées de Soleuvre, au fond d'une impasse garantissant calme, intimité et sécurité, cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée en 2021 vous séduira dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Érigée sur un terrain de 8,15 ares, cette propriété développe environ 340 m² de surface totale, dont près de 270 m² habitables, offrant un équilibre parfait entre confort, élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée a été pensé pour s'adapter à tous les styles de vie. Vous y trouverez un vaste garage pour deux véhicules, un espace pouvant accueillir une profession libérale ou un bureau indépendant, une salle de sport, une salle de jeux, une salle de douche, une cuisine d'été ainsi qu'un superbe séjour agrémenté d'un poêle à bois, avec un accès direct vers la terrasse et le jardin. Le premier étage accueille les espaces de vie principaux avec un hall d'entrée élégant, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 60 m², véritable prolongement de la maison durant les beaux jours. Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de douche complètent ce niveau. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit avec deux belles chambres disposant chacune de leur dressing ainsi qu'une seconde salle de douche. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse conviviale, un magnifique jardin entièrement aménagé et sans vis-à-vis, un abri de jardin ainsi qu'une piscine chauffée offrent un cadre de vie exceptionnel où chaque moment passé en famille ou entre amis devient un véritable plaisir. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2021 avec des matériaux de qualité et des équipements modernes : * Chauffage au sol * Chaudière à gaz à condensation * Panneaux solaires * Façade entièrement rénovée * Toiture et isolation refaites * Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques * Électricité entièrement rénovée * Cuisine équipée récente * Salles de bains contemporaines * Système d'alarme * Finitions de qualité Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, crèches, commerces, restaurants, transports en commun et principaux axes autoroutiers, tout en offrant un environnement résidentiel particulièrement paisible. Caractéristiques principales : • Terrain : 8,15 ares • Surface totale : ±340 m² • Surface habitable : ±270 m² • 4 chambres à coucher • Piscine chauffée • Garage 2 voitures • Terrasse d'environ 60 m² • Jardin sans vis-à-vis • Maison entièrement rénovée en 2021 Une propriété rare sur le marché, idéale pour les familles recherchant de grands espaces, des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié au Luxembourg. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront pour vous les démarches nécessaires à l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché. À noter 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite.

ENG ERAUSFROEND IMMOBILIE AM HÄERZ VUN SOLEUVRE E puer Haiser bidden een e puer Plaz. Anerer bidden eng richteg Liewenskonscht. Säit an enger vun de meeschte gefrote Stroossen vu Soleuvre, um Enn vun enger Sackgass déi Rou, Privatsphär a Sécherheet garantéiert, wäert dëst wonnerschéint Eenzelhaus, 2021 komplett renovéiert, Iech scho vun den éischten Augenbléck un begeeschtieren – duerch seng Volumen, seng Liichtegkeet an d'Qualitéit senger Ausstattung. Op engem Terrain vun 8,15 Aren gebaut, entwéckelt dës Immobilie ronn 340 m² Totalfläch, dovun ronn 270 m² Wunnfläch, an bëddt e perfekt Gläichgewiicht tëscht Komfort, Eleganz an Funktionalitéit. D'Erdgeschoss ass geduecht fir sech un all Liewensstil unzepassen. Do fannt Dir eng grouss Garage fir zwee Gefierer, e Beräich fir eng fräi Beruffspraxis oder e separéierte Büro, e Sportsraum, e Spillraum, eng Duschdall, eng Summerkeech an eng wonnerschéin Sal mat engem Holzkamin, mat direktem Zougang zur Terrass an zum Gaart. Déi éischten Heemliicht bléist déi haapt Liewensraim mat engem eleganten Hall, enger komplett ausgestatteter Kéch, déi op e groussen Salon an eng Iessdësch iwwergoet, déi vum natierleche Liicht gebued sinn. Dës Plaz gëtt op eng wonnerschéin Terrass vun ronn 60 m² op, déi wärend den schéinen Deeg eng Verlängerung vum Haus duuscht. Zwee Schlofkammeren an eng Duschdall komplettéieren dës Emgong. Déi zweet Heemliicht ass dem Schlofberäich gewidmet, mat zwee schéine Kammeren, déi all hire Kleederraim hunn, souwéi eng zweet Duschdall. Dobaussen ass alles geduecht, fir vun den schéinen Deeg ze profitéieren. Eng grouss gemittlech Terrass, e wonnerschéint komplett ugeluechten Gaart ouni Bléck op aner Haiser, e Gaartschoppen an e beheizt Schwammbued bidden e aussergewéinleche Liewensraum, an dem all Moment mat der Famill oder mat Frënn e richtegt Vergnodegen ass. D'Haus krut 2021 eng komplett Renovatioun, mat Materialien vun der Qualitéit an modernen Ausrüstungen :