Maison

HEKTAR est ravi de vous présenter le projet résidentiel Saint Hubert nichée au cœur du quartier prisé Parc Lé'H à Dudelange, la maison Lot 2 séduira par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son confort pensé pour la vie de famille. Édifiée sur un terrain de 2,85 ares, cette maison offre une surface de vie spacieuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie de 55,64 m², comprenant une cuisine ouverte de standing et un espace living convivial, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse de 19,20 m², orientée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Un WC invité complète cet étage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses de 12,96 m² et 12,61 m², d'une salle de douche moderne de 2,80 m², ainsi que d'un couloir de 6,57 m² menant à une spacieuse suite parentale de 20,70 m² avec salle de douche privative et dressing intégré, offrant un véritable havre de tranquillité. La maison dispose également d'un garage, d'une cave de 19,10 m², d'un espace vestiaire et d'un local technique. À l'extérieur, un jardin de 149 m² complète harmonieusement l'ensemble, invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Alliant modernité, confort et luminosité, cette maison est le cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, verdoyant et à proximité immédiate des commodités de Dudelange. Prix TVAC 3%*: 1.120.000,00 € (* sous réserve d'approbation de l'autorité compétente) Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

HEKTAR presentéiert Iech mat Freed de residentielle Projet Saint Hubert, deen am Häerz vum belieften Quartier Parc Lé'H zu Dudelange läit. D'Haus Lot 2 iwwerzeegt mat senger moderner Architektur, sengen generéise Volumen a senger ëm familljeliewegt Liewen geduechter Komfort. Op engem Terrain vun 2,85 ares gebaut, bitt dëst Haus eng grouss a luucht Lieweflaach. D'Erdgeschoss organiséiert sech ronderëm e groussen 55,64 m² grousse Lieweraum, mat engem hochwäertegen Kichen-Déss an engem gemittleche Living-Beräich, deen duerch déi breet Facaden déi natierlecht Liicht genéissen, déi Zougang zu enger 19,20 m² grousser Terrass bidden, déi no Süd-Weste kuckt an ideal ass fir d'Sonn am ganzen Dag voll auszenéissen. En Gäascht-WC komplettéiert dës Stack. Op der éischter Stack setzt sech de Schlofberäich aus zwee luuchtege Schlofkummeren vun 12,96 m² an 12,61 m², enger moderner Dusche vun 2,80 m² an engem Korridor vun 6,57 m² zesummen, deen op eng räimlech Eltereschlofkummer vun 20,70 m² mat privater Dusch an integréiertem Dressing féiert — eng éischter Oáz vun Rou. D'Haus huet och eng Garage, eng Kellerwon vun 19,10 m², e Vestiaire an en technescht Lokal. Dobausse komplettéiert eng 149 m² grouss Gaart harmonéis d'Ganzt a bitt Invitatioun zur Entspannung a gemittleche Momenter mat der Famill oder Frënn. Deen Modernitéit, Komfort an Luucht vereent, ass dëst Haus de idealen Liewensraum fir eng Famill, déi no enger roueger, grénger Ëmwelt an direkter Noperitéit vun den Servicer vu Dudelange sicht. Präis TVAC 3%*: 1.120.000,00 € (* ënner Reserve vun der Approbatioun vun der kompetenter Autoritéit) D'Bureau immobilier HEKTAR proposéiert Iech ausgewielte Objeten, déi Äre Bedierfnesser entspriechen. Zéckt net, eis Websäit hektar.lu ze konsultéieren fir eis aner Objeten ze entdecken, oder eis direkt ze kontaktéieren ënner: (+352) 27 85 80 40 Wann Dir en Objet ze verkafen oder ze verlounen hutt, steet Iech d'Bureau immobilier HEKTAR zur Verfügung a bitt Iech professionell Annoncen souwé