Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 4
- Ufroopräis
- 362.000 €
- Schlofzëmmeren
- 6
- Buedzëmmeren
- 4
- Wunnfläch
- 194 m²
- Energieklass
- E
- Balkon
- Parking
- Keller
- Wäschkichen
- Equipéiert Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Description SPECIAL INVESTISSEURS. A LONGWY-HAUT A VENDRE UN IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 4 APPARTEMENTS SUR 3 NIVEAUX, AVEC UN REVENUS NET MENSUEL DE 2 200€. COMPRENANT: AU REZ-DE-CHAUSSEE: un studio meublé d'une superficie habitable de 29.50m², avec une cuisiné équipée, une salle d'eau avec un wc, une chambre, une cave. Chauffage et ballon d'eau chaude électrique. Une place de parking privative à l'extérieur. Actuellement loué 481.99€. AU REZ-DE-CHAUSSEE: un 2ème studio meublé d'une superficie habitable de 29.45m², avec une cuisiné équipée, une salle d'eau avec un wc, une chambre, une cave. Chauffage et ballon d'eau chaude électrique. Actuellement loué 600€. Charges mensuelles 40€, comprenant une provision sur la consommation d'eau, l'électricité des parties communes et la redevance des ordures ménagères. AU 1ER ETAGE: Un appartement d'une superficie habitable d'environ 64m², une entrée, une cuisine équipée, un salon salle à manger, deux chambres, une salle de bain avec un WC, une buanderie, un balcon, une cave. Chauffage au Gaz individuel avec production d'eau chaude. Une place de parking privative à l'extérieur. Actuellement loué 650€. Charges mensuelles 30€, comprenant une provision sur la consommation d'eau, l'électricité des parties communes. AU 2EME ETAGE: Un appartement d'une superficie habitable d'environ 64m², une entrée, une cuisine équipée, un salon salle à manger, deux chambres, une salle de bain avec un WC, une buanderie, une cave. Chauffage au Gaz individuel avec production d'eau chaude. Une place de parking privative à l'extérieur. Actuellement loué 636.67€. Charges mensuelles 30€, comprenant une provision sur la consommation d'eau, l'électricité des parties communes. De nombreux travaux ont été effectués. Combles aménageable en appartement. REVENUS NET MENSUEL DE 2 368.66€. Taxes Foncières avec la redevance des ordures ménagères 2 615€. REVENUS ANNUELS BRUTS 7.37 %.
Beschreiwung SPEZIAL FIR INVESTOREN. ZU LONGWY-HAUT EN INVESTITIOUNSGEBAI MAT 4 APPARTMENTER OP 3 NIWËN, MAT ENNERTRECHTEM MÉINTLECHE REVUE VUN 2 200€.
BEGRËFF: UM BODENNIVEAU: e möblesséierten Studio mat enger Wunnfläch vun 29.50m², mat enger ausgestatteter Kéitchen, engem Duscheraum mat WC, engem Schlafraum, engem Keller. Elektresch Heizung a waarmt Waasserboiler.
Komplett Beschreiwung
Eng privat Parkplaus draussen. Derzäit verlounen fir 481.99€.
UM BODENNIVEAU: een 2. möblesséierten Studio mat enger Wunnfläch vun 29.45m², mat enger ausgestatteter Kéitchen, engem Duscheraum mat WC, engem Schlafraum, engem Keller. Elektresch Heizung a waarmt Waasserboiler.
Derzäit verlounen fir 600€. Méintlech Käschten 40€, mat enger Akommesufuerderung fir de Waasserverbrauch, den Elektreschstroum vun den gemeinsamen Deeler an dem Fiischtax.
UM 1. STACK: eng Wunnung mat enger Wunnfläch vun ongeféier 64m², eng Entrée, eng ausgestattet Kéitchen, e Salon mat Iesszimmer, zwee Schlofräimer, e Buedzemer mat WC, eng Wäscherei, ee Balkon, ee Keller.
Individuell Gasheizung mat waarmem Waasser. Eng privat Parkplaus draussen.
Derzäit verlounen fir 650€. Méintlech Käschten 30€, mat enger Akommesufuerderung fir de Waasserverbrauch an den Elektreschstroum vun den gemeinsamen Deeler.
UM 2. STACK: eng Wunnung mat enger Wunnfläch vun ongeféier 64m², eng Entrée, eng ausgestattet Kéitchen, e Salon mat Iesszimmer, zwee Schlofräimer, e Buedzemer mat WC, eng Wäscherei, ee Keller.
Individuell Gasheizung mat waarmem Waasser. Eng privat Parkplaus draussen.
Derzäit verlounen fir 636.67€. Méintlech Käschten 30€, mat enger Akommesufuerderung fir de Waasserverbrauch an den Elektreschstroum vun den gemeinsamen Deeler.
Vill Aarbechten sinn duerchgefouert ginn. Dachraum, deen fir en Appartement ausbaubar ass.
ENNERTRECHTER MÉINTLECHER REVUE VUN 2 368.66€. Grondsteier mat dem Fiischtax 2 615€.
BRUTTOJOERSREVENUEN 7.37 %.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 4
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Méifamilljenhaus
- Präis
- 362.000 €
- Wunnfläch
- 194 m²
- Schlofzëmmeren
- 6
- Buedzëmmeren
- 4
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Longwy
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- Gas
- Parking
- Jo
- Keller
- Jo
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Annoncepräis
- 362.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 362.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Gebai mat méi Wunnengen
- Miwweléieren
- Miwweléiert
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Parkplazen
- 1
- Parkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 194 m²
- Balkon
- Miwweléiert
Zëmmeren, Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 362.000 €
- Pro m²
- 1.866 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 15.08.2026 · 362.000 €
- 27.09.2026 · 362.000 €
- Deeg op ChatHome
- 91
- Fir d'éischt gesinn
- 15.08.2026
- Quell gepréift
- 27.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
D'Präisentwécklung ass fir dësen Immobilientyp net disponibel.
Präisser no GemengEn offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 362.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
391.394 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 29.394 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie391.394 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten387.340 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 27.09.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 29.394 €
Energie
E
Energieklass E
Heizung: Gas
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- E
- Heizung
- Gas
- CO₂
- E
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 27.09.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Longwy
- Supermarché
- 3 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 5 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 3 · Sichradius: 1 km
- Schoulen
- 14 · Sichradius: 1 km · · 1 Min zu Fouss
- Crèche
- 1 · Sichradius: 1 km · · 4 Min zu Fouss
- Collège Vauban
- 80 m
- Nootste Schoul
- 1 min
- Nootste Crèche
- 4 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
- Nootste Park
- 70 min
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 12 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu