Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Appartement · Metz
An dëser Annonce si keng Fotoen disponibel.
Appartement ze verkafen · Metz
Wunneng ze verkafen 1 Zëmmer • Metz Gudde Zoustand
- Ufroopräis
- 96.000 €
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 31 m²
- Energieklass
- D
- Stack
- 2
- Balkon
- Parking
- Lift
- Keller
- Miwweléiert
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
METZ QUEULEU – F1 BIS AVEC BALCON, PARKING ET CELLIER. Idéalement situé à Metz Queuleu, découvrez ce F1 bis de 31 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2006 et bien entretenue. Un emplacement recherché, à la fois résidentiel et pratique, avec une proximité des commerces, écoles à moins de 1 Kilomètre (ENIM, NBS Business School, Georgia Tech Europe, Lycée Robert Schuman, Lycée hôtelier....) transports et axes routiers, tout en restant proche du centre-ville de Metz. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie lumineuse de 24 m², offrant un espace confortable pour aménager un coin salon et un espace nuit, avec en bonus un balcon couvert : parfait pour profiter d’un café en extérieur sans surveiller la météo toutes les cinq minutes. Une salle d’eau complète l’ensemble. Côté pratique, l’appartement dispose également d’un cellier privatif ainsi que d’une place de parking extérieure, deux atouts particulièrement appréciables en ville. Le chauffage est individuel au gaz. Un bien adapté à plusieurs projets. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un appartement facile à louer ou primo-accédant souhaitant faire ses premiers pas dans l’immobilier, ce F1 bis offre une configuration fonctionnelle et un emplacement recherché qui combine qualité de vie, accessibilité et potentiel locatif. Appartement vendu meublé.
METZ QUEULEU – F1 BIS MAT BALKON, PARKING A KELLERRAUM. Ideal geleeën zu Metz Queuleu, entdeckt dës F1-bis-Wunneng mat 31 m² um 2.
Stack mat Lift, an enger gesécherter Residenz, déi 2006 gebaut gouf a gutt ënnerhale gëtt. Eng gefrote Lag, souwuel residentiell wéi och praktesch, mat Geschäfter a Schoulen a manner wéi 1 Kilometer Distanz (ENIM, NBS Business School, Georgia Tech Europe, Lycée Robert Schuman, Lycée hôtelier....), ëffentlechen Transportmëttel a wichtege Stroossen, a gläichzäiteg no beim Stadzentrum vu Metz.
Komplett Beschreiwung
D'Wunneng besteet aus enger Entrée mat agebaute Schief an engem agreablen, helle Wunnraum vu 24 m², deen e bequemen Espace bitt, fir e Wunnberäich an e Schlofberäich ariichten ze kënnen. Zousätzlech gëtt et e gedeckte Balkon: perfekt, fir dobaussen e Kaffi ze genéissen, ouni all fënnef Minutten d'Wieder am A ze behalen.
E Buedzëmmer ergänzt d'Wunneng. Praktescherweis huet d'Wunneng och e private Lagerraum an eng Parkplaz dobaussen, 2 Virdeeler, déi an der Stad besonnesch geschätzt ginn.
D'Wunneng huet eng individuell Gasheizung. Eng Immobilie, déi sech fir verschidde Projeten eegent.
Egal ob Dir en Investisseur sidd, deen eng einfach ze verlounend Wunneng sicht, oder en éischte Keefer, deen seng éischt Schrëtt um Immobiliemaart maache wëllt: dës F1-bis-Wunneng bitt eng funktionell Opdeelung an eng gefrote Lag, déi Liewensqualitéit, Accessibilitéit a Locatiounspotenzial kombinéiert. D'Wunneng gëtt möbliert verkaaft.
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 96.000 €
- Wunnfläch
- 31 m²
- Zëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- MetzD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- chauffage individuel au gaz
- Lift
- Jo
- Parking
- Jo
- Stack
- 2
- Baujoer
- 2006
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 595 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 805 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Endenergie
- 227 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 45 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 96.000 €
- Nettopräis fir de Verkeefer
- 93.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,23 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer a Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 142 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 1.213 € / pro Joer
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Miwweléieren
- Miwweléiert
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- National Typologie
- F1 bis
- Haaptzëmmeren
- 1 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Bon état
- Stack
- 2 count
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Heizung (Quell)
- chauffage individuel au gaz
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- gas
- Bannenausstattung (Quell)
- entrée avec placard, pièce de vie lumineuse de 24 m², coin salon, espace nuit, salle d’eau
- Baussenausstattung (Quell)
- balcon couvert, place de parking extérieure
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Balkon
- Miwweléiert
- Duebelverglasung
Schlofzëmmeren, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 96.000 €
- Pro m²
- 3.097 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 96.000 €
- 21.10.2026 · 96.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 96.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
103.795 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 7.795 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie103.795 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten103.557 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 7.795 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: chauffage individuel au gaz
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- chauffage individuel au gaz
- CO₂
- D
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung56 min
- KierchbiergGebittsschätzung63 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung56 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung61 min
- Belval / EschGebittsschätzung59 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung68 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–133 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–77 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–83 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–133 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–139 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt61–143 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu