Energie
F
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 9
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 373.500 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 142 m²
- Energieklass
- F
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
À Malroy-Argancy, superbe ensemble immobilier d'environ 350 m² sur un terrain plat de plus de 11 ares. Il se compose d'une maison lorraine de caractère offrant 7 pièces ainsi qu'une cour intérieure qui s'ouvre sur une magnifique dépendance un corps de ferme aux volumes généreux, exploitable sur 2 à 3 niveaux, avec de grandes possibilités d'aménagement selon vos projets. L'ensemble dispose également de nombreux garages, d'un poulailler en pierre, d'une remise et d'un cellier, révélant un potentiel rare et fonctionnel. Idéalement situé à deux pas de l'entrée d'autoroute, ce bien offre un emplacement stratégique pour rejoindre rapidement le Luxembourg ou Paris. Un bien d'exception à découvrir absolument, alliant charme, volume et opportunités d'usage multiples.
Zu Malroy-Argancy, wonnerschéint Immobiliërensembel vun ongeféier 350 m² op engem flaachen Terrain vu méi wéi 11 Ar. Et besteet aus engem loutrengeschen Haus mat Charakter, dat 7 Zëmmer bitt, souwéi engem Bannenhaff, deen sech op eng wonnerschéin Dépendance opmécht, e Bauerenhaff mat generéise Volumen, notzbar op 2 bis 3 Niveauen, mat grousse Méiglechkeete fir d'Gestaltung jee no Äre Projeten.
Den Ensembel disponéiert och iwwer vill Garagen, e Pouletstall aus Steen, e Schapp an e Cellier, wat e seelen a funktionellt Potenzial opweist. Idealerweis zwee Schrëtt vun der AutobOpfaart ewech geleeën, bitt dës Immobilie eng strategesch Lag, fir séier op Luxembourg oder Paris ze kommen.
Komplett Beschreiwung
Eng aussergewéinlech Immobilie, déi een onbedéngt entdecke muss, déi Charme, Volume a villfälteg Notzungsméiglechkeete verbënnt.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 9
Gaart
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 373.500 €
- Wunnfläch
- 142,2 m²
- Zëmmeren
- 79
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- MalroyD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- F
- Heizung
- Gas
- Parking
- Bannenparking
- Terrain
- 900 m²
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- DPE
- Ausstellungsdatum
- 01/12/2025
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 3.820 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 5.240 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- F
- Endenergie
- 384 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 60 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 373.500 €
- Nettopräis fir de Verkeefer
- 350.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 6,72 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Agencekäschten abegraff
- Nee
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- DPE
- Ausstellungsdatum vum Dokument
- 01/12/2025
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 400 m²
- Grondstéckfläch
- 900 m²
- Lagerfläch
- 13 m²
- Haaptzëmmeren
- 79 count
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Travaux récents : toiture
- Heizung (Quell)
- Gaz
- Heizenergie
- gas
- Baustil (Quell)
- maison lorraine de caractère
- Bannenausstattung (Quell)
- Salle à manger (16,2 m2), dégagement entrée (13,9 m2), Cuisine (14 m2), coin cheminée (21,7 m2), Cellier (3,0 m2), Dégagement (2,5 m2), Chambre 1 (12,5 m2), Chambre 2 (15,6 m2), Chambre 3 (13,9 m2), Chambre 4 (11,8 m2), Salle de bain (4,6 m2), Garage (14,2 m2), Buanderie (6,4 m2), Cave (13 m2), WC (1,4 m2), dépendances (21 m2), Atelier (15 m2)
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Héich Plafongen
- Siichtbar Balken
- Separat Toilette
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 373.500 €
- Pro m²
- 2.627 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 373.500 €
- 24.10.2026 · 373.500 €
21.10.2026 · · 373.500 €
21.10.2026 · · 265.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 24.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 373.500 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
403.828 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 30.328 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie403.828 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten401.169 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 30.328 €
Energie
F
Energieklass F
Heizung: Gas
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- F
- Heizung
- Gas
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung44 min
- KierchbiergGebittsschätzung51 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung44 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung49 min
- Belval / EschGebittsschätzung47 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung56 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–68 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–70 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt21–68 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–68 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–79 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–81 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu