Dës Annonce
Am Iwwerbléck
Fotoen · Kaart · Stroossenusiicht
Wéi et ausgesäit
Fotoen · 40
Agestallt vun
Wou dës Annonce hierkënnt
RÉSIDENCE RÉIMERWEE - APPARTEMENT 01
Luxembourg
- Agestallt vun
- KImmo Sàrl
- Fir d'éischt gesinn
- 30. Juli 2026
- Fir d'lescht gepréift
- 28. Sep. 2026
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 28. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- Zort Bien
- apartment
- Präis
- 1.650.000 €
- Wunnfläch
- 137,9 m²
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Livraison prévue : mai 2026 Derniers appartements disponibles - seulement 3 lots encore en vente Claude Konrath vous présente l’Appartement 01 au sein de la Résidence RÉIMERWEE, située au 112 rue du Kiem à Luxembourg-Kirchberg, à la limite de Neudorf-Weimershof. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès rapide aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux transports publics et aux principaux axes routiers. Disponible immédiatement. Plus que trois appartements disponibles dans la résidence. Dans le cadre de ce projet, vous devenez également copropriétaire du terrain et donc co-détenteur d’une parcelle d’une superficie totale de 21,99 ares, un avantage patrimonial rare à Luxembourg-Kirchberg. Le prix indiqué comprend la TVA réduite de 3 %, sous réserve des conditions légales en vigueur. Description de l’appartement - Séjour / cuisine ouvert de 50,06 m² - Trois chambres à coucher - Suite parentale avec dressing séparé - Deux salles de douche - WC séparé - Débarras - Hall d’entrée spacieux L’appartement dispose d’une grande terrasse de 42,76 m² ainsi que d’une cave privative. Surface habitable : 137,91 m² Surface de vente : 152,73 m² Performance énergétique de la résidence Classe énergétique A+ Classe d’isolation thermique A Chauffage par pompe à chaleur air/eau Très faible consommation énergétique Une place de parking intérieure peut être acquise pour 60.000 euros, TVA 17 % incluse. Contact Tél. +352 33 23 61 E-mail : ken-konrath@konrath.com
112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Liwwerung virgesinn: Mee 2026 Lescht Appartementer disponibel - nëmmen 3 Logementer nach am Verkaf Claude Konrath presentéiert Iech Appartement 01 an der Résidence RÉIMERWEE, um 112 rue du Kiem zu Luxembourg-Kirchberg, un der Grenz zu Neudorf-Weimershof. D'Residenz läit an enger gefragter Lag an enger roueger, residenzialer Ëmweld an bitt dobäi e schnellen Zougang zu den europäeschen Institutiounen, de Commerce, den Schëller, dem ëffentlechen Transport an de Haaptstrossen. Sofort disponibel. Méi wéi dräi Appartementer nach an der Residenz disponibel. Am Kader vun dësem Projet gitt Dir och Meejee vum Terrain an domat Mat-Besëtzer vun engem Parzelle mat enger totaler Fläch vun 21,99 Are - e rare patrimoniaalen Virdeel zu Luxembourg-Kirchberg. Den ugebueden Präiss enthält de reduzéierten TVA vun 3 %, ënnerVirsetzung vun den aktuell gëltege gesetzlechen Konditiounen. Beschreiwung vum Appartement - Oppe Sëtzzëmmer / Kichen vu 50,06 m² - Dräi Schlofkammer - Eltereschlofzëmmer mat getrennter Dressing - zwee Duschbäder - Getrennt WC - Lagerraim - Grouss Entrée D'Appartement huet eng grouss Terrass vu 42,76 m² souwéi eng privat Keller. Wunnzëmmerfläch: 137,91 m² Verkeefsfläch: 152,73 m² Energieperformanz vun der Residenz Energieklass A+ Thermalisolatiounsklass A Heizung mat Loft/Waasser-Wärmepompel Extrem niddrigen Energieverbrauch Eng intern Parkplatz ka fir 60.000 Euro akaf ginn, TVA 17 % abegraff. Kontakt Tél. +352 33 23 61 E-mail : ken-konrath@konrath.com
Highlights, all mat senger Quell
- TerrassVun der Agence an hirer Annonce uginn
- BannenparkingVun der Agence an hirer Annonce uginn
- ParkingVun der Agence an hirer Annonce uginn
- LiftVun der Agence an hirer Annonce uginn
- KellerVun der Agence an hirer Annonce uginn
- VideofonVun der Agence an hirer Annonce uginn
- Oppe KichenVun der Agence an hirer Annonce uginn
- Separat ToiletteVun der Agence an hirer Annonce uginn
- WärmepompelVun der Agence an hirer Annonce uginn
- SolarpanneauenVun der Agence an hirer Annonce uginn
- DräifachverglasungVun der Agence an hirer Annonce uginn
An enger Zeil
Appartement mat 3 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Luxembourg, 137,9 m².
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit zesummegestallt. Dat sinn net d'Wierder vun der Agence.
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf · Kafen oder lounen
Ass dat de richtege Präis?
1.650.000 €
11.964 € — 1.650.000 € ÷ 137.91 m²
- Eis geschate Spann
- 1.487.679 € – 1.948.345 €Vun eisem Modell geschätzt · Stand 28 Lut 2026
- Lescht Präisreduktioun
- Nach net gepréift
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Präisgeschicht
Wéi de gefrote Präis sech mat der Zäit geännert huet
Keng Präisännerung erfaasst
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Luxembourg kafen oder lounen?
Äre Szenario
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Mir publizéieren dat nach net. D'Zuele ginn et, mä mir si eis net sécher genuch fir se Iech ze weisen.
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatlech am Ganzen
Op mannstNet uginn
Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, municipal_surcharge, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Lafend Käschten
- Net uginn
- Fir anzezéien
- 115.500 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 28 Lut 2026
D'Quell nennt en obligatoreschen Zousaz oder eng bedéngt Steierreegel. Confirméiert de komplette Präis, ier Dir Iech op den Haaptpräis verloosst.
D'Zuelen baséieren op dem verëffentlechte Präis (1.650.000 €).
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Energieklass
- A+
- Wärmeklass
- A
- Heizung
- heat_pump
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 272/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 3 Schlofzëmmeren; 137,91 m². Keng gemoosse Rechnung.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Dat gëllt fir Neibauten, dëst Bien gëtt et schonn.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Nootste Schoul
Nach net gepréift
Nootste Crèche
Nach net gepréift
Nootste Park
Nach net gepréift
Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
Nach net gepréift
Nootste Gare
Nach net gepréift
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Aéroport · 6000 m
- Bus · 2 m
- clinique · 1000 m
- Parc · 1000 m
- Supermarché · 500 m
- Piscine publique · 2000 m
- Aéroport 6 kilomètresAutoroute 2 kilomètresBus · 2 m
- clinique 1 kilomètreParc 1 kilomètreSupermarché · 500 m
- Autoroute · 2000 m
- Commerces · 200 m
- Hôpital/clinique · 1000 m
- RÉIMERWEE
- Classe énergétique A
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 137,9 m².
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass A+ un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Luxembourg, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
RÉSIDENCE RÉIMERWEE - APPARTEMENT 01
Mir hu nach net gepréift, ob dëst Bien soss anzwousch annoncéiert gëtt
Kontakt