RÉSIDENCE RÉIMERWEE - APPARTEMENT 01

112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Livraison prévue : mai 2026 Derniers appartements disponibles - seulement 3 lots encore en vente Claude Konrath vous présente l’Appartement 01 au sein de la Résidence RÉIMERWEE, située au 112 rue du Kiem à Luxembourg-Kirchberg, à la limite de Neudorf-Weimershof. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès rapide aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux transports publics et aux principaux axes routiers. Disponible immédiatement. Plus que trois appartements disponibles dans la résidence. Dans le cadre de ce projet, vous devenez également copropriétaire du terrain et donc co-détenteur d’une parcelle d’une superficie totale de 21,99 ares, un avantage patrimonial rare à Luxembourg-Kirchberg. Le prix indiqué comprend la TVA réduite de 3 %, sous réserve des conditions légales en vigueur. Description de l’appartement - Séjour / cuisine ouvert de 50,06 m² - Trois chambres à coucher - Suite parentale avec dressing séparé - Deux salles de douche - WC séparé - Débarras - Hall d’entrée spacieux L’appartement dispose d’une grande terrasse de 42,76 m² ainsi que d’une cave privative. Surface habitable : 137,91 m² Surface de vente : 152,73 m² Performance énergétique de la résidence Classe énergétique A+ Classe d’isolation thermique A Chauffage par pompe à chaleur air/eau Très faible consommation énergétique Une place de parking intérieure peut être acquise pour 60.000 euros, TVA 17 % incluse. Contact Tél. +352 33 23 61 E-mail : ken-konrath@konrath.com

112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Liwwerung virgesinn: Mee 2026 Lescht Appartementer disponibel - nëmmen 3 Logementer nach am Verkaf Claude Konrath presentéiert Iech Appartement 01 an der Résidence RÉIMERWEE, um 112 rue du Kiem zu Luxembourg-Kirchberg, un der Grenz zu Neudorf-Weimershof. D'Residenz läit an enger gefragter Lag an enger roueger, residenzialer Ëmweld an bitt dobäi e schnellen Zougang zu den europäeschen Institutiounen, de Commerce, den Schëller, dem ëffentlechen Transport an de Haaptstrossen. Sofort disponibel. Méi wéi dräi Appartementer nach an der Residenz disponibel. Am Kader vun dësem Projet gitt Dir och Meejee vum Terrain an domat Mat-Besëtzer vun engem Parzelle mat enger totaler Fläch vun 21,99 Are - e rare patrimoniaalen Virdeel zu Luxembourg-Kirchberg. Den ugebueden Präiss enthält de reduzéierten TVA vun 3 %, ënnerVirsetzung vun den aktuell gëltege gesetzlechen Konditiounen. Beschreiwung vum Appartement - Oppe Sëtzzëmmer / Kichen vu 50,06 m² - Dräi Schlofkammer - Eltereschlofzëmmer mat getrennter Dressing - zwee Duschbäder - Getrennt WC - Lagerraim - Grouss Entrée D'Appartement huet eng grouss Terrass vu 42,76 m² souwéi eng privat Keller. Wunnzëmmerfläch: 137,91 m² Verkeefsfläch: 152,73 m² Energieperformanz vun der Residenz Energieklass A+ Thermalisolatiounsklass A Heizung mat Loft/Waasser-Wärmepompel Extrem niddrigen Energieverbrauch Eng intern Parkplatz ka fir 60.000 Euro akaf ginn, TVA 17 % abegraff. Kontakt Tél. +352 33 23 61 E-mail : ken-konrath@konrath.com